Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Специалисты говорят, выход из ситуации есть. Для этого механизм квартирной очереди следует урегулировать в соответствии с Конституцией.

То есть государство должно предоставить возможность гражданам или приобрести жилье, или построить его или снять.

"В 2006 году Киевской городской государственной администрацией внедрен прозрачный механизм предоставления жилья.

Для очередников квартирного учета строилось бесплатное жилье, жилье по программам 50*50, 60*40, 70*30 и для молодых семей за счет ипотечных кредитов", - отметила первый заместитель главы КГГА Ирена Кильчицкая. новости на тему Киеврада вновь раздаст землю Должников за ЖКУ не пустят за границу Строительство жилой недвижимости Киева в современных реалиях Спрос на краткосрочную аренду домов под Киевом существенно снизился - эксперт Цены на квартиры на первичном рынке недвижимости Киева с 5 по 12 июня

По ее словам, на протяжении 2006-2008 годов для очередников за счет средств городского бюджета, субвенций из государственного бюджета и средств, полученных от продажи квартир, построено 1151 квартира и приобретено 385 квартир.

Как пишет газета Дело, о готовящемся конкурсе киевские власти сообщили только неделю назад в одной из муниципальных газет.

В список объектов входит сам аэропорт и еще около 10 административных помещений.

При этом гендиректор аэропорта Денис Костржевский подтвердил изданию, что город намерен сдать в аренду имущество, которое позволит победителю конкурса вести аэропортовую деятельность.

Правда, условия предоставления займов далеки от тех, что были полтора года назад. Большинство банков хотят, чтобы у заемщика уже было 40-50% от стоимости покупаемого жилья.

Процентные ставки составляют от 21 до 30% годовых в гривне, а срок кредитования - от 1 до 20 лет.

Традиционно в июле-августе каждого года цены на рынке жилой недвижимости и в частности цены на квартиры в новостройках замирают. Подобная ситуация наблюдалась в стабильных 2006-2007 годах, когда летом отсутствовал бурный рост цен на новостройки по сравнению с весной и осенью.

Июль текущего года так же прошел под знаком боковых ценовых трендов. Те операторы, которые шли весной на незначительное повышение цен на рынке квартир в завершенных новостройках, в июле их не увеличили. новости на тему Цены продажи квартир на вторичном рынке недвижимости Киева с 25 мая по 1 июня У Киева хотят забрать статус областного центра Покупатель недвижимого имущества должен одновременно стать его владельцем - УКБС Недострой теперь невозможно продать Недвижимость на Лазурном берегу

Как показывает мониторинг рынка недвижимости, на летнее затишье не повлияли негативные прогнозы "осеннего" развития украинской экономики.

В условия кризиса украинский бизнес сталкивается не только с проблемой привлечения инвестиций, но и с поиском интересных и потенциально прибыльных бизнес-проектов.

Основные цели Property Times Forum - обмен мнениями и прогнозами экспертов украинских инвестиционных, девелоперских и консалтинговых компаний, обзор тенденций рынка недвижимости на 2010 год, налаживание контактов и обмен опытом.

На Property Times Forum 2010 будут присутствовать:

представители государственных органов власти; руководители ведущих украинских и зарубежных компаний - игроков рынка недвижимости; банкиры, юристы, девелоперы; специалисты в сфере инвестиций, консалтинга и страхования, управления, проектирования и строительства; представители компаний-застройщиков; риелторы.

Программа мероприятия:

1. Обзор рынка коммерческой недвижимости за 2009 год

Рынок офисной недвижимости Киева: новые возможности Привлекательность рынка складской недвижимости для инвестора Ситуация в сегменте торговой недвижимости.

Но полностью кредитование прекращено не было, время от времени отдельные банки выдавали ипотечные, автомобильные, бизнес-кредиты избранным клиентам. Сейчас кредиты на покупку жилья официально предоставляют около 10 банков, список которых периодически варьируется.

Помимо этого есть банки, которые не афишируют свою ипотечную деятельность, предпочитая тихо, без лишней шумихи одалживать деньги проверенным клиентам.

новости на тему Курс валют на 11 января 2010 года Официальный курс валют на 21.07.2010 В Киеве состоялась акция "Достали!" Официальный курс валют на 14.06.2010 Откуда у власти деньги на Надра? Об этом на интернет-конференции, которая проходила заявили на интернет-конференции, прошедшей в пресс-центре "Лиги", адвокат, управляющий партнер "LCF LAW GROUP" Анна Огренчук, и старший партнер "LCF LAW GROUP" Артем Стоянов.

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Ленинском районе, (в среднем $ 882/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Жовтневом районе Днепропетровска (в среднем $ 1365/кв.м).

Сейчас в США действительно наблюдается снижение спроса на нее, увеличение времени экспозиции объектов и падение цен.

