Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Заявления / Заложить в ломбард можно золото, технику и даже квартиру (6-01-2011, 02:20)


Несмотря на тотальное банковское кредитование, в последнее время активно начали завоевывать финансовый рынок ломбарды, предоставляя клиентам дорогие, но очень быстрые ссуды.

Все сдается

На начало нынешнего года в Украине работали больше трехсот ломбардов, но число их уверенно растет, говорят специалисты. Только в Симферополе их насчитывается больше десятка. Причем это далеко не те мрачные квартирки старух-проценщиц, с которыми ассоциируется у любителей классики слово «ломбард», а современные финучреждения, порой имеющие разветвленную сеть отделений по всей стране.

Найдя свою нишу на рынке кредитования, в последнее время ломбарды набирают обороты, взяв на себя кредитование клиентов, которым отказывают банки, и тех, кто нуждается в быстрых деньгах. новости на тему Доступное жилье начнут строить в этом году Ботанический сад окружают новостройками Покупатели жилья в регионах отказываются от новостроек Украина продлила легализацию самостроев до 2013 года На днепровские склоны взгромоздится "толстяк"

Что же несут люди ростовщикам? По информации Всеукраинской ассоциации ломбардов, чаще всего в нашей стране отдают в залог изделия из драгоценных металлов и камней - в прошлом году под них было выдано до 60% ссуд. Хотя взять взаймы у ростовщиков можно не только под залог драгоценностей, как многие привыкли думать, а, например, под залог бытовой техники. По итогам прошлого года количество таких ссуд оказалось более 11% от общего количества.

Часть ломбардов принимают в качестве залога автотранспорт отечественного и иностранного производства. Кроме всего вышеперечисленного, некоторые ломбарды практикуют выдачу ссуд под залог ценных бумаг. В прошлом году их было выдано примерно 17% от общего количества. Предоставляют их только под залог котирующихся на бирже бумаг, то есть тех, на которые есть стабильный спрос.

Однако этот вид кредитования считается не очень перспективным, потому что ликвидных акций в Украине не так уж много, а как их оценивать - по номинальной стоимости или рыночной, неизвестно. Зато весьма перспективным, хотя и слабо развитым видом кредитования в ломбарде можно считать заем под залог недвижимости.

Те, кто имеет родственников или знакомых в западных странах, наверняка знают, что у них недвижимое имущество - это возможность получить оборотные средства. Поэтому дома и квартиры там закладывают-перезакладывают, получая от этого средства на развитие бизнеса или решение насущных проблем, например, проведение ремонта в той же квартире или покупка загородного домика.

В нашей стране владельцы недвижимости тоже постепенно подошли к тому рубежу, когда могут получить кредитные деньги, заложив недвижимость. Правда, далеко не все нуждающиеся в оборотных средствах понимают, что постоянный рост цен на жилье может сделать их богаче, «разморозив» вложенные деньги.

Дешево, но быстро

Условия, на которых ломбарды готовы выдавать ссуды, значительно отличаются от банковских. Во-первых, сроком, который намного короче: от нескольких дней до нескольких месяцев, если речь идет о ссуде под залог золота или бытовой техники, и максимум до полугода, если в залог остается недвижимость или автомобиль, тогда как банковские кредиты под залог выдаются на 10 - 20 лет. Во-вторых, более высокой ценой за пользование кредитными деньгами. И в-третьих, размером ссуды.

Размер ссуды под залог изделий из драгоценных металлов зависит от того, во сколько ломбард их оценит. Исходя из чистого веса изделия и пробы металла рассчитывается оценочная стоимость - чем она выше, тем больше будет цена, говорят в ломбарде «Довіра». Если изделие со вставками из полудрагоценных и недрагоценных камней, то оценивать его будут исходя из чистого веса драгоценного металла.

То есть независимо от того, что предлагают в залог - золотое колье XVIII века или кольцо советского производства, оценивают их как массу желтого метала. По словам менеджера регионального развития общества «Ломбард Донкредит Гулян и Ко» Евгения Курочкина, в сети ломбардов «Благо» принимается золото по цене 73 грн. за грамм, тогда как его рыночная цена составляет 250 грн., зато выдается ссуда в размере практически 100% от оценочной стоимости изделия. При этом ломбарды гарантируют сохранность драгоценностей, страхуя их за свой счет.

Если в качестве залога предлагается бытовая техника, то рассчитывать получить заем под старенькую электроплитку, конечно, не стоит. Залог должен быть ликвидным, то есть в случае, если клиент не вернет в срок полученную ссуду, ломбард должен иметь возможность легко его продать.

Для этого даже новенькие ноутбуки или микроволновки ломбарды оценивают исходя из модели, года выпуска, наличия инструкции, гарантийного талона на изделие, внешнего вида и выдают заем в размере от 20 до 80% рыночной стоимости изделия. На руки человек получает в худшем случае треть, а в лучшем полный размер оценочной стоимости.

