Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Тайны / АИЖК прогнозирует двукратный рост объемов ипотеки в 2010 году (16-01-2011, 18:38)


В нынешнем году россияне вновь начнут брать кредиты на покупку жилья, прогнозирует Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). По его расчетам, объем выданных кредитов вырастет в два раза до 280-320 млрд рублей, пишут "Ведомости".

В 2009 году в России было выдано чуть более 130 тысяч ипотечных кредитов на 152,5 млрд рублей. Это в 2,7 раза меньше уровня 2008 года в количественном выражении и в 4,3 раза - в денежном, говорится в аналитическом обзоре АИЖК за 2009 год. Средневзвешенные процентные ставки по ипотеке выросли на 1,4 пп. по кредитам в рублях и на 1,9 пп. по кредитам в валюте - до 14,3% и 12,7% соответственно. Срок среднего рублевого кредита составил 16,5 года (снижение на 1,5 года по сравнению с 2008 годом), валютного - 11,6 года (снижение на 5,6 года). Средний размер кредита снизился на 38%, доля валютных кредитов сократилась до 6,6% (14,5% в 2008 году), отмечают аналитики АИЖК.

В 2010 году ситуация изменится, прогнозирует АИЖК. Будет выдано 210-240 тысяч ипотечных кредитов на 280-320 млрд рублей. С учетом эффекта сезонности ожидается, что в I квартале будет выдано 35-45 тысяч кредитов на 40-50 млрд рублей. К концу 2010 года средневзвешенные ставки по кредитам могут упасть до 12-13% в рублях и около 11% - в валюте.

АИЖК уже вышло на докризисные объемы рефинансирования по 5-6 млрд рублей в месяц, поэтому объем ипотечного кредитования будет расти. Однако в целом рынок не восстановился - у населения вернулся спрос на ипотеку, а вот предложение по-прежнему ограниченно: не все банки готовы работать с АИЖК, а рефинансировать кредиты за рубежом по-прежнему почти нереально, говорит председатель совета директоров Ипотечного кредитного альянса Владимир Талавер. Поэтому драйвером роста будут в этом году АИЖК и банки, получающие государственные ресурсы, резюмирует он.

Крупнейший игрок на рынке ипотеки - "Сбербанк". По оценке директора управления розничного кредитования банка Натальи Карасевой, "Сбербанк" в прошлом году выдал 77% ипотечных кредитов. Но лидер закладывается на меньшие темпы роста, чем планирует АИЖК. Банк планирует нарастить портфель жилищных кредитов минимум на 6-7%, сообщила Карасева.

Но другие банки намерены агрессивнее продвигать свои услуги. "ВТБ 24" сейчас фактически подошел к обозначенному АИЖК коридору: ставки по ипотечным продуктам составляют от 9,6% годовых в долларах и евро и от 13,1% годовых в рублях, отмечает представитель банка. А предправления банка Михаил Задорнов говорил недавно, что в этом году банк планирует увеличить выдачу ипотечных кредитов в 2,5 раза - с 11,7 млрд рублей в прошлом году до 30 млрд рублей.

Предправления банка "Жилфинанс" Елена Клепикова сообщает, что ее банк в этом году планирует в 5 раз увеличить ипотечный портфель. Чтобы достичь ориентира АИЖК в 11% годовых, нужно, чтобы деньги для банков были дешевле, надо снижать стоимость фондирования, отмечает она.

Прогнозы АИЖК как по объемам, так и по процентным ставкам выглядят реалистично, говорит предправления банка "РЕСО кредит" Альберт Хисаметдинов. Спрос на ипотеку возрождается. "РЕСО кредит", по словам Хисаметдинова, в этом году тоже возобновит ипотечные программы - запуск запланирован на лето.


Ключевые слова - кредит, креди
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Похожие статьи:
  • АИЖК ожидает, что объем ипотечного кредитования сократится в 5 раз
  • Банки перераспределили доли на рынке ипотеки: в 2009 году 90% кредитов было ...
  • АИЖК фиксирует резкий рост спроса на жилье
  • АИЖК ждет утроение объема выдачи ипотеки во втором квартале
  • "Сбербанк" собирается выдавать ипотечные кредиты через АИЖК
  • АИЖК повысило прогноз выдачи ипотеки в 2010 году на 13%
  • Путин: для снижения ставки по ипотеке до 10-11% будет выделено 250 млрд ру ...
  • Банки начинают рефинансировать ипотечные портфели коллективно
  • Объем ипотеки в РФ в январе-сентябре снизился почти в 6 раз
  • Небольшие банки потеснили крупнейших игроков на рынке ипотечных кредитов
  • Глава АИЖК прогнозирует "существенное снижение" объемов предоставления ипот ...
  • АИЖК: в 2011 году ставки ипотеки могут стать рекордно низкими
  • АРИЖК подумывает снова объединиться с АИЖК
  • Изменен состав наблюдательного совета АИЖК
  • Докризисный объем ипотечного кредитования удастся восстановить в 2010 году, ...
  • Чтобы поддержать возрождающийся спрос на ипотеку, крупные банки готовы поде ...
  • С июля ипотечные кредиты от АИЖК подешевеют
  • АИЖК перестраивается на поддержку первичного рынка ипотеки
  • АИЖК порекомендовало снизить ипотечные ставки, но банки не спешат
  • Государство окажет помощь АИЖК
  • С начала года россияне стали меньше брать ипотеку
  • Объемы российской ипотеки по итогам 2010 года удвоятся
  • Объем жилищных кредитов в РФ вырос в 2010 году на 9,6%
  • АИЖК собирается запустить ипотеку по ставкам 8,75-10,5% годовых
  • АИЖК прогнозирует увеличение рынка ипотеки в 2010 году почти в два раза
  • Рынок ипотеки сократится в четыре раза - самый пессимистичный прогноз
  • АИЖК потратит до 275,8 млрд рублей в 2008-2010 годах на рефинансирование ип ...
  • Ипотека в России никак не может выбраться на докризисный уровень
  • АИЖК начало финансировать строительство жилья до 30 тысяч рублей за метр
  • АИЖК утвердило два варианта рефинансирования ипотеки на 2-е полугодие. Учас ...
  • • На заметку

    Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

    Портал Zillow.

    Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

    • Календарь
    «    Сентябрь 2017    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
     
    • Архив
    Май 2015 (2)
    Октябрь 2011 (480)
    Апрель 2011 (4427)
    Март 2011 (4807)
    Февраль 2011 (4345)
    Январь 2011 (4793)


    Тайны

    С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

    Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

    Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

    Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

    В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

    По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

    Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

    Сенсации

    Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

    Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

    Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

    Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

    Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

    Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

    10.