Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Заявления / Живи и тужи: как у людей отбирают квартиры. Схемы (23-12-2010, 07:08)


Вернуть жилье очень сложно, так как мошенники работают «в связке» с судами, ЖЭКами, БТИ и другими органами власти.

"В нашей квартире поселились какие-то люди"

Трехкомнатную квартиру потеряла семья Ивановых. Сейчас три человека ютятся в частном коммунальном общежитии. "Мы жили впятером и захотели разменять квартиру, потому что у нас были напряженные отношения с отцом", - рассказывает Ирина Иванова.

Три года назад обратились к знакомому, который вызвался помочь. Тот попросил семью выехать с квартиры и арендовать на некоторое время другое жилье. Все документы доверили ему.

"Прошло время, но ни денег, ни обещанного дома я так и не увидела", - говорит женщина. В итоге отцу квартиру продали, но денег Ирина так и не увидела. Отцу Ирины купили какой-то дешевый частный дом, а ей с 5-летней дочерью и братом пришлось переселиться в коммуналку. Мама Ирины уехала в Москву. Через суды до сих пор Ивановым ничего вернуть не удалось. новости на тему Украинцы смогут хранить сбережения в надёжных швейцарских или австрийских банках Банки начали предлагать кредиты, которые никто не берет 9,5 миллионов украинцев находятся на грани выживания Кризис по-украински Ипотечные предсказания, или почему ипотеки не будет еще три года

Алексей Гетьман тоже безуспешно ведет судебные тяжбы уже почти три года, чтобы вернуть земельный участок, который он купил когда-то через посредника. Этот человек получил от Гетьмана доверенность как посредник, но через некоторое время стал застраивать участок и заявлять свои права на него.

Через время этот посредник стал проявлять интерес к помещениям автомастерских, которые Гетьман арендует. Сам посредник стал подавать на Гетьмана судебные иски. "Все дела рассматривают в определенном районном суде, где решения принимают в пользу этого мошенника", - говорит Гетьман.

Год назад этот человек из пневматического оружия стрелял в окно дома А.Гетьмана и его собаку. Возбужденное уголовное дело тормозило в течение долгого времени. Все свидетели уже отказываются давать показания, сетует днепропетровец.

Родственники Галины Масливец потеряли квартиру на Березинском. Жилье купили для дочери и зятя, и оно некоторое время пустовало. "Однажды соседи мне сказали, что в той квартире поселились какие-то люди", - рассказывает женщина. Позже оказалось, что зять Галины связался с каким-то человеком, который непонятным образом взял расписку о том, что одолжил зятю денег "под жилье".

Затем этот знакомый зятя подал иск в суд, где потребовал за невыплаченный долг половину той самой квартиры на Березинском. "Денег зять никаких не брал", - говорит Масливец. Она считает, что зятя чем-то подпаивали.

Похожим образом "ушла" машина - "девятка". Тот же "знакомый", похожая расписка, на этот раз "под машину". Через суд вернуть пока ничего не удалось. В пухлой папке Галины Павловны - копии документов из БТИ, ЖЭКов, нотариусов, которые получал мошенник. Решение судов и различных комиссий задним числом - он получал практически любую бумагу везде, где это было необходимо.

У Галины Павловны есть толстая папка документов по делам, подобным ее - женщина помогает, как может, «соратникам по несчастью».

Документы хранят страшные подробности дел, связанных с квартирными махинациями. Есть даже предсмертная записка бывшего жителя Самаровки, у которого отобрали дом. На бумаге самоубийца изложил свою просьбу, обращенную к мошеннику - поделиться деньгами с родственницей «кинутого»...

Кидалы за год стают миллионерами

Подобные преступления стали очень актуальными сейчас, рассказал "Событию" источник в правоохранительных органах. За год таким способом можно стать миллионером. Достаточно "кинуть" так 10-15 человек.

Люди сами приходят к мошенникам и "кидалам". "Это - основная проблема, - говорит источник. - Люди смотрят - вроде в центре города контора находится, вывеска есть - значит все официально и честно".

Жертвами становятся именно доверчивые и беспечные, к тому же юридически малограмотные граждане. Глаз на "валенков" и "лохов", как называют своих жертв преступники, у мошенников наметан превосходно.

Самое ключевое в таких делах - именно начало, еще раз подчеркивает правоохранитель. Людям рассказывают о том, в какое замечательное агентство недвижимости, например, они пришли. Обязательно покажут какие-то документы, лицензии. Иначе говоря - устанавливают психологический контакт.

Преступники достают любые справки в ЖЭКах и БТИ, покупают решения судов, имеют связи в исполкомах и даже в опекунских советах. Квартиры сейчас стоят столько, что "кидала" расплачивается со всеми сполна. Эти люди имеют связи и в правоохранительных органах, "имеют прикрытие" и там.

