Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Напомним, что недавно стало известно, что самая богатая женщина России Елена Батурина, жена мэра Москвы Юрия Лужкова, за 100 миллионов долларов купила крупнейший в Лондоне (если не считать Букингемского дворца) частный жилой дом.

Английская газета The Daily Mail (полный текст статьи на сайте Inopressa.ru) проанализировала информацию об остальных особняках, виллах и замках, принадлежащих русским миллиардерам.

Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

10.

Израильская компания Africa Israel Investments (AFI), подконтрольная алмазному магнату Льву Леваеву, продала за 40 миллионов долларов свой знаковый объект - Africa Israel Tower в Тель-Авиве, чтобы расплатиться с долгами, сообщает РИА "Новости" со ссылкой на РБК daily.

Как указывает газета, во вторник был подписан меморандум о взаимопонимании с зарубежными инвесторами. В его рамках Леваев передаст покупателям 95% башни имени Africa Israel и 50% в будущем девелоперском проекте.

Голливудский киноактер вынужден выставить на продажу сразу 5 своих домов в США. Согласно записи в блоге американских риелторов Move, Кейдж распродает недвижимость от Лас-Вегаса до Нового Орлеана, передает "Квадратный метр".

В Лас-Вегасе Кейдж продает трехэтажный особняк в испанском стиле с 6 спальнями и 8 ванными комнатами - 9,49 млн долларов. Два дома по цене около 3,5 млн долларов – в Новом Орлеане. Один особняк выполнен в местном стиле, другой был построен для французской знати в начале XIX века и расположен во Французском квартале города.

Данные агентств недвижимости свидетельствуют о том, что цена годичной аренды торговых площадей в самом центре Киева доходит до 5 тысяч долларов за квадратный метр.

Неудивительно, ведь Пассаж давно превратился в галерею роскошных бутиков самых дорогих марок мира. Здесь находятся магазины Louis Vuitton, Roberto Cavalli, Gucci, Burberry и другие известные бренды.

Токио занял первое место в мире по объемам инвестиционных сделок продаж офисной недвижимости в первом полугодии этого года, пишет РИА "Новости" со ссылкой на исследование международной консалтинговой компании Colliers International.

Как следует из материалов компании, объемы продаж офисов в этом городе составили в первом полугодии 7,674 миллиарда долларов. Причем они оказались на 1,1% ниже аналогичного показателя 2009 года.

Кризис недвижимости в США отразился не только на рядовых американцах. Журнал Forbes составил список знаменитостей, которые были вынуждены продать свои дома со скидкой – либо не смогли их продать вообще.

Так, рок-певица Авриль Лавинь в прошлом году выставляла свой особняк с пятью спальнями площадью более 640 кв. метров, расположенный в Беверли-Хиллз, на продажу за 6,9 млн долларов. Недавно дом был продан за 5,8 млн.

Сравнив объявления о продаже квартир в газете Aviso от 7 мая и от 26-го, можно убедиться с том, что цены предложения существенно не изменились.

Не хотят идти на большие уступки и хозяева жилья, несмотря на то, что многие квартиры, которые были выставлены на продажу в начале месяца, по-прежнему не проданы, пишет газета "Дело"

Так, объявление о продаже однокомнатной квартиры на улице Межигорской было размещено в номере на 7 мая. Без изменений оно было перепечатано в последнем номере.

Элитные новостройки в Москве продолжают дорожать, несмотря на снижение цен в других классах недвижимости, сообщают "Вести". За неделю с 15 по 21 декабря элитные новостройки подорожали на 2,8% до 16,3 тысячи долларов квадратный метр.

Количество квартир увеличилось на 4,1 %. Объем предложения в этом классе составляет 709 объектов. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Москвы снизилась на 20 долларов (-0,3 %) - до 6,66 тысячи долларов.

У него там уж точно есть где разгуляться - 1300 кв. метра жилплощади и гектар земли. Если у Вас по какой-то причине не хватает средств на покупку нового жилья за 26,9 млн $, то Вы можете переехать вместе со всеми своими богатыми друзьями: в доме у Рики Мартина целых 6 спален, 12 санузлов, гостиная, 6 каминов, библиотека, медиарум и кухня-столовая, есть на участке гостевой дом, гараж на 4 автомобиля и теннисный корт.

Американская Фемида продолжает выявлять махинаторов среди финансистов. На днях за решеткой оказался Ли Фаркас, бывший гендиректор и председатель совета директоров американской компании Taylor, Bean Whitaker (TBW), специализирующейся на выдаче ипотечных кредитов. Его обвиняют в присвоении 1,9 млрд долларов, а также попытке незаконным путем получить 400 млн долларов из средств программы по спасению проблемных банковских активов (TARP), пишет "РБК daily".

Mirax Group избежала предполагаемого дефолта, который мог случиться 20 марта, в день наступления оферты по кредитным нотам (CLN) на 180 млн долларов. В среду стало известно, что держатели CLN согласились предоставить рассрочку девелоперу сроком на 20 месяцев, при этом ставка купона повышается до 12% годовых (изначально 9,45%). Согласно новым условиям, 20 марта корпорация погасит всего 10% от всего выпуска бумаг, пишет "Коммерсант".

Как напоминает издание, первая выплата в 2009 году по кредитам Mirax Group (15 млн долларов, Credit Europa Bank) должна была пройти 2 февраля. Также компания должна была расплатиться с Credit Suisse (200 млн долларов, 9 февраля).

