Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Тайны / Банки принялись массово снижать ставки по ипотеке (27-02-2011, 04:52)


Вслед за "Сбербанком" снижать ставки по ипотеке стали другие игроки. На этой неделе условия ипотеки улучшили "ВТБ 24", "Альфа-банк", "Дельтакредит", "Росевробанк", еще несколько обещают вскоре сделать это, пишут "Ведомости".

Ипотека постепенно оживает. В этом году, по данным ЦБ, банки выдают по 25-28 тысяч рублевых ипотечных кредитов в месяц - в 2-2,5 раза больше, чем в 2009 году. Причина - серьезный отложенный спрос и постепенное улучшение условий кредитования, на которое пошли крупные банки за последний год, считает гендиректор "Интерфакс-ЦЭА" Михаил Матовников. Среднерыночная ставка по рублевым кредитам на покупку готового жилья, по данным кредитного брокера "Кредитмарт", за год снизилась на 4,3 процентного пункта и к октябрю составила 15,96% годовых. Долларовые ставки за этот период опустились на 2,5 п. п. - до 13,22% годовых.

- В США рекордно подешевела ипотека – минимум за 50 лет

"За июль - август ипотека подешевела в 11 из 20 банков, входящих в топ-30 по активам и выдающих ипотечные кредиты, причем "Уралсиб", "Бинбанк" снизили ставки дважды. Но с наступлением осени массовая коррекция ставок прекратилась", - рассказывает руководитель проекта "Мониторинг банковских продуктов" маркетингового агентства "Маркс" Полина Медведева.

Вновь улучшать условия ипотеки банки начали вслед за "Сбербанком", который 15 октября снизил ставки по рублевой ипотеке на 0,75-1,5 п. п. - до 9,5-14,75% годовых. При этом банкиры уверяют, что ставки по ипотеке падают вслед за стоимостью привлекаемых средств, а не из-за действий "Сбербанка". На этой неделе о снижении базовых ставок на 0,6-1,95 п. п. объявил "ВТБ 24", на 0,5-1,5 п. п. - "Росевробанк", на 0,75 п. п. - "Дельтакредит". "Альфа-банк" на 4% годовых снизил ставки, по которым рефинансирует ипотеку в других банках, и увеличил срок кредитования с 15 до 25 лет. Некоторые отменили комиссии: "Юникредит" до 31 декабря отменил комиссию за организацию ипотечного кредита, а "Бинбанк" теперь не берет комиссию за рассмотрение заявки на ипотеку.

Список крупных банков, которые до конца года улучшают условия ипотеки, этим не ограничивается. Как пишут "Ведомости", Росбанк рассматривает вопрос снижения ставок к концу текущего года. "Банк Интеза" планирует улучшение условий ипотечного кредитования в конце ноября - начале декабря, сообщил сотрудник пресс-службы банка. Зампред правления "Нордеа банка" Андрей Мальцев заявил о "высокой вероятности того, что до конца года в банке произойдут изменения условий по ипотечным кредитным продуктам". "Уралсиб" планирует удешевить ипотеку на строящееся жилье.

Снижать ставки будут далеко не все банки, уверены эксперты. Это, конечно, отличный способ привлечь или переманить клиентов у конкурентов. Но, с другой стороны, у негосударственных банков не хватает ресурсов для выдачи ипотеки в таком объеме, значительная часть их займов - потребкредиты под залог имеющейся у клиента недвижимости, отмечают аналитики.

Однако серьезного изменения ставок на ипотечном рынке в ближайшие год-два ожидать не стоит. Ниже 10% годовых рублевые ставки по базовым ипотечным программам при нынешнем уровне инфляции не пойдут, считает гендиректор "Интерфакс-ЦЭА" Михаил Матовников, а более дешевыми (до 7% годовых) кредиты станут, только если инфляция опустится до 5-6% годовых. По прогнозу Минэкономразвития, это произойдет в 2012 года.


Ключевые слова - банк, кредит
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Похожие статьи:
  • Снижение банками ставок пока не спасло спрос на ипотеку
  • Аналитики посоветовали, как сейчас безопаснее всего взять ипотеку
  • Взять кредит на покупку квартиры становится проще
  • АИЖК ожидает снижения средней ставки по ипотеке до 12%
  • Кредиты на жилье перестали дорожать впервые с начала кризиса
  • Стоимость ипотечных кредитов для россиян растет из-за плохих заемщиков в СШ ...
  • Ипотека для россиян становится все менее доступной: ставки растут, а лимиты ...
  • АИЖК порекомендовало снизить ипотечные ставки, но банки не спешат
  • Путин: для снижения ставки по ипотеке до 10-11% будет выделено 250 млрд ру ...
  • Ипотечное кредитование – затея для сумасшедших
  • Ипотека сроком 20 лет продолжает стремительно дешеветь
  • Ставка по ипотечным кредитам будет снижена до 15%. Эксперты уверены, что од ...
  • Как банки выдают кредиты на покупку жилья
  • АИЖК прогнозирует двукратный рост объемов ипотеки в 2010 году
  • Доступной по цене ипотеки не будет даже в 2011 году
  • Как дорожает ипотека
  • Объем ипотеки в РФ в январе-сентябре снизился почти в 6 раз
  • ВТБ 24 снизил ставки по ипотечным кредитам
  • Ставка по ипотеке в европейских странах в среднем в три раза ниже, чем в Ро ...
  • Ипотека под 15%-17% реальных годовых вернулась
  • "Сбербанк" вновь снизил ставки по ипотеке. На этот раз на 1,5%
  • Новые условия выдачи кредитов снизили уровень продаж недвижимости
  • Банки возвращаются на рынок ипотечного кредитования России
  • Только пять банков выдают кредиты на покупку недвижимости
  • Долгосрочных кредитов на покупку жилья на вторичном рынке стало больше
  • Более 20 банков предлагают ипотечные продукты, однако спроса со по-прежнему ...
  • Растущие ставки по ипотечным кредитам остались позади?
  • Лето без ипотеки
  • В Украине кредиты на жилье выдают 22 банка
  • В Украине выдают все больше кредитов на жилье
  • • На заметку

    Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

    Портал Zillow.

    Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

    • Календарь
    «    Сентябрь 2017    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
     
    • Архив
    Май 2015 (2)
    Октябрь 2011 (480)
    Апрель 2011 (4427)
    Март 2011 (4807)
    Февраль 2011 (4345)
    Январь 2011 (4793)


    Тайны

    С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

    Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

    Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

    Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

    В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

    По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

    Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

    Сенсации

    Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

    Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

    Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

    Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

    Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

    Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

    10.