Например, по данным National Association of Realtors, по итогам 2007 года количество проданных домов в Америке сократилось на 12,8% по сравнению с 2006 годом. А сами они за прошлый год подешевели в среднем на 15%. И процесс продолжается.

По данным издания USA Today, цены на недвижимость в мае упали еще на 3,3% по сравнению с апрелем и достигли исторического минимума за последние семнадцать лет.

Кабинет министров Украины принял решение о ликвидации государственной инспекции по контролю за использованием и охраной земель. Это закреплено постановлением правительства №1068 от 22 ноября 2010 года.

Документом предусматривается создание ликвидационной комиссии во главе с замглавы Госкомитета по земельным ресурсам Украины Игорем Левушевским, который должен в шестимесячный срок проинформировать правительство о результатах проведенной работы.

По его словам, «теперь для получения справки из реестра прав собственности (выдается теперь вместо справки-характеристики), которая необходима для заключения договора купли-продажи, необходимо ждать около месяца.

Это связано с ростом количества процедур, прохождение которых необходимо для получения справки, что к тому же увеличивает в несколько раз финансовые расходы покупателей».

«Участники рынка часто не желают фиксировать обязательства на такой длительный срок предварительными договорами, так как ситуация на рынках нестабильна, изменения могут произойти в любой момент - как в одну, так и в другую сторону.

Долг за тепловую и электроэнергию перед компанией превышает 1,3 млрд. гривен.

Общий долг потребителей перед "Киевэнерго" за электроэнергию составляет 788 млн.

С «забывчивым» должником коллектор может начать работать с 1-го дня просрочки - в первом случае, и не позднее 90-го дня - во втором. «Максимальный результат получается при работе с «молодыми» по возрасту долгами - 30-60 дней просрочки, - говорит генеральный директор ИксПоинт Роман Кривошеев. - Месяца-двух хватает банку, дабы убедиться, что своими силами ему долг не взыскать». новости на тему Киевскому университету вернули землю в Печерском районе Верховная Рада запретила строительство домов в 100 метрах от берега Цены на квартиры в Харькове с 14 по 21 декабря Изменение цен на квартиры в Киеве с 07 по 14 марта 2011 года! В Киеве продается не больше 20 домов в месяц

Максимальный результат получается при работе с «молодыми» по возрасту долгами - 30-60 дней просрочки

Коллекторские компании изымают, как правило, задолженность, подтвержденную документально. Получая от кредитора разрешение представлять его интересы, фирма-коллектор начинает психологически обрабатывать заемщика.

Он отметил, что, как показывает анализ готовящихся инициатив, существенных средств бюджетам новый налог не принесет, а вот всевозможные сложности для собственников недвижимости создаст. Киселев напомнил, что одними из первых налог на имущество ввели римляне. «Сумма налога определялась каждые пять лет во время переписи чиновниками-цензорами в зависимости от сословия и объема имущества плательщиков...

До недавнего времени многие относились к просьбе знакомых или родственников выступить поручителем по кредиту весьма легкомысленно. Дескать, простая формальность, почему бы не помочь хорошему человеку? Но сейчас ситуация выглядит уже далеко не так безобидно.

Все больше заемщиков не в силах платить по кредитам.

Цены на жилую недвижимость в Киеве пока стабильны. За прошедшую неделю (c 05 по 12 февраля 2010 г) цены на жилую недвижимость в Киеве показали незначительное снижение на -$3,2/кв.м.

«Я думаю, что завтра будет подписано соглашение с японской компанией по поводу строительства метрополитена в городе Киеве на Троещину», - заявил Крамаренко.

Стоимость строительства метрополитена на левом берегу оценивается приблизительно в 5,2 млрд. грн.

- Я вышел на балкон, там сильный неприятный запах и все в дыму. Наверное, горят торфяники, - говорит киевлянин Евгений.

«В городе» обратился в МЧС Киева, но там о дыме и запахе ничего не слышали.

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Ленинском районе (в среднем $ 885/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Жовтневом районе Днепропетровска (в среднем $ 1364/кв.м).

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Петровском районе Донецка, (в среднем $ 739/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Ворошиловском районе Донецка (в среднем $ 1485/кв.м).

Об этом говорится в обзоре компании Jones Lang LaSalle.

По оценкам экспертов, в I квартале Германия стала самым активным рынком недвижимости - объем сделок там составил €2,3 млрд, впервые за десять лет обогнав Великобританию (€1,4 млрд).

Среди крупнейших сделок эксперты выделяют следующие: покупка компанией Corio портфеля Multi в Германии, Испании и Португалии; покупка Union Investment торгового центра Alexa в Берлине и покупка компанией Allianz торгового центра Allee в Будапеште.

• На заметку

Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

Портал Zillow.

Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

• Календарь
«    Сентябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 
• Архив
Май 2015 (2)
Октябрь 2011 (480)
Апрель 2011 (4427)
Март 2011 (4807)
Февраль 2011 (4345)
Январь 2011 (4793)


Тайны

С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

Сенсации

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

10.