Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) прогнозирует объем выдачи ипотечных кредитов в РФ во втором квартале 2010 года в размере 70-85 миллиардов рублей против 31 миллиарда за аналогичный период прошлого года и 49 миллиардов рублей в первом квартале текущего года. Об этом сообщает РИА "Новости" со ссылкой на обзор агентства.

"По прогнозу АИЖК, общий объем выдачи ипотечных кредитов во втором квартале будет выдано 60-70 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 70-85 миллиардов рублей", - говорится в документе.

В Санкт-Петербурге активисты движений "Живой город" и "Архнадзор" провели накануне "народный сход" с целью остановить реконструкцию "Литературного дома" на углу Невского проспекта и набережной Фонтанки, где жили, работали и встречались Иван Гончаров, Иван Тургенев, Федор Тютчев, Виссарион Белинский и другие деятели культуры. Как пишет "Газета.ru", застройщик намерен провести масштабную реконструкцию, чтобы создать гостиницу с подземным паркингом.

"Наиболее значимым событием 2008 года для московского региона можно назвать выход на площадки мега-проектов. И это станет серьезным фактором, расширяющим объем жилищного строительства. Большие объемы предложения на рынке новостроек будут неким стабилизирующим фактором для рынка.

Объем строительства новых домов в США в феврале этого года взлетел почти на четверть по сравнению с январем, свидетельствует официальная статистика.

По данным министерства торговли США, в годовом исчислении в феврале было построено 583 тысяч домов и квартир. Месяцем ранее этот показатель составлял 477 тысяч и являлся самым низким за последние 50 лет, пишет BBC.

Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) в ходе проверки в столице выявил 68 самовольно возведенных объектов, расположенных вблизи станций метрополитена, крупных транспортно-пересадочных узлов и автомагистралей.

В сообщении комитета уточняется, что по итогам проверки установлено, что в Южном административном округе расположено 18 таких объектов, в Центральном и Юго-Восточном административных округах - по 11, в Восточном - 7, в Западном и Северо-Западном - по 6, в Юго-Западном - 5, в Северном - 3 и в Северо-Восточном - 1.

Вблизи станций метро расположено четыре самовольно возведенных капитальных объекта и 27 самовольных временных сооружений, возведенных из быстровозводимых конструкций.

Доля несданных арендных квартир в США во II квартале достигла рекордного за 22 года уровня - 7,5%, сообщила аналитическая компания Reis.

Для сравнения, в апреле-июне прошлого года незанятых квартир было 6,1%. С того времени показатель пустующих площадей вырос в 45 из 79 отслеживаемых сегментов, передает BFM.

Верховный суд России отклонил накануне заявление жительницы Сочи Натальи Калиновской, требовавшей признать незаконной постройку двух грузовых морских портов в рамках подготовки к зимней Олимпиаде в 2014 году, сообщает газета GZT.ru.

Женщина настаивала на отмене пунктов 206 и 207 постановления правительства 991 от 29 декабря 2007 года "О программе строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта", где необходимость строительства этих портов и прописана.

Британская деловая газета Financial Times направила в ЗАО "Интеко" официальные извинения в связи с публикацией информации о том, что президент компании Елена Батурина приобрела второй по величине дом в Лондоне, передает "Интерфакс".

Материал под названием "Мэр Москвы подает в суд на государственные СМИ" вышел в газете в минувший вторник, 14 сентября. В нем, среди прочего, говорилось о том, что Елена Батурина приобрела в Лондоне особняк Уитанхерст (Witanhurst) за 100 млн долларов, и в ближайшее время намерена туда переехать.

Суд города Ричмонд в штате Виргиния приговорил владельца компании Bayou Properties Оливера Лоуренса к 30-дневному тюремному заключению за ненадлежащее состояние сдаваемых в аренду объектов недвижимости.

После этого мужчина в течение 40 дней будет жить в одном из своих домов, который был приведен в упадок. Кроме того, он заплатит штраф в размере 177 тысяч долларов, пишет Prian.

Французский замок первого и последнего императора Центрально-Африканской республики (ЦАР) Жана-Беделя Бокассы в среду продан на аукционе за 915 тысяч евро, пишет РИА "Новости" со ссылкой на французские СМИ.

Диктатор Бокасса приобрел скандальную известность благодаря обвинениям в поедании людей, хотя суд не признал за ним этого проступка.

Он пришел к власти в результате военного переворота в 1966 году, а через десять лет провозгласил себя императором.

Самые маленькие жилые новостройки и самые маленькие размеры комнат в Европе можно обнаружить в Великобритании, пишет Prian.ru со ссылкой на The Daily Mail

Согласно исследованию, проведенному Комиссией по архитектуре и застройке окружающей среды (Cabe) Великобритании, дома 44% респондентов не имеют достаточно места для игры маленьких детей во время приготовления еды. Почти половине не хватает места для мебели.

В Санкт-Петербурге начался квалификационный отбор участников тендера по выбору генподрядчика реконструкции второй очереди здания Главного штаба на Дворцовой площади, пишет "Коммерсант".

Как сообщает газета, кроме "Интарсии" (генподрядчик первой очереди) в тандеме c компанией Setl Prof (входит в холдинг Setl Group, чей бывший вице-президент Вячеслав Семененко сейчас возглавляет комитет по строительству Смольного) заявки подали еще четыре претендента. Компания "НЕВИСС-комплекс" (построила Мариинку-3) выступает в консорциуме с московской "СУИпроект" (принадлежит "Сумме капитал" Зиявудина Магомедова) и югославской "Харвинтэр" (участвовала в реконструкции Кремля, здания Синода).

