Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Заявления / Динамика цены на землю в Украине (21-01-2011, 16:51)


Инвесторы уже давно перестали интересоваться землей, и, как следствие, сельскохозяйственные угодья подешевели в 2-3 раза. Если в среднем цена земли составляла - 1000 долларов за сотку, то сегодня ее можно приобрести за 300-400 долларов. И это, утверждают аналитики - еще не предел.

Однако, наблюдаются отдельные "всплески" покупательского спроса в особо обеспеченных регионах, в таких как, например, пристоличные Обуховский и Киево-Святошинский районы Киевской области. Там цена на землю возросла на 7-10%. Однако, этот факт, лишь исключение, подтверждающие стратификационность украинской экономики и уровня жизни.

Как известно, земельный рынок последний реагирует на экономический спад, но и последний же из него выбирается. Ценовое «дно» еще не достигнуто во всех земельных сегментах, особенно в пригородных.

Предполагается, что цена на землю в ближайший квартал упадет еще в 3-4 раза. В отдельных регионах можно смело ждать рекордного десятикратного снижения цены на землю. Причина тому проста - цена на земельные участки в Украине была, что называется «эфемерной», сформированной в большинстве случаев спекулятивной деятельностью.


Ключевые слова - землю, цена
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Похожие статьи:
  • Наблюдается рост цен на землю в Киевской области.
  • Изменения цен за 3-й квартал 2010 года на продажу земли в Киевской области! ...
  • Изменения цен за 4-й квартал 2010 года на продажу земли в Киевской области! ...
  • Цена на землю в Киевской области снизилась! Статистика за неделю!
  • Изменение цены продажи земельных участков за июль!
  • Цена земельных участков в пригороде Киева с 31 мая по 07 июня
  • Изменения цен за сентябрь на продажу земли в Киевской области!
  • Изменения цен за октябрь на продажу земли в Киевской области!
  • Изменения цен за ноябрь на продажу земли в Киевской области!
  • Изменения цен за месяц на продажу земли в Киевской области!
  • Изменения цен за декабрь на продажу земли в Киевской области!
  • Изменения цен за январь на продажу земли в Киевской области!
  • Наблюдается снижение цен на участки в Киевской области
  • За неделю наметился рост цен на участки в Киевской области.
  • Изменения цен на продажу земли в Киевской области за период с 11 по 18 октя ...
  • Изменения цен на продажу земли в Киевской области за период с 4 по 11 октяб ...
  • Изменения цен на земельные участки в пригороде Киева с 13 по 20 сентября
  • Снизилась стоимость земли под Киевом! Данные за последнюю неделю
  • Узнайте сколько сделок по продаже земли прошло в Киевской области в 2010
  • По мнению экспертов, к середине лета стоимость участков для индивидуальной ...
  • Кризис не прошел мимо цен на земельные участки
  • Как падали цены на землю
  • Почему вкладывают деньги в землю под Киевом
  • В 2009 г цены на землю в Украине снизились на 30-40%
  • Дома под Киевом подешевели на 3%
  • За неделю дома под Киевом подешевели на 3%
  • В Киеве продолжают дешеветь квартиры, дома, земля и аренда
  • Земельный рынок-2009 (динамика развития)
  • Изменение цен продажи домов и коттеджей в Киеве и Киевской области за 4-й к ...
  • Изменение цен продажи домов и коттеджей в Киеве и Киевской области за 3-й к ...
  • • На заметку

    Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

    Портал Zillow.

    Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

    • Календарь
    «    Декабрь 2014    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
    31
     
    • Архив
    Октябрь 2011 (480)
    Апрель 2011 (4427)
    Март 2011 (4807)
    Февраль 2011 (4345)
    Январь 2011 (4793)
    Декабрь 2010 (1691)


    Тайны

    С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

    Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

    Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

    Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

    В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

    По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

    Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

    Сенсации

    Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

    Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

    Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

    Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

    Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

    Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

    10.