Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Конечно, основные принятые характеристики такой категории жилья, как элитное, в мире одинаковые, но все-таки некоторые различия в классификации есть. Сегодня поговорим про Украинское элитное жилье.

Вранье про элитное жилье!

новости на тему Киевгорстрой предупреждает: не платите кредиты Аркада банку - Ваши деньги уйдут в никуда Коммерческая недвижимость Харькова: данные на июнь Привлекательность рынка недвижимости Украины должна возрасти! Риелторы советуют покупать многокомнатные квартиры именно сейчас В Киеве начато строительство аквапарка Элитность жилья определяется застройщиками не по уровню комфортности, а по прибылям, которые они получат от его продажи. Сегодня прайсы столичных застройщиков пестрят предложениями якобы элитных новостроек.

Практически все эксперты сходятся во мнении, что активно провозглашаемое в столице элитным высотное строительство, в том числе и на престижном Печерске, априори не может быть отнесено к высоким классам жилья.

Для того, чтобы купить квартиру в Киеве стоит обратить внимание на следующее:

Инфраструктура.

Перед тем, как купить или же арендовать жилплощадь Вам нужно очень тщательно изучить местность с точки зрения оценки благоустройства окружающей среды, экологии, социального уровня людей, проживающих на этой территории, возможного шума или запахов. Подобный осмотр лучше проводить в различное время дня, к примеру, с утра и с вечера.

Один из основателей американской инвестиционной девелоперской компании Max Capital Management Corp. Адам Хохфелдер приговорен к 8 годам тюрьмы. Его обвинили в хищении 20 млн долларов, сообщает BFM.

Япония обладает третьим по величине рынком строительства в мире, и у нее есть все ресурсы для быстрого возведения зданий, однако произошедшая трагедия заставит потратить значительное время на планировку и строительство более безопасных конструкций.

«Восстановление после землетрясения 1995 г. в Кобе заняло почти пять лет, и я считаю, что в этот раз японцам потребуется также не менее пяти лет», - прокомментировал представитель Всемирного банка Адхас Джха.

Экономика США не покажет быстрых темпов восстановления в будущем году. Аналитики дают такие пессимистичные прогнозы из-за негативной ситуации на рынке недвижимости, которая будет складываться в первой половине наступающего года, пишет Prian.ru.

Крупнейшие компании-девелоперы коммерческой недвижимости Великобритании угрожают демонтировать крыши построенных ими зданий в том случае, если правительство страны внесет изменения в ставку налогообложения пустующих строений.

По словам исполнительного директора компании Segro Йена Коулла, он готов "оставить свои новые крупные проекты без крыши" для того, чтобы избежать выплат за пустующие здания. Компании Segro принадлежат объекты промышленной недвижимости общей стоимостью более 8 млрд долларов.

На рынке недвижимости США наблюдается временная стабилизация, но при этом цены на жилье еще могут пойти вниз, и в случае их снижения более чем на 5% экономике вновь будет нанесен серьезный удар, считает экс-председатель ФРС США Алан Гринспен.

Самый серьезный спад в экономике как минимум за последние 50 лет может закончиться быстрее, чем полагают экономисты, считает он. "У нас вполне может быть рост на 2,5% в текущем квартале", - заявил Гринспен в интервью ABC в воскресенье, передает Bloomberg. Во II квартале ВВП США снизился на 1%, показав результат лучше ожиданий аналитиков. Средний прогноз экономистов на III квартал - 1% роста.

В настоящее время на территории Центрального административного округа столицы насчитывается 14 тысяч коммунальных квартир, сообщил префект Сергей Байдаков на встрече с социальными работниками округа в среду.

В 1995 году на территории округа было 35 тысяч коммуналок. Сегодня эта цифра составляет 14 тысяч.

Фотография российского миллиардера Романа Абрамовича, его подруги Даши Жуковой и его океанской яхты иллюстрирует материал Sunday Times о появлении в мировой социальной системе нового класса супербогатых.

Поводом для подобного вывода стала первая вечеринка в недавно достроенном в Лондоне доме миллионеров – One Hyde Park, цена на пентхаус в котором составляет 140 млн фунтов. Цена квадратного метра составляет примерно 60 тысяч фунтов (104 тысячи долларов) – выше, чем где бы то ни было в мире, передает ВВС.

Голливудский актер Эдриан Броуди презентовал на 31-й день рожденья своей подруге Эльзе Патаки настоящий замок, фотографии которого случайно обнаружил в Интернете, пишет сайт Starslife.ru.

Четырехэтажный замок 19 века был действительно обнаружен Броуди на просторах всемирной паутины: актер наткнулся на фотографии и влюбился с здание с первого взгляда.

В августе 2010 года закончится строительство Thanet Earth — гигантского комплекса из семи оранжерей, который увеличит годовой урожай овощных культур в Великобритании примерно на 15%. Строительство обойдется этой островной стране в 80 миллионов фунтов (156 млн долларов), сообщает Membrana.ru.