Три основные схемы, по которым работают преступники

Схема 1: Хитрая доверенность

В одном случае, люди хотят продать жилье и договариваются с посредником о том, что тот сделает за них всю рутинную работу по оформлению купли-продажи. Мошенник получает доверенность, которая оформлена хитрым способом. Клиенты думают, что посредник лишь представляет их интересы в разных конторах по прописке, выписке, приватизации.

На самом же деле подписывают бумагу, согласно которой мошенник получает право распоряжаться их квартирой, например. Потом к людям приходят новые владельцы их квартиры со всеми документами и с требованием освободить жилье.

Иногда мошенник еще раньше уговаривает своих жертв съехать с квартиры - дескать, это нужно, чтобы показывать ее покупателям. И тогда новые собственники вселяются вообще без проблем.

Потерпевшим остается идти в суд. Практика показывает, что справедливость в таких случаях там восстанавливается очень редко.

Схема 2: Скрытая выписка

Преступники ищут одинокого владельца квартиры, который, например, выпивает. После "обработки" получают от него нужную доверенность. Затем могут прописать к нему своего человека, который потом выпишет жертву. Или же могут на время переселить жертву в какое-нибудь другое место и поить там долгое время.

Тем временем в ЖЭКе получают справки о том, что в квартире никто не живет и подают в суд. Владельца квартиры выписывают и она переходит в собственность райисполкома, с сотрудниками которого преступники тоже заранее договариваются. Квартиру покупают у исполкома по низкой цене, после чего продают ее.

Еще один вариант скрытой выписки - мошенники ищут семью со "слабым звеном". Им может быть выпивающий член семьи, либо, находящийся в конфликте с родственниками. Человека обрабатывают так, что он дает преступникам доверенность на распоряжение квартирой. Могут обещать, что купят ему хорошее жилье. Одновременно выписывают из квартиры других членов семьи.

Для этого за взятки берут в ЖЭКе справки о том, что в этой квартире люди (кроме "слабого звена") не живут уже более полугода. Если необходимо выписать несовершеннолетнего, получают нужные решения в опекунском совете. С ними поступают так же, как и с одиноким владельцем квартиры.

Схема 3: Долг "в счет квартиры"

Бывают ситуации, когда люди хотят продать квартиру, но у них нет денег на формальные процедуры. Им говорят: "Хорошо, мы все сделаем и квартиру вашу продадим, но вы сначала напишите нам расписку". Люди пишут, что одолжили у мошенников некоторую сумму денег, например, на три месяца "в счет квартиры".

статьи по теме Проблеммы ипотеки земельного участка Нацбанк отменил длинные кредиты Кредит на "первичку"- покупаем новострой Кредитные союзы - поговорим? Причины отказа в кредите


Ключевые слова - квартир, квартиры
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Похожие статьи:
  • Как не стать жертвой "черных риэлторов" во время кризиса
  • Вашу квартиру могут отобрать
  • В Волгограде "черные риелторы" выбивали из женщины квартиру, пытая утюгом
  • Мошенники отбирают квартиры у стариков и одиночек
  • Муниципальная сдаваемая квартира
  • Как мошенники отнимают квартиры у одиноких людей (ТРИ СПОСОБА)
  • Новые налоговые ставки на доход от продажи недвижимости: никаких проблем?
  • Петербуржца дважды похищали, требуя продать квартиру
  • Сколько стоит продвижение в квартирной очереди
  • Замурованные в спорной новосибирской квартире мать и сын подали жалобу в Е ...
  • Из-за аферистов бабушка год живет в машине
  • Квартирные аферы: ренессанс мошеннического мастерства
  • Квартира взаймы... нюансы и советы
  • Строители до смерти замучили семью риелтора
  • Земельный вопрос [Ипотека]
  • Квартирные аферы
  • Квартиру продали по поддельным документам
  • Украли квартиру и деньги
  • Самые популярные способы мошенничества с недвижимостью в Киеве
  • Махинации при продаже и аренде жилья
  • Уроки мошенника Аделаджи
  • У итальянца украли квартиру в центре Киева?
  • Неплательщикам за коммуналку объявили войну
  • Новогодние скидки на жилье могут достигнуть 30%
  • С начала года в Украине «лопнуло» четыре кредитных союза
  • Аферисты похищают в Киеве целые дома
  • Вы еще не заплатили за коммунальные услуги? Тогда они идут к вам!
  • Предприимчивая москвичка одновременно продала и сдала свою квартиру
  • Дом стоимостью 55 тысяч рублей мошенник продал за миллион
  • Какими приемами пользуются аферисты при покупке-продаже недвижимости в Укра ...
  • • На заметку

    Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

    Портал Zillow.

    Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

    • Календарь
    «    Сентябрь 2017    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
     
    • Архив
    Май 2015 (2)
    Октябрь 2011 (480)
    Апрель 2011 (4427)
    Март 2011 (4807)
    Февраль 2011 (4345)
    Январь 2011 (4793)


    Тайны

    С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

    Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

    Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

    Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

    В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

    По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

    Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

    Сенсации

    Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

    Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

    Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

    Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

    Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

    Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

    10.