Ссуду примерно в половину стоимости можно получить за заложенный в ломбард автомобиль, но размер ее будет зависеть от года изготовления, технического состояния и других факторов. При этом в отличие от банковского залога, когда автомобиль находится у владельца, ломбард забирает его на свою стоянку до того момента, когда клиент выплатит долг.

Зато получить заем в ломбарде можно очень быстро. В отличие от банков, которым потребуется на это не меньше недели, ломбарды выдают деньги независимо от суммы буквально за 5 минут, уверяют в ломбарде «Благо». Да и документов требуют минимум: паспорт и идентификационный код клиента. Правда, чтобы оформить кредит под залог автомобиля, потребуется еще предоставить техпаспорт и документ, подтверждающий право собственности на него.

Как и в случае, если закладывается недвижимость. Срок оформления такого займа длиннее - от нескольких часов до нескольких дней. Если предлагаемая в качестве залога недвижимость находится, например, в Киеве или Ялте, то ломбарды без сомнений дадут ссуду, чего могут не сделать, если дом находится в глубинке. Потребуется время, чтобы оценщики ломбарда выехали и оценили строение.

При этом будущий залог должен отвечать ряду требований: находиться в собственности заемщика, иметь как можно меньше прописанных на жилплощади, ведь потребуется письменное согласие на залог всех без исключения. В доме или квартире не должны быть прописаны несовершеннолетние дети, потому что в случае, если заемщик перестает платить, выселить его, чтобы продать жилье, не позволит опекунский совет.

Максимальный срок, на который банк даст ссуду под недвижимость, по словам директора ломбарда «Довіра» Сергея Мозгового, составляет 4 месяца, хотя впоследствии он может быть продлен. В регионах ломбарды в борьбе за клиента готовы кредитовать и на больший срок: например, в симферопольских ломбардах максимальный срок, на который можно оформить такой заем, полгода.

Проценты кусаются

Но при всех очевидных плюсах у ломбардного кредитования остается несколько очень больших минусов. Если по быстроте выдачи ссуды они вполне могут конкурировать и даже опережать банки, то стоимость ссуд несопоставима с банковскими процентами.
Средняя процентная ставка по кредитам под залог недвижимости сроком на 10 лет в банковской системе по итогам первого полугодия 2008 года составила в гривне 21,03%.

статьи по теме Строим дачу Мансарда в центре города Участок для склада: в поисках идеала Выбор хорошего участка и дома - правила фэн-шуй Деконструктивизм – или как архитекторы хулиганят


Ключевые слова - ломбард, залог
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Похожие статьи:
  • Безрассудная ссуда: как взять денег в ломбарде
  • Дал бы кто взаймы...
  • Кредит в ломбарде
  • Где перезанять, чтобы переотдать?
  • В чем "добро" и "зло" украинских ломбардов?
  • О чем нужно знать, обращаясь в ломбард
  • Ломбарды предлагают займы лучше банков?
  • Нужна ли нам драконья ипотека
  • Украинцы занимают у ломбардов
  • Как купить квартиру, автомобиль и бытовую технику на треть дешевле
  • Нужно ли брать кредит на развитие малого бизнеса
  • Средние ставки по нецелевой ипотеке значительно понизились
  • Кредитная удавка
  • Кредит под залог квартиры: возможные риски (Часть 1)
  • Кредит под залог недвижимости - штука опасная
  • Кредит под залог квартиры: возможные риски
  • Ломбардам указали их место!
  • Кредит на ремонт: цена услуги зашкаливает до 38% годовых
  • Нецелевой кредит под залог недвижимости может стать альтернативой недоступн ...
  • В 9 украинских банках можно занять 500 тыс. гривен под залог недвижимость
  • Кредит абсурда. Эффективные ставки в некоторых банках зашкаливают за 100%
  • На что брать кредит под залог квартиры? (Часть 2)
  • Банки готовы выдавать ипотеку, но такую, что возьмет не каждый
  • Где можно занять по мелочи
  • На покупку квартиры в новостройке кредит дают лишь 9 банков
  • Банки снижают размер первого взноса: купить жилье уже можно за 10%
  • Банки начали пересматривать стоимость квартир приобретенных в кредит
  • Разница в ставках по кредитам на покупку жилых домов и квартир постепенно с ...
  • Семь наивных вопросов о фаст-кредитах. Как правильно одалживать наличность. ...
  • Как взять кредит на отдых
  • • На заметку

    Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

    Портал Zillow.

    Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

    • Календарь
    «    Сентябрь 2017    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
     
    • Архив
    Май 2015 (2)
    Октябрь 2011 (480)
    Апрель 2011 (4427)
    Март 2011 (4807)
    Февраль 2011 (4345)
    Январь 2011 (4793)


    Тайны

    С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

    Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

    Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

    Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

    В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

    По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

    Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

    Сенсации

    Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

    Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

    Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

    Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

    Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

    Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

    10.