Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Галина Эрленовна, расскажите, пожалуйста, как кризис отразился на сегменте элитной жилой недвижимости?

Специфика элитного сегмента рынка недвижимости заключается в том, что он менее всего подвержен каким бы то ни было негативным экономическим, политическим тенденциям. Если за последние полгода стоимость жилья эконом- и бизнес-класса в среднем снизилась на 40%, то в премиум-сегменте снижение произошло в пределах 20%, при чем данный показатель касается лишь отдельных объектов.

Изменился ли объем продаж элитной недвижимости за последние полгода?

Да, изменения были. В ноябре-январе количество сделок значительно сократилось. Мы связываем это с тем, что, с одной стороны, покупатели ждали падения цен, а с другой, - продавцы не хотели снижать стоимость.

Британская переводчица Рут Бартлетт живет в загородном поместье, вокруг которого простираются 2 000 акров угодий, и платит за это удовольствие всего 50 фунтов стерлингов в неделю, пишет Prian.ru со ссылкой на The Daily Mail.

В настоящее время поместье Brauncewell Estate в графстве Линкольншир, стоимость которого оценивается в 13,5 млн фунтов стерлингов, ищет покупателя.

После четырех лет строительство самого экологически чистого в мире небоскреба практически закончено. Расположенное в Парке Брайант на окраине Манхэттена кристальное строение станет первым высотным зданием, которое получит платиновый сертификат LEED, сообщает сайт InFuture.ru.

Компания Henderson Land Development Co установила мировой рекорд по ценам на квадратный метр жилья, продав двухуровневую квартиру в центре Гонконга по цене 98 987 долларов за квадратный метр, сообщает газета "Комсомольская правда".

Небоскреб, в котором находится самая дорогая в мире квартира, расположен в центре Гонконга, 39 Conduit Road. На 572 квадратных метрах расположены пять спален, спа-салон и тренажерный зал.

Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

Портал Zillow.

Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

Мэрия Тбилиси передала Цхнетской школе искусств бывшую дачу экс-спикера парламента, ныне лидера оппозиционного"Демократического движения - Единая Грузия" Нино Бурджанадзе, пишет "Интерфакс" со ссылкой на тбилисскую мэрию.

В школе искусств обучаются около 100 детей из социально незащищенных семей. Ранее эта школа располагалась в Цхнети в фактически аварийном здании.

Как выяснила «Сегодня», положена. Но если до 1 сентября льготы по оплате жилкомуслуг автоматически получали все, кто ими ранее пользовался, то теперь для этого надо обзавестись справкой из райотдела труда и соцзащиты населения.

Основанием для того, чтобы заставить людей получать эти бумажки, стало распоряжение Киевского горсовета №712 от 25.

По мнению руководителя государственного органа по регулированию сектора недвижимости Дубая RERA Марвана бен Галиты, средства массовой информации виноваты в том, что дубайский рынок недвижимости понес такой урон, пишет ZagranHouse.ru.

"Сектор недвижимости в Дубае пострадал от журналистов и средств массовой информации, публикующих недостоверные данные.

Девелоперская компания RGI International Бориса Кузинца, строившая до сих пор элитное жилье и офисы в Москве, готовится в октябре открыть девятиэтажный универмаг Tsvetnoy Central Market на Цветном бульваре в столице, пишет "Коммерсант".

Новый проект, по замыслу инвесторов, должен стать аналогом культовых западных универмагов Selfridges и Bloomingdales. Большую часть площадей RGI сдает в аренду ритейлерам, но часть ассортимента планирует закупать и реализовывать сама.

При покупке дома или даже замка в северных широтах актуальным становится вопрос, чем отапливаться в зимнее время, утверждает The Good Life. Можно, конечно, поставить суперсовременную систему отопления или, следуя стилю прошлого, держать штат лесорубов. А можно обзавестись самой необычной отопительной системой, которая, к тому же, по экологичности достойна былых времен.

В Екатеринбурге построят поселок, дома которого будут расположены в форме гигантских букв Е и А. Об этом заявил губернатор Свердловской области Александр Мишарин в ходе посещения стройплощадки будущего поселка, пишет ИА "Новый регион".