Управление внутренними условиями теплиц доверят специально созданной системе компьютеров. Обеспечат ферму водой семь отдельных резервуаров (вместимостью 189 миллионов литров каждый), в них будет собираться и перерабатываться дождевая вода.

В Австрии, Германии и Швейцарии набирают популярность гостиницы, переделанные из амбаров. Здесь можно переночевать в стоге сена и сэкономить на различных удобствах, которые предоставляют отели традиционной ориентации. Особым спросом эти гостиницы пользуются у любителей природы и экотуристов, пишет Prian.

На фоне ослабевающей глобальной экономики Walt Disney Co. планирует построить новый Диснейленд в Китае, пишут "Ведомости". В пятницу, 9 января, губернатор Шанхая Ли Ипин и исполнительный вице-президент Walt Disney Ник Франклин подписали рамочное соглашение о строительстве парка в Шанхае.

Хотя во многих европейских столицах отмечаются тенденции сопротивления стоимости недвижимости кризису, исследование, проведенное крупнейшим французским агентством недвижимости Era Immobilier в 19 странах, сообщило о значительных различиях по всей Европе, пишет ZagranHouse.ru.

Так, например, Монако стало "жертвой" иностранных инвесторов, в том числе и российских, где стоимость недвижимости упала на 9% в течение первых шести месяцев этого года.

Минские строители приступили к подготовительным работам по строительству первых высотных зданий в столице Беларуси. Три небоскреба появятся через несколько лет в районе станции метро "Фрунзенская". В эти дни вокруг небольшого сквера в границах улиц Кальварийская, Клары Цеткин и Максима Танка вырос забор.

В комитете архитектуры и градостроительства Мингорисполкома напомнили, что строить высотки будет российский холдинг "Итера", передает "Телеграф" со ссылкой на "Рэспублiку".

"Как таковая стройка еще не началась.

"Конкурентка" знаменитой падающей Пизанской башни обнаружена в Голландии. Землемер-пенсионер Якоб Ван Дийк утверждает, что наклон колокольни церквушки в городе Бедум превышает угол наклона итальянской башни, сообщают итальянские СМИ.

Ван Дийк заявляет, что тщательно измерил древнюю нидерландскую колокольню и уверен в своей правоте: угол ее наклона на шесть сантиметров превышает угол наклона Пизанской башни, передает РИА Новости.

Житель американского штата Висконсин собственноручно соорудил Ламборджини, избрав в качестве мастерской подвал своего дома. Только одного он не учел: машину придется как-то оттуда извлекать, передает сайт Americaru.com.

Кен Имхофф начал собирать спортивную машину после просмотра фильма "Гонки Пушечное ядро" (Cannonball Run), воспылав сильной страстью к марке Lamborghini. Сборка заняла у него 17 лет.

Верховный суд Татарстана во вторник признал группу из 13 жителей Казани виновными в тяжких преступлениях - серии вымогательств и мошенничеств с квартирами социально незащищенных граждан. Они были приговорены к срокам от пяти лет условно до 13 лет в колонии строгого режима.

"Суд приговорил лидера преступной группы 38-летнего Павла Литвиненко к 10 годам колонии строгого режима, шесть его подельников получили от 3 до 13 лет колонии строгого режима, двое - 6 и 12 общего режима", - цитирует агентство "Интерфакс" старшего помощника прокурора Татарстана Равиля Вахитова.

Кризис в секторе недвижимости толкает участников рынка на поиск нетривиальных путей преодоления трудностей. Один из них - замена прямой купли-продажи квартир их обменом. Безденежные сделки обещают оживить рынок, пишет деловой портал BFM.

Российские банки в июле увеличили объем предоставленных физическим лицам ипотечных жилищных кредитов в 2,4 раза до 125,899 млрд рублей по сравнению с 52,363 млрд за аналогичный период 2009 года, свидетельствуют данные ЦБ РФ. Количество выданных ипотечных кредитов в июле составило 105 609, передает BFM.ru.

Долго казавшаяся неприступным бастионом, московская недвижимость постепенно начала сдавать свои заоблачные позиции. Аренда некоторых квартир класса люкс подешевела на 20-30%. Но эконом-класс упорно не хочет опускаться вниз из-за астрономического спроса, констатирует DPmoney.

Спрос на ипотечные кредиты предполагается реанимировать с помощью страхования - госкорпорация "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) намерена создать отдельную компанию, которая будет страховать ответственность ипотечных заемщиков и предпринимательские риски банков. Минфин негативно оценивает эту идею, полагая, что такое страхование лишь повышает риски кредиторов, - регулятор страхового рынка указывает, что аналогичная практика спровоцировала ипотечный кризис на Западе, пишет газета "Коммерсант".

В распоряжении газеты оказалась подготовленная АИЖК "Концепция развития системы ипотечного страхования", разработанная в соответствии с поручением президента.

• На заметку

Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

Портал Zillow.

Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

• Календарь
«    Сентябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 
• Архив
Май 2015 (2)
Октябрь 2011 (480)
Апрель 2011 (4427)
Март 2011 (4807)
Февраль 2011 (4345)
Январь 2011 (4793)


Тайны

С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

Сенсации

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

10.