В то время как сотрудники крупных строительных компаний США прощались с работой, зарплата их начальников росла. Многим фирмам при этом выделялась государственная денежная помощь, пишет Prian.ru.

Магнат недвижимости Роберт Ченгиз (Robert Tchenguiz) оказался самой выдающейся жертвой кредитного кризиса, приведшего к падению цен на акции трех компаний, в которые магнат вложил свои деньги, - его общие потери за три месяца составили 560 млн фунтов (около 1,1 млрд долларов).

По сведениям The Guardian, снижение с 4 ноября стоимости акций компаний Saintsbury, сети пивных Mitchells Butlers и производителя компьютерных игр SCi Entertainment принесло Ченгизу убытки в 325 млн (635 млн долларов), 200 млн (390 млн долларов) и 40 млн (78 млн долларов) фунтов стерлингов, соответственно.

Кроме того, корпорации Ченгиза повредил и запрет курить в пивных, оттолкнувший клиентов: убытки от этого понесла сеть принадлежащих ему пивных под названием Globe Pub Company. Сеть круглосуточных магазинов Somerfield, в которой участвовал капитал Ченгиза, тоже переживает трудные времена и, вероятно, будет выставлена на продажу. Об это сообщает Prian.

Несмотря на нестабильную экономику в США, на рынке недвижимости есть надежда заработать при помощи манхэттенских брокеров, особенно если они говорят по-русски, пишет The New York Times. Все дело в том, что российские миллиардеры и олигархи скупают лучшую недвижимость в городе независимо от цены.

На прошлой неделе американский финансовый воротила Дональд Трамп закрыл сделку по продаже своего суперособняка в Палм Бич за рекордные для США 95 млн долларов. Покупателем выступил российский бизнесмен Дмитрий Рыболовлев, глава "Уралкалия".

Именно эта сделка заставила Трампа обойтись без помощи лучших риэлторов Нью-Йорка, когда он решил избавиться от своего 10-комнатного пентхауса, - его интересовали только те агенты, которые знали русский язык.

Один из основателей американской инвестиционной девелоперской компании Max Capital Management Corp. Адам Хохфелдер приговорен к 8 годам тюрьмы. Его обвинили в хищении 20 млн долларов, сообщает BFM.

РАО "ЕЭС России" опубликовало объявление о намерении выставить на продажу здание, в котором в настоящее время располагается центральный офис энергохолдинга - 23-этажный бизнес-центр "Нефтяной дом" на проспекте Вернадского рядом со станцией метро "Юго-Западная", сообщают "Ведомости", где было опубликовано объявление о продаже.

Общая площадь здания - 47547 кв. м. В 2000 году РАО ЕЭС заплатило за 75% плюс 1 акция бизнес-центра 35 млн долларов. Эта сделка вошла в тройку крупнейших на рынке столичной недвижимости за год.

Среди аналитических агентств нет единого мнения - дешевеет или дорожает сейчас недвижимость в Москве, отмечает "Коммерсантъ".

По данным аналитического центра корпорации "Инком", средняя цена предложения на вторичном рынке жилья в столице снизилась в сентябре на 0,9% до 8,3 тысяч долларов за кв. метр.

Объект, принадлежавшей популярной американской певице и актрисе Дженнифер Лопес, был выставлен на продажу более года тому назад за 8,5 млн долларов. Цена продажи составила 7,5 млн долларов, пишет Prian.ru со ссылкой на Los Angeles Times.

Американский кинорежиссер, создатель фантастической саги "Звездные войны", приобрел дом в Калифорнии (США) за 19,5 миллиона долларов.

Как пишет РИА "Новости", в доме имеются шесть спален и четыре ванные комнаты. Кроме того, в доме есть помещение для занятий йогой.

Тогда за особняк с семью спальнями и пятью ванными комнатами, расположенный по соседству со знаменитым особняком «Плейбой» в Лос-Анджелесе, Хью попросил 28 миллионов долларов. Но в кризис покупателя не нашлось.

новости на тему Осторожно! Новые способы квартирного мошенничества Рада отказалась урегулировать риэлторскую деятельность Рынок земли: изменение правил игры Черновецкий ворует киевскую землю «втихаря»! Налоговой запретили ходить по рынкам Сделка состоялась недавно. Видимо, уставший ждать щедрого клиента, Хэфнер махнул рукой на целое состояние, и продал дом за 18 миллионов долларов. Новым хозяином особняка стал 25-летний бизнесмен из Беверли-Хиллз и сын крупного инвестора Дарен Метропулус, - сообщает The Daily Telegraph - И уточняет: у этого парня, невзирая на юный возраст, хватило денег на покупку.

Forbes изучил предложения на мировом рынке недвижимости за эти деньги, включая апартаменты, таунхаусы, лофты и другое жилье на всех континентах, кроме Антарктиды. Выяснилось, что на быстрорастущих рынках (например, ЮАР или Египет) за 1 млн долларов можно приобрести небольшой дом, тогда как в крупных и престижных городах (Париж, Сидней, Дублин) скорее всего придется ограничиться квартирой.

Цены на недвижимость в самых разных частях света значительно выросли за прошедший год, а дома на рынках Восточной Европы и Скандинавии удвоились в цене.

• На заметку

Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

Портал Zillow.

Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

• Календарь
«    Сентябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 
• Архив
Май 2015 (2)
Октябрь 2011 (480)
Апрель 2011 (4427)
Март 2011 (4807)
Февраль 2011 (4345)
Январь 2011 (4793)


Тайны

С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

Сенсации

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

10.