Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

В Москве планируется открыть первый доходный дом эконом-класса. Об этом сегодня ИТАР-ТАСС сообщили в мэрии столицы, добавив, что соответствующее постановление о его создании в рамках среднесрочной жилищной программы "Москвичам - доступное жилье" на период 2007-2009 гг подписал мэр Юрий Лужков.

"Доходный дом с низким уровнем рентабельности будет создан по адресу: улица Мусы Джалиля, д.8, корп.2, - рассказали в мэрии.

«Отныне закон требует регистрировать все договоры аренды в БТИ. Эта информация будет доступна для налоговых инспекторов, что не позволит уклоняться, как прежде, от 15%-го налога с доходов физических лиц - от суммы получаемых арендных платежей. Максимальный приговор суда в случае нарушения этих норм - лишение свободы сроком на пять лет», - напоминает Наталья Доценко-Белоус, юрист компании «Василь Кисiль i Партнери».

По оценкам юристов этой компании, девять из десяти владельцев квартир пока игнорируют эту норму. Они либо просто не регистрируют договор, либо, что случается реже, оформляют себя как частных предпринимателей, отделываясь 200 грн.

Поэтому, если в прошлом доходный дом был неотъемлемым сегментом рынка недвижимости, то, как утверждают эксперты, на сегодняшний день у него есть неплохие шансы вновь стать популярным. Об этом сообщила собственник и генеральный директор оценочной компании «Аверти» Татьяна Павлюк.

«Наемные квартиры есть основным жильем для горожан во многих странах.

Правительство Санкт-Петербурга утвердило накануне программу доходных домов для мигрантов, занятых в сфере ЖКХ. В 2011 году на ремонт 11 объектов, которые планируется превратить в доходные дома, будет выделено 500 млн рублей.

Как пишут "Ведомости", общая площадь 11 зданий - 16 тысяч кв.

Об этом журналистам заявила заместитель министра финансов Украины Татьяна Ефименко.

По ее словам, если лицо демонстрирует в своей декларации небольшую прибыль, но имеет большие расходы, и это официально подтверждено, то государство вправе задать соответствующие вопросы о незадекларированные источники доходов.

Такая практика, по словам заместителя министра, является частности в США и Канаде.

Нефтедоллары, в период бума хлынувшие на московский рынок недвижимости, сформировали в столице новый класс рантье, не зависящий от власти. У москвичей созрел спрос на эффективные институты, защищающие права собственности, - в отличие от остальных россиян, пишет газета "Ведомости".

Московский рынок недвижимости стал центром вторичного перераспределения сырьевой ренты, сформировав новый класс собственников, отмечает эксперты Центра стратегических разработок (ЦСР).

Генеральный директор Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Константин Цицин заработал за 2009 год более 21 миллиона рублей, сообщает в четверг Управление по связям с общественностью Фонда.

Это первая открытая декларация дохода руководителя этой организации после того, как госчиновников обязали отчитываться о своих доходах.

"Декларированный годовой доход Константина Цицина за 2009 год составил 21 миллион 080 тысяч 177 рублей 64 копейки", - говорится в сообщении Управления.

По подсчетам страховщиков, размер суммарного инвестдохода по долгосрочным гривневым договорам в зависимости от компании колебался в 2009 г. в диапазоне от 10 до 20% годовых. Для сравнения: по итогам 2008 г.

Он входил в пакет антикоррупционных инициатив депутата от фракции НУ-НС Арсения Яценюка, внесенных им на рассмотрение парламента.

Законопроектом предусматривалось, что декларированию подлежат все расходы на оплату товаров, работ и услуг стоимостью свыше 100 необлагаемых налогом минимумов доходов граждан.

При этом к расходам на приобретение товаров предлагалось приравнять получение товаров на бесплатной или платной основе в пользование (аренду, наем).

"Лично я храню свои свободные средства в национальной валюте, и всем советую делать так же, - делится опытом заместитель председателя правления одного из банков Светлана Черкай.

- Рассмотрим такой пример: на депозит сроком на 1 месяц под 16% годовых кладем 100 000 грн. По итогам месяца мы получим 1315,7 грн дохода.

В соответствии с данным списком доходность жилья в Москве составляет 3.45%. В Торонто на жилье можно заработать 4.

Об этом свидетельствует показатель индекса доходности для нашей страны.

Индекс доходности - соотношение годового дохода от сдачи в аренду и стоимости недвижимости. Если показатель средней доходности для страны находится в диапазоне 5-9%, то рынок недвижимости этой страны характеризуется справедливым уровнем цен.

Не менее 50 доходных домов эконом-класса, где смогут недорого снимать жилье очередники, будет построено в московских районах массовой жилой застройки в ближайшее время.

Всего в столице, по мнению представителей городской администрации, необходимо построить более 300 доходных домов.

Они появятся в Некрасовке, Щербинке, Кожухове, поселке Северном.

Эксперты подтверждают, что до апреля банки постоянно увеличивали количество и размеры кредитов. Но начиная с мая объемы кредитования начали стремительно падать. новости на тему В строительстве подорожают подрядные и генподрядные работы Румынский парламент по ошибке снизил НДС до 5% Налоговый кодекс не повлияет на стоимость стройматериалов Украинцы два раза платят налог на землю Томенко: Отсутствие налога на недвижимость стало неожиданностью

По мнению аналитиков, высокие показатели кредитования в январе-апреле в первую очередь стимулировал рост доходов населения.

Столь странное перераспределение капитала труднообъяснимо с точки зрения доходности жилья в обоих городах.

Так если верить порталу Globalpropertyguide ежегодный доход от владения квартирой в 120 кв. футов в Нью-Йорке составляет 3.

Глава компании "Интеко", супруга московского мэра Юрия Лужкова Елена Батурина опубликовала сведения о доходах и имуществе. Согласно данным официальной газеты московского правительства "Тверская, 13", общий доход супруги мэра Москвы составил более 7 млрд рублей, что примерно в 1 100 раз больше, чем доход самого мэра.

Согласно опубликованным 4 июля данным, более 15 млн рублей Батурина получила в качестве заработной платы на своем официальном месте работы - ЗАО "Интеко".

Несмотря на кризис, в 2008 году большинство власть имущих много денег не потеряли, а некоторые даже обогатились. О зарплатах, квартирах и машинах лидеров нации узнавала интернет-газета "СЕЙЧАС".

Судя по декларациям о доходах, 2008 год для украинских политиков был полным событий.

Официальные данные по ВВП, которые уполномочен объявлять Госкомстат, по закону должны быть обнародованы на 45-й день года (детальные данные - на 90-й день), но вряд ли они будут радикально отличаться от оценки счетной палаты.

«Счетная палата ничего нового не сказала. Подобное падение ВВП эксперты предсказывали еще в конце прошлого года», - рассказал «Известиям в Украине» экономист Международного центра перспективных исследований Александр Жолудь.

Власти Петербурга в 2011 году планируют разработать программу развития доходных домов. В Смольном полагают, что смогут заработать на сдаче недвижимости внаем, попутно решая вопрос использования иногородней рабочей силы, пишет "РБК daily".

Программа развития доходных домов будет предусмотрена в новой концепции государственной жилищной политики Петербурга.

• На заметку

Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

Портал Zillow.

Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

• Календарь
«    Сентябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 
• Архив
Май 2015 (2)
Октябрь 2011 (480)
Апрель 2011 (4427)
Март 2011 (4807)
Февраль 2011 (4345)
Январь 2011 (4793)


Тайны

С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

Сенсации

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

10.