Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Пока малыш вылезет из пеленок и выучится в школе, пустующую квартиру можно сдавать в аренду. А когда он станет самостоятельным - получит ключи от собственного дома.

Купить квартиру несложно, были бы деньги.

Оттуда, с высоты, не только все сущее видится иначе: как бы проступает прошлое, отстоящее иногда от наших дней на десятки, сотни, даже на тысячу лет. Вот, например, Подольская радиовышка, известная киевлянам со стажем под псевдонимом «глушилка». Сейчас она без проблем транслирует то, что раньше глушила - «вражьи» голоса. А стоит она, между прочим, на Олеговой горе. Помните? - «Как ныне сбирается вещий Олег отмстить… И принял он смерть от коня своего».

Вам может показаться странным: зачем дополнительно оценивать свою кредитоспособность, если это так тщательно делает банк? На самом деле, это необходимо: ведь банк в первую очередь заботится о возвращении кредита. А вот о сбалансированности семейного бюджета и достаточном уровне жизни вашей семьи можете позаботиться только вы сами. Обеспечить их, правильно спланировав кредитные выплаты, вам помогут несколько простых правил.

Чем выше классность объекта, тем выше арендные ставки и доход. Однако и цены квадратного метра, при покупке объекта высококлассной коммерческой недвижимости высоки ($4,5- $8,5 тыс. за кв.

«ДЕЛО» решило выяснить, какие финучреждения делают скидки по ипотечным кредитам для своих заемщиков, исправно и в срок выплатившим первую ссуду.

Первым журналист посетил Укрсоцбанк. Девушка-консультант, узнав, что потенциальный клиент обращается в банк за кредитом не впервые, сама сообщила об улучшенных условиях.

«Мы заявляем, что мы создадим ситуацию, по возможности за счет национального проекта "Доступное жилье", по которому оно действительно станет доступным. То есть до 4 тыс. грн за 1 кв.

При этом граждане констатировали, что прежде, чем повышать тарифы, необходимо, во-первых, повысить качество предоставляемых ЖЭКами услуг и, во-вторых, увеличить размер заработной платы, чтобы киевляне "смогли себе позволить" оплачивать повышенные тарифы.

"Сначала зарплаты повысить нужно, а после пересмотреть услуги, которые должны предоставлять ЖЭКи и какие на самом деле предоставляются. Многие жители даже не подозревают, какие смехотворные пункты вписаны в перечень услуг, за которые платят и которые ни разу работниками ЖЭКа не выполнялись.

Новые повышенные платежки должны прийти к киевлянам уже первого июля. «Распоряжения о тарифах подписаны, - рассказал первый зампредседателя КГГА Анатолий Голубченко, - как регуляторный акт они вступают в силу через месяц после подписания. -Голубченко рассказал, что обсуждать тарифы уже не нужно, они окончательные, хотя и вступят в силу только через месяц.

А все из-за того, что зачастую покупатель не вполне точно представляет, чего же он хочет на самом деле. Мой опыт работы позволяет дать несколько советов настоящим и будущим покупателям квартир (о загородной недвижимости поговорим отдельно).

Идеальных квартир не существует

Когда человек говорит, что он хочет купить жилье, в его воображении уже существует какой-то образ идеальной квартиры.

Еженедельник Корреспондент попытался проанализировать, что заставляет иностранных инвесторов вкладывать сотни миллионов долларов в строительство торговых комплексов и коттеджных городков.

Западные финансовые гиганты - вслед за отечественными - разглядели в украинской недвижимости привлекательный объект для инвестирования и теперь охотно вкладывают сотни миллионов долларов в строительство торговых комплексов и коттеджных городков.

новости на тему Недвижимость от банков Киева, недорого! Власть не захотела защитить право граждан на жилье Премьер-министр Крыма предлагает узаконить земельные самозахваты Изменение цен продажи квартир в Харькове за неделю! Снимать квартиру в одиночку для многих стало не по карману Главное, что привлекает зарубежных инвесторов, - высокая доходность недвижимости в Украине.

новости на тему Самые влиятельные люди Киева в недвижимости Украинцы не верят в кризис Что происходит на рынке недвижимости Севастополя? В Киеве вот-вот рухнут цены на квартиры Аренда складов в Киеве продолжает падать в цене Наше профессиональное сообщество отражает интересы, как учасников рынка - риэлторов, так и всех граждан Украины, хоть раз осуществлявших операции с недвижимостью. Я являюсь председателем Днепропетровского регионального отделения, которое насчитывает порядка 70 человек.

Это субъекты предпринимательской деятельности и риэлторы, работающие в агентствах недвижимости, а также трудовые коллективы предприятий , связанных с рынком недвижимости. АСНУ тесно сотрудничает с законодательной и исполнительной властью в сфере регулирования цивилизованного рынка недвижимости.

Так неоднократно ВРУ рассматривала законопроект «О риэлторской деятельности», подготовленный при участи специалистов ассоциации.

Об этом сообщил директор по маркетингу и продажам ЗАО «Севастопольстрой» Геннадий Рудаков.

По его словам, наличие в портфеле крупных компаний нескольких проектов разного класса позволяет им варьировать цены в различных сегментах рынка, иметь возможность перекрестного субсидирования проектов и обеспечивать тем самым собственное стабильное положение на рынке Севастополя.

На сегодня, как рассказал Геннадий Рудаков, почти все стройки в городе разморожены, началась серьезная ценовая конкуренция.

Далее указаны: 1) цены за единицу учёта для квартир с квартирными или домовыми счётчиками; 2) за человека в месяц для квартир без приборов учёта.

новости на тему Цены аренды коммерческой недвижимости в Киев с 26 октября по 2 ноября Жаркое лето коммерческой недвижимости Киева Правительство обещает 900 миллионов на строительство около 10 тысяч квартир С новым Жилищным кодексом украинцев могут лишить последних прав Цены на квартиры во Львове с 1 октