Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Тайны / В 2008 году инвесторов будут привлекать офисные и торговые площади в Москве - эксперт (31-03-2011, 17:50)


"В этом году опасения некоторых экспертов о том, что рынок не сможет поглотить растущее количество офисных площадей в Москве, не оправдались. И все проекты, в том числе и такие крупные, как Москва-сити, были успешно реализованы", - прокомментировал ситуацию на рынке офисной недвижимости генеральный директор компании Pauls Yard Павел Здрадовский в беседе с корреспондентом ИА "РосФинКом" сегодня, 20 декабря.

Если раньше рост ставок аренды в процентном выражении опережал рост цены продаж офисных помещений, то сейчас наметилась динамика, когда второй показатель стал догонять первый, отметил он. "Если в этом году при строительстве офисного/делового центра его однозначно было выгоднее сдавать в аренду, чем продавать, то уже в следующем году оптимальным может оказаться смешанный вариант: аренда плюс продажа", - заявил Павел Здрадовский.

Прежде всего, считает генеральный директор компании Pauls Yard, в 2008 году привлекательными для инвесторов будут рынки офисных и торговых площадей в Москве. "Децентрализация размещения деловых районов приведет к тому, что технопарки и бизнес-парки на периферии и в ближнем Подмосковье тоже покажут повышение доходности (при условии грамотно разработанной концепции). Также привлекательной остается торговая недвижимость в регионах", - подытожил генеральный директор компании Pauls Yard Павел Здрадовский.


Ключевые слова - офис, году
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Похожие статьи:
  • В мае зафиксировано сильное снижение покупательского спроса на московское ж ...
  • Группа "Абсолют" застроит две московские промзоны офисами
  • Рынок офисной недвижимости. Продажа и аренда
  • До конца года аренда офисов в Москве может подорожать на 20%
  • У кого есть деньги на элитное жилье?
  • Mirax Group построит в столице башню-яйцо
  • Москве сулят новый европейский рекорд по объемам строительства новых офисо ...
  • Киев занял лидирующие позиции по числу пустующих офисных площадей
  • В 2009 году было введено 91,3 тыс. кв. м профессиональных офисных площадей
  • Что будет с элитной недвижимостью?
  • Цены аренды московских офисов выросли за последний год в два раза
  • Российский капитал наполняет рынок офисной недвижимости Киева
  • Эксперт: Государство не должно регулировать рентабельность торговых центров ...
  • Европе грозит дефицит новых офисов
  • В Киеве в 2010 году резко сократится строительство офисов
  • Офисный рынок может вырасти в три раза в результате разрыва договоров аренд ...
  • В столице огромный дефицит офисных помещений под аренду
  • Цены на коммерческую недвижимость в Москве падают после резкого роста
  • Москва заняла 7-е место в списке городов с самой дорогой арендой офисов
  • Аренда офисов в Москве подешевеет после Нового года на 40%
  • По всему миру офисы дешевеют, в России - по-прежнему дорожают
  • Обзор рынка офисных площадей в мире
  • В этом году в Москве будет введено около двух млн квадратных метров коммерч ...
  • Коммерческая недвижимость: в Киеве растет спрос на маленькие офисы
  • ТНК-ВР заключила самую крупную сделку на рынке офисной недвижимости
  • В Киеве вырос спрос на офисы класса "С"
  • В Европе зафиксирован рекордный рост арендуемых площадей
  • Аналитики: рынок недвижимости Петербурга в 2010 году показал признаки восст ...
  • В Москве строится больше офисных зданий, чем в Лондоне и Нью-Йорке, но унич ...
  • В центре Москвы пустует четверть офисов - рекорд за всю историю рынка
  • • На заметку

    Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

    Портал Zillow.

    Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

    • Календарь
    «    Сентябрь 2017    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
     
    • Архив
    Май 2015 (2)
    Октябрь 2011 (480)
    Апрель 2011 (4427)
    Март 2011 (4807)
    Февраль 2011 (4345)
    Январь 2011 (4793)


    Тайны

    С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

    Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

    Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

    Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

    В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

    По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

    Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

    Сенсации

    Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

    Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

    Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

    Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

    Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

    Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

    10.