Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Заявления / Власти Борисполя намерены упростить правила частной застройки (28-04-2011, 19:48)


Об этом рассказали в городском управлении архитектуры, пишет Деловая столица.

"Согласно действующим Правилам, частники вынуждены перечислять в городскую казну сумму, равную 4% от сметной стоимости строительства", - отмечается в сообщении.

По словам заместителя городского головы Борисполя Людмилы Ковалевой, отмена этого сбора не приведет к существенным потерям для бюджета, поскольку в масштабах населенного пункта это незначительные средства.

"Данное решение позволит в условиях кризиса стимулировать частное строительство, сократив его себестоимость. На уступки планируется пойти только законопослушным гражданам, которые согласовали свои проекты и имеют на руках все разрешительные документы для начала строительных работ.

Если же житель города проигнорировал данные требования, то при оформлении документов задним числом он, помимо предусмотренных в этом случае штрафов, будет вынужден заплатить паевой взнос в размере 4%", - отметила Ковалева.

Как пишет издание, но даже эти незначительные для бюджета потери чиновники хотят компенсировать за счет изменения процедуры начисления паевых взносов для юридических лиц, занимающихся возведением или реконструкцией коммерческих и промышленных объектов.

"Если сейчас размер паевого взноса для таких компаний определяется исходя из сферы деятельности возводимого объекта недвижимости и его площади (например, 100 гривен за кв. м площади торгового центра), то в дальнейшем его планируется начислять исходя из сметной стоимости строительства.

Поиск объектов в новостройках Квартиры в новостройках Новостройки Киева Площадки для новостроек Помещения в новостройках Фотонедвижимость Добавить свое объявление

В частности, при возведении перечисленных объектов собираются взимать 10%, а при реконструкции 5% от их стоимости. Причем если в ходе реконструкции площадь объекта изменилась в большую сторону, будут применять 10%-ную ставку сбора, как и при капитальном строительстве", - отмечается в сообщении.

В Бориспольском горсовете уверяют, что изменение методики не приведет к увеличению отчислений со стороны юридических лиц.

Чиновники сетуют, что из- за уменьшения объемов строительства общие поступления от этого сбора сократятся с 4,5 млн в прошлом до 1,5 млн грн. в 2010 году.

"Эти средства планируется направить на текущий ремонт улиц Киевский Шлях, Головатого, Коммунистической, Новопрорезной, Советской, а также реконструкцию котельной 7 на улице Тельмана и строительство двух бюветов на Привокзальной площади и улице Дубечанской, отметила Ковалева", - отмечают в горсовете.

По словам Андрея Борща, исполнительного директора девелоперской компании Real Estate Solutions, которая реализует проект строительства торгово-развлекательного центра на улице Киевский Шлях в Борисполе, внедрение новой методики расчета паевого взноса приведет к удорожанию проектов на 15-20%.

"Для ряда инвесторов это может стать большой проблемой, поскльку данные затраты не были предусмотрены в их бизнес- планах. Не исключено, что некоторые компании будут вынуждены заморозить свои работы на стройплощадках города", - считает он.

Солидарны с ним и представители других работающих в городе застройщиков, по мнению которых данное решение властей может негативно отразиться на рынке коммерческой недвижимости населенного пункта.

По сравнению с рядом других городов области уровень жизни населения Борисполя невысокий. Из-за этого девелоперы соглашаются возводить объекты только на центральной улице города, по которой проходит масса транзитного транспорта. Теперь же застройщики могут переориентироваться на другие, более лояльные к инвесторам населенные пункты, полагают эксперты.

Как сообщалось ранее, Государство должно найти способ поддержать строителя индивидуального (одноквартирного) жилья или застройщика коттеджных городков.


Ключевые слова - стро, тель
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Похожие статьи:
  • Киев - столица недостроев
  • Строительство в Украине подешевело на 30%
  • В Украине сдача новостроек в эксплуатацию становится редкостью
  • Литовцы планируют строить экономное жилье в Украине
  • Теперь при строительстве высоток надо спрашивать разрешение у соседей?!
  • В следующем году выростут цены на готовые новостройки. Мнение экспертов!
  • Власть определилась, как решить проблемы и создать катализатор возобновлени ...
  • В ближайшие несколько лет Фастов превратят в мегагород
  • В Украине упростили разрешительную процедуру для строительства
  • В Борисполе построят четырехзвездочный отель
  • Минрегион уточнил расчеты стоимости строительства – должно стать дешевле
  • Мелочь для арендаторов
  • Законопроект Об инвестировании в строительство недвижимости
  • Депутаты хотят ввести кассовый метод расчета НДС при строительстве жилья
  • Киевским бюджетникам обещают жилье за полцены
  • Харьковчане получили средства на реализацию программы "доступное жилье"
  • Запрет на расторжение договоров купли жилья снимут
  • Киевгорстрой: компания не меняла собственников
  • Рынок новостроек оживает: ввод в эксплуатацию жилья в Украине вырос на 57%
  • Пригороду не хватает земли для строительства жилья
  • Чиновники взялись за Бучу
  • Получат ли люди Доступное жилье
  • Киевская городская госадминистрация хочет устроит распродажу земельных учас ...
  • Депутаты хотят разрешить строить дома во дворах и парках
  • В 2011 году в Киеве начнут строить жилой квартал на Лысой горе
  • У власти хватит денег, чтобы достроить 900 квартир
  • Правительство одобрило упрощенку для застройщиков
  • Житомирская область заняла 21-е место по объемам строящегося жилья
  • Дворникам дадут квартиры в киевских новостройках
  • В Ивано-Франковске выявили 300 незаконных новостроек и 50 особняков
  • • На заметку

    Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

    Портал Zillow.

    Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

    • Календарь
    «    Сентябрь 2017    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
     
    • Архив
    Май 2015 (2)
    Октябрь 2011 (480)
    Апрель 2011 (4427)
    Март 2011 (4807)
    Февраль 2011 (4345)
    Январь 2011 (4793)


    Тайны

    С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

    Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

    Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

    Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

    В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

    По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

    Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

    Сенсации

    Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

    Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

    Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

    Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

    Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

    Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

    10.