Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Тайны / Dubai World договорилась с большинством кредиторов. ОАЭ рассчитывают на новую волну инвесторов (26-02-2011, 10:30)


Арабская инвестиционная компания Dubai World, чьи финансовые трудности заставили нервничать вкладчиков по всему миру, сообщила о значительном успехе на переговорах со своими кредиторами. Спустя несколько месяцев напряженных дискуссий дубайскому конгломерату удалось достичь договоренности с большинством инвесторов о реструктуризации долга на сумму 23,5 млрд долларов, пишет РБК daily.

Согласно официальному заявлению, Dubai World достигла соглашения о реструктуризации долга примерно с 90 компаниями, которые представляют около 60% всех ее кредиторов. В их число вошли такие финансовые организации, как Emirates NBD, Abu Dhabi Commercial Bank, Royal Bank of Scotland Group, HSBC Holdings, Lloyds Banking Group, Standard Chartered и Bank of Tokyo - Mitsubishi UFJ.

Кредиторам предложили получить всю сумму долга, выплаты по которому, однако, будут растянуты во времени. Речь идет о реструктуризации 14,4 млрд долларов, которые Dubai World должна различным коммерческим структурам. Совокупный же объем реструктурированного долга, учитывающий обязательства компании перед властями эмирата, составит почти 23,5 млрд долларов.

Для окончательного вступления в силу достигнутых договоренностей компании потребуется согласие остальных кредиторов. Эксперты, впрочем, убеждены, что после "зеленого света" от основной части кредиторов переговорный процесс не займет много времени. Сама Dubai World крайне позитивно оценивает свои шансы договориться, предполагая, что это может произойти к концу июня.

Успешное окончание переговоров о реструктуризации долга, считают эксперты, станет основополагающим фактором для возобновления инвестиционного интереса ко всему региону. "В среднесрочной перспективе интерес мировых инвесторов к экономике Дубая возобновится. Цены в секторе недвижимости и на фондовом рынке уже довольно привлекательны", - сказал РБК daily ведущий эксперт Национального банка Абу-Даби Гийас Гоккент.

Прогноз: стоимость жилья в эмирате снизится по итогам года на 15%

Такой прогноз озвучили Картик Санкаран, Абдельрали эль-Джаттари и ряд других дубайских аналитиков в своем обращении к инвесторам. Эксперты отмечают, что по отношению к пиковым показателям III квартала 2008 года жилая недвижимость в Дубае подешевела уже на 45%, пишет Prian.ru.

По итогам IV квартала 2009 года Дубай занял второе место после Латвии по уровню годового падения цен на жилье в рейтинге компании Knight Frank. Несмотря на то, что в I квартале 2010 года цены на жилую недвижимость в эмирате поднялись на 4% относительно предыдущего квартала и на 2% – в годовом исчислении, рынок остается нестабильным.

Экономисты инвестиционного банка Merrill Lynch ожидают, что к концу года в Дубае будет около 44 тыс. вакантных объектов – даже если количество жителей эмиратов Абу-Даби и Шарджа, переезжающих в Дубай, возрастет. Переизбыток предложения может стать одной из причин дальнейшего снижения стоимости жилья.


Ключевые слова - инвест, кредит
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Похожие статьи:
  • В Дубае прогнозируют дальнейшее падение цен на жилую недвижимость
  • Правительство Дубая выделит Dubai World 9,5 млрд долларов для выплаты креди ...
  • Власти Дубая спасают Dubai World, выделяя $9,5 млрд долларов
  • Размер долга Dubai World оказался в два раза больше
  • Дубай заплатит по долгам
  • Недвижимость в Дубае может подешеветь еще на 30%
  • Напугавший рынки инвестфонд Dubai World может рассчитаться по долгам, распр ...
  • Власти Дубая свернули более половины строительных проектов
  • Недвижимость ОАЭ: Домик под пальмой
  • Недвижимость ОАЭ: в Дубае растут цены на жилье
  • Курорт гольфиста Тайгера Вудса в Дубае несмотря на скандалы решено достроит ...
  • Эмират Дубаи оказался на грани банкротства. Виной тому недвижимость
  • Открытие самого высокого здания в мире - последнее "ура" золотому веку Дуб ...
  • В Дубае вдвое урезаются объемы строительства зданий
  • Инвестфонд «Dubai World» потянул рынок недвижимости Дубая вниз
  • Компании Mirax Group Полонского угрожает банкротство
  • Доллар готовится подпрыгнуть
  • Mirax Group договорилась с "ВТБ" о реструктуризации долга по облигациям
  • Арабские инвесторы избавляются от недвижимости в Великобритании и США
  • Распродажа века в Дубаи: продаются государственные компании!
  • Банкротство ОАЭ: миф или реальность?
  • Дольщики Mirax Group пригрозили кредиторам компании
  • Рынку недвижимости Дубая прогнозируют оживление к лету 2011 года
  • Анонимный российский инвестор купил старинное здание на Трафальгарской площ ...
  • Первый иностранный банк отсудил у Дубая девелоперские активы
  • Кризис не остановит строительство самого высокого здания в мире
  • Стоимость жилой недвижимости в Дубае падает
  • "Главстрой" Дерипаски договорился о реструктуризации долга с ВТБ
  • ПИК намерен слить все долги в один и отсрочить выплаты на 2,5 года
  • Самый высокий небоскреб откроется в сентябре – предполагаемая высота 1 км
  • • На заметку

    Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

    Портал Zillow.

    Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

    • Календарь
    «    Сентябрь 2017    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
     
    • Архив
    Май 2015 (2)
    Октябрь 2011 (480)
    Апрель 2011 (4427)
    Март 2011 (4807)
    Февраль 2011 (4345)
    Январь 2011 (4793)


    Тайны

    С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

    Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

    Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

    Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

    В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

    По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

    Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

    Сенсации

    Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

    Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

    Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

    Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

    Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

    Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

    10.