Объемы продаж выросли на 18% по отношению к апрелю 2009 г., однако упали на 23% к марту 2010 г. Негативная динамика связана с предстоящими выборами в Великобритании.

Пресс-служба мэра и правительства Москвы опровергают информацию, появившуюся в СМИ том, что на месте Черкизовского рынка будет построен крупный китайский торговый центр.

"В последнее время в ряде средств массовой информации были опубликованы сообщения о том, что на месте закрытого Черкизовского рынка предполагается строительство крупного китайского торгового центра. Пресс-служба мэра и правительства Москвы сообщает, что эти сведения не соответствуют действительности", - говорится в заявлении пресс-службы которое цитирует агентство "Интерфакс".

Mirax Group избежала предполагаемого дефолта, который мог случиться 20 марта, в день наступления оферты по кредитным нотам (CLN) на 180 млн долларов. В среду стало известно, что держатели CLN согласились предоставить рассрочку девелоперу сроком на 20 месяцев, при этом ставка купона повышается до 12% годовых (изначально 9,45%). Согласно новым условиям, 20 марта корпорация погасит всего 10% от всего выпуска бумаг, пишет "Коммерсант".

Как напоминает издание, первая выплата в 2009 году по кредитам Mirax Group (15 млн долларов, Credit Europa Bank) должна была пройти 2 февраля. Также компания должна была расплатиться с Credit Suisse (200 млн долларов, 9 февраля).

Moscow Exclusive Sothebys International Realty пытается продать юрмальский дом семьи Беньяминов за 27,5 млн евро, об этом пишет газета "Телеграф".

Как сообщил газете представитель Moscow Exclusive Sothebys International Realty Олег Орлов, за юрмальскую недвижимость московская компания просит 27,5 млн евро. евро. Возможна скидка в размере 10—15%.

По секрету Орлов сообщил, что объектом уже интересовалось посольство США, которое подыскивает себе летнюю резиденцию.

Британский интернет-портал по инвестициям в зарубежную недвижимость Homesgofast.com изучил запросы, сделанные на сайте в течение января 2008 года. Наиболее популярными среди потенциальных покупателей из Великобритании оказались Дубаи, на втором месте - Бразилия.

Обвиняемый в крупнейшем мошенничестве экс-руководитель биржи Nasdaq Бернард Мэдофф надеется оставить в своей собственности пентхаус в нью-йоркском Манхэттене стоимостью 7 млн долларов, а также еще 62 млн долларов, указывая на то, что эти активы никак не связаны с организованной им финансовой пирамидой на 50 млрд, сообщает Associated Press.

В документах, поданных в понедельник в окружной суд Манхэттена, Мэдофф и его адвокат утверждают, что указанная квартира, муниципальные облигации на 45 млн долларов и еще 17 млн на счете в банке Wachovia принадлежат супруге Мэдоффа Рут, предположительно в аферах мужа не замешанной. Хотя все близкое окружения финансиста сейчас проверяется на причастность.

Судебный опекун Ирвин Пикард, наблюдающий за ликвидацией активов обвиняемого афериста, сообщил, что квартира и другая собственность, используемая в качестве залога, пока неприкосновенны. Но если суд решит, что и такого рода сбережения Мэдоффа и его "поверенных" были получены сомнительным путем, они будут пущены на возмещение материального ущерба жертвам пирамиды.

Сами банкиры признаются, что на самом деле клиенты должны гораздо больше. И если бы банки не реструктуризировали долги, ситуация была бы еще хуже. Сейчас банки переоформили около 30% проблемных кредитов. Схемы при этом использовались разные: кредитные каникулы - когда заемщик выплачивает только проценты по кредиту, пролонгация сроков займа (с 15 до 20 лет), перевод долларового кредита в гривневый с сохранением процентных ставок, изменение графика выплат. Эти меры позволили если не уменьшить, то хотя бы остановить увеличение числа проблемных кредитов.

Сенатор Андрей Вавилов, представляющий в Совете Федерации Пензенскую область, приобрел в Нью-Йорке пентхаус за 11 миллионов долларов. Как передает "Новая газета", это меньший из двух апартаментов, который он хотел купить еще в 2007 году за 53 с половиной миллиона долларов.

Официально считается, что квартира в небоскребе "Плаза-Хотел" продана компании "Хейлинг Айленд", однако осведомленные источники сообщили, что эта компания принадлежит Вавилову.

Напомним, попытка Вавилова приобрести два пентхауса в Нью-Йорке закончилась конфликтом с девелопером здания, который длился полгода и разрешился лишь в январе.

Сенатор Вавилов и пентхаусы в Нью-Йорке.

Инвестиционный холдинг Dubai World, принадлежащий правительству эмирата Дубаи, планирует в будущем году продать часть своей недвижимости в Лондоне и Нью-Йорке и поместить капитал в недвижимость в Азии, сообщило 5 декабря агентство Reuters, которое цитирует K2Kapital.

Группа, владеющая примерно 20 млрд долларов активов в виде недвижимости по всему миру, хочет изменить баланс своего портфеля, чтобы легче преодолеть глобальные последствия кризиса ипотечного кредитования в США, заявил Reuters один из руководителей холдинга.

"В настоящее время у нас есть небольшой перекос в сторону США и Европы.

• На заметку

Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

Портал Zillow.

Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

• Календарь
«    Сентябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 
• Архив
Май 2015 (2)
Октябрь 2011 (480)
Апрель 2011 (4427)
Март 2011 (4807)
Февраль 2011 (4345)
Январь 2011 (4793)


Тайны

С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

Сенсации

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

10.