Буквы Е и А означают Европу и Азию, они будут отчетливо видны с воздуха – и, например, пилоты или пассажиры самолетов смогут понять, в какой части света они находятся – в Европе или в Азии (как известно, разделение между ними проходит, в том числе, по территории Свердловской области).

В Туле разразился скандал вокруг застройки исторического центра города. В Зареченском районе областного центра, где в XVI веке располагалась гончарная слобода, начались земляные работы, которые ведет ООО "Тульская строительная компания". В результате на площади 1000 кв.

Таллинская управа разработала и намерена представить городскому собранию на утверждение программу жилищного строительства, направленную на создание возможности снять квартиру для работников крайне необходимых городу категорий и молодых семей, не имеющих при текущих ценах на недвижимость средств для приобретения собственного жилья.

Об этом ИА REGNUM сообщили в мэрии Таллина, отметив, что среди "крайне необходимых городу категорий" значатся сотрудники муниципальных учреждений, школ и дошкольных учреждений, библиотекари, сотрудники музеев, полицейские, сотрудники социальных служб, культурных и спортивных центров и так далее.

Программа предусматривает создание за шесть лет 1000 квартир, арендная плата за которые составляла бы до 2/3 рыночных цен.

Около 200 сторонников культа Санта Муэрте прошли маршем по Мехико в знак протеста против разрушения храмов, посвященных данному культу, пишет Prian.ru.

Протестующие осудили недавнее разрушение более 30 храмов и часовен этой религии, расположенных вдоль шоссе в окрестностях города Нуэво-Ларедо.

Башню, высотой больше 1 км, превышающей запланированную высоту строящегося самого высокого небоскреба в мире "Дубайской башни", планируется построить в княжестве Дубай (ОАЭ). Об этом сообщил директор представительства в России департамента туризма и коммерческого маркетинга правительства Дубай Сергей Канаев.

Напомним, небоскреб "Дубайская башня" строительством которого занимается дубайская Emaar Properties, по данным на март 2008 года уже перешагнул 629–метровую отметку и пока был признан самым высоким искусственным сооружением мира.

В 2008 году на Красной площади запланирован капитальный ремонт, в ходе которого планируется заново переложить всю брусчатку. Об этом сообщил управляющий делами президента РФ Владимир Кожин.

По его словам, на главной площади страны не только положат новую брусчатку, но и отремонтируют некие помещения, которые расположены под землей.

В Австралии продан передвижной "дом-бревно". Стоимость необычного сооружения на аукционе e-Bay составила 14 тысяч австралийских долларов (около $12 тыс).

Этот дом изготовлен из гнутой судостроительной фанеры, однако внешне неотличим от цельного бревна. Длина его составляет 13 метров, а диаметр примерно равен человеческому росту. Общая площадь объекта – 42 кв.

Британская архитектурная фирма Atkins выиграла творческий конкурс, устроенный дубайской девелоперской фирмой Tameer. Теперь по проекту англичан будет построен неординарный небоскреб Anara Tower высотой около 700 метров, пишет Membrana.ru.

В Красноярске судебные приставы впервые арестовали квартиру, владелец которой перестал гасить ипотечный кредит. Как сообщили в управлении федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю, в ближайшее время недвижимость будет продана на открытых торгах, передает ИТАР-ТАСС.

Житель Красноярска в августе 2008 года приобрел по ипотечному кредиту трехкомнатную квартиру в микрорайоне Северный за 5 млн рублей.

Для сравнения, если в 2007 году рекордная стоимость апартаментов составляла около €6 тыс. за кв. м, то с наступлением кризиса стоимость элитной жилой недвижимости в Болгарии не поднималась выше €3 тыс.

Дочерняя компания фирмы бизнесмена Льва Леваева, самого богатого человека в Израиле, "Африка-Израиль" представила то, что она называет "самым дорогим отелем Израиля" – отель Crowne Plaza в квадратной башне Азриэли в Тель-Авиве. Об этом сообщает MIGnews.com.

• На заметку

Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

Портал Zillow.

Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

• Календарь
«    Сентябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 
• Архив
Май 2015 (2)
Октябрь 2011 (480)
Апрель 2011 (4427)
Март 2011 (4807)
Февраль 2011 (4345)
Январь 2011 (4793)


Тайны

С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

Сенсации

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

10.