Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

При этом, несмотря на ужесточение условий по ипотечным кредитам, банки этих стран охотно кредитуют российских покупателей недвижимости.

Кризис подогрел интерес россиян к недвижимости за границей, причем от изучения ситуации наши соотечественники перешли к активным действиям. В прошлом году наши граждане оказались лидерами по приобретению жилья на зарубежных рынках недвижимости, обогнав англичан и ирландцев.

Россияне продолжают приобретать недвижимость на Кипре даже в условиях экономического спада, утверждает Дерек Хаттон, директор киприотского агентства недвижимости Morpheus Investments.

За последние несколько месяцев российский рынок недвижимости и инвестиций ощутил влияние глобального экономического спада, что выразилось в заморозке строительства многочисленных жилых объектов и падении цен на жилье. Данные факторы, а также обвал котировок на российской фондовой бирже заставили россиян рассмотреть возможность вложения своих средств в более надежные источники дохода, сообщает сайт КДО.

Об этом заявил заместитель главы комитета Верховной Рады по иностранным делам Леонид Кожара (Партия регионов).

Народный депутат выразил уверенность в том, что процесс урегулирования прав собственности между двумя странами будет нелегким. Леонид Кожара в первую очередь засомневался, что Россия может претендовать на промышленные объекты.

Специалисты по фэн-шуй объяснили авторитаризм российских властей особенностями расположения резиденции руководства страны - Кремля. На семинаре, состоявшемся накануне в Москве в Доме художника, один из ведущих российских специалистов в этой области Татьяна Мизгирева заявила, что именно особенности расположения Кремля формируют стиль российского управления государством, сообщает ИА "Новый регион".

По ее словам, исторически сложилось, что первый Кремль был построен на Боровицком холме на изгибе Москвы-реки. В отличие от всей столицы, которая стоит на известняках, под Кремлем – плотный фундамент, который дает объекту энергию и мощь, оказывающие влияние на людей, которые там находятся. "Поэтому все наши правители были такими сильными и твердохарактерными", - считает Мизгирева.

Впрочем, иностранных домовладельцев кризис заставил снизить цены. В Испании и США за дома и квартиры сейчас просят половину прежней цены. Те, кто купил недвижимость в этих странах раньше, сейчас несут убытки.

У разрушенной гостиницы "Россия" рядом с Кремлем и непостроенной башни "Россия" в "Москва-сити" обнаружился неожиданный инвестор - владелец Магнитки Виктор Рашников. С обоими проектами не заладилось, но вернуть вложенные деньги теперь непросто, пишут "Ведомости".

Рашников дал Шалве Чигиринскому около 300 млн долларов на строительство гостиницы "Россия" и башни "Россия", рассказал газете их общий знакомый.

Жители британского местечка Хидинли хотят привлечь инвестора из России, чтобы спасти разрушающийся викторианский особняк. Для этого они собираются разместить объявление в газете "Правда".

Готическая вилла Спенфилд была создана известным архитектором Джорджем Корсоном в конце 19 века, сейчас там располагается гостиница, владельцы которой обанкротились, и старинное здание пришло в упадок.

Ипотечные банки Европы в 2010 году выдадут жителям РФ более 6 миллиардов долларов на покупку зарубежной недвижимости, пишет РИА "Новости" со ссылкой на аналитический отчет международного агентства недвижимости Gordon Rock и международного ипотечного брокера Lowell Finance.

В исследовании поясняется, что объем российского рынка зарубежной недвижимости в 2010 году прогнозируется на уровне более 12 миллиардов долларов, при этом более 50% покупок жилья за рубежом совершается россиянами с помощью ипотеки - таким образом, около 6 миллиардов долларов на покупку недвижимости гражданами РФ будет взято в местных банках.

"Сейчас существуют великолепные возможности для структурирования сделок по приобретению недвижимости за рубежом с использованием ипотечного финансирования, поскольку ставки по ипотечным кредитам находятся на исторических минимумах, а условия для получения кредита во многих популярных у россиян европейских странах - Франции, Кипре, Испании, Италии, Германии - достаточно благоприятны", - говорит управляющий директор Lowell Finance Кирилл Долгинский.

Аналитики считают, что за ростом цен на продукты питания последует и повышение цен на сельскохозяйственные земли. Ожидается, что целью хеджевых фондов в России станут черноземные земли Поволжского региона, где тракторист зарабатывает всего 25 фунтов стерлингов в неделю - k2kapital.com публикует перевод статьи из Times.

Хеджевые фонды крепнут, заключая фьючерсные контракты на поставку зерновых (пшеницы, кукурузы и сои). Они думают о том, какие виды активов будут наиболее прибыльными в обозримом будущем и считают, что ими станут сельхозугодья в России.

Фотография российского миллиардера Романа Абрамовича, его подруги Даши Жуковой и его океанской яхты иллюстрирует материал Sunday Times о появлении в мировой социальной системе нового класса супербогатых.

Поводом для подобного вывода стала первая вечеринка в недавно достроенном в Лондоне доме миллионеров – One Hyde Park, цена на пентхаус в котором составляет 140 млн фунтов. Цена квадратного метра составляет примерно 60 тысяч фунтов (104 тысячи долларов) – выше, чем где бы то ни было в мире, передает ВВС.

По данным издания, «богачи с востока» предпочитают покупать дома в самых дорогих районах города - Челси, Кенсингтон, Сент Джонс Вуд, Риджентс-парк и Мейфер. Только за март и апрель число россиян, ищущих себе жилье в этих местах, увеличилось в два раза.

Купить недвижимость за рубежом - выбор объектов Продать недвижимость за рубежом - разместить объявление

По словам главы исследовательского отдела Knight Frank Лиам Бейли, выходцы из России в настоящее время составляют 8% от всех покупателей домов, цена за которые превышает 2 млн фунтов стерлингов.

Финляндия спокойно относится к введенному президентом РФ запрету для иностранцев покупать приграничные земли в России, сообщил журналистам министр иностранных дел Александр Стубб.

"Очень ненапряженно относимся к этому вопросу", - сказал Стубб, отвечая на вопрос петербургских журналистов. Его цитирует РИА "Новости".

К концу весны цены на недвижимость в России достигнут своего абсолютного дна. Стоимость квартир будет настолько низкой, что их продажа будет означать то же самое, что "отдать даром". Об этом, как передает РИА "Новый Регион", заявил вице-президент Российской Гильдии Риэлтеров (РГР) Игорь Горский. По его оценке, своей минимальной отметки цены на жилье достигнут примерно в апреле-мае 2009 года.

"В апреле-мае цены на рынке недвижимости достигнут своего минимума – дна, ниже которого нельзя опуститься", – подчеркнул Горский.

«Этот процесс идет практически с первых лет независимости Украины, и мы не видим на сегодняшний день пока еще решения, - высказался украинский президент. - Мы никогда не признаем этого. Мы считаем, что его (имущество) надо разделить между странами бывшего СССР».

Ради того, чтобы развеять скандальные слухи о запрете на покупку недвижимости гражданами РФ в популярном у российских олигархов итальянском Форте дей Марми, мэр маленького городка Умберто Буратти прилетел в Москву лично. Он сообщил, сколько граждан России имеют жилье в его городе, и признался, что российские жители - одни из самых скромных туристов в его вотчине, пишет Life News.

"Возможно, другие европейские города просто завидуют тому, что обеспеченные россияне предпочитают покупать недвижимость и отдыхать в Форте дей Марми, - предположил Буратти.

Forbes опубликовал в февральском номере своего российского издания список крупнейших девелоперов России. Ранжирование производилось в соответствии с годовым доходом от аренды, который способны приносить объекты, принадлежащие той или иной компании.

Первую строчку рейтинга заняла шведская IKEA.

Около 37,5% россиян, находящихся в активном поиске недвижимости в Евросоюзе, принадлежат к категории предпринимателей, пришедших в бизнес еще в 1990-е годы, средний возраст которых - от 45 лет.

Как сообщает Realto со ссылкой на компанию, представляющую в России Ассоциацию риелторов Венгрии, эта категория покупателей заинтересована в приобретении зарубежной недвижимости в местах, которые одновременно являются и центрами с развитой инфраструктурой бизнеса, и курортами.

Один из подобных городов - Будапешт, единственная европейская столица-курорт, что делает город привлекательным для российского покупателя.

Чтобы переселить своих граждан из многоквартирных зданий в загородные дома, российские власти намереваются выделить 2,5 млн акров земли под строительство домов на одну семью, пишет InoPressa.ru со ссылкой на Businessweek.

"Можете называть это российской мечтой, - говорит Александр Браверман, который руководит Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства, созданным Дмитрием Медведевым.

По итогам третьего квартала 2009 года россияне и граждане СНГ лидируют среди иностранных покупателей по количеству запросов на приобретение недвижимости на горнолыжных курортах бывших стран социалистического лагеря, а также некоторых стран Северной и Южной Европы, пишет "Квадратный метр".

Более 40% иностранных покупателей горнолыжной недвижимости в Болгарии, Словакии, Чехии, Черногории, Румынии, а также в Финляндии и Турции - россияне и жители стран СНГ.

Покупатели из Англии, Ирландии, Голландии, США, стран Ближнего Востока и стран Северной Европы продолжают играть ведущую роль на рынке горнолыжной недвижимости в Западной и Южной Европе, но количество сделок с их участием существенно сократилось из-за мирового финансового кризиса.

Ровно 10 лет назад, 16 июля 1998 года, первый Президент России Борис Ельцин подписал Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" 102-ФЗ. Именно этот закон заложил правовые основы сложнейшего института ипотечного кредитования в стране.

Становление ипотеки в регионах началось в 2002 году, когда государственным Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) началась аккредитация региональных ипотечных структур, созданных с участием местных администраций, напоминает газета "Новые известия".

После нескольких лет стабильного роста российский рынок мебели в 2009 году сократится почти на треть из-за ухода части импортеров, сокращения российского производства и падения покупательского спроса, пишет BFM.ru.

"Российский мебельный рынок в течение последних пяти лет рос в среднем на 20% в год. Если убрать оттуда инфляционные показатели, то станет ясно, что в реальности рост был на уровне 10-12% в год", - говорит генеральный директор Ассоциации предприятий мебельной и деревообрабатывающей промышленности России Андрей Радухин. Однако только за I квартал 2009 года рынок просел на 20%, по некоторым регионам России падение доходит до 60%.

Объемы строительства жилья в России в январе-мае 2008 года выросли на 6%, по сравнению с аналогичным периодом в 2007 году, сообщила в понедельник Федеральная служба государственной статистики (Росстат).

В мае 2008 года организациями всех форм собственности построено 28,9 тысячи новых квартир, в январе-мае 2008 года - 169,5 тысячи квартир, указывается в сообщении, опубликованном на официальном сайте Росстата.

"В целом объем работ, выполненных по виду деятельности "Строительство", в мае 2008 года составил 347,8 миллиарда рублей, или 117,2% к уровню соответствующего периода предыдущего года, в январе-мае - 1,368 триллиона рублей, или 124,3%", - говорится в сообщении, которое цитирует РИА Новости.

• На заметку

Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

Портал Zillow.

Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

• Календарь
«    Сентябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 
• Архив
Май 2015 (2)
Октябрь 2011 (480)
Апрель 2011 (4427)
Март 2011 (4807)
Февраль 2011 (4345)
Январь 2011 (4793)


Тайны

С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

Сенсации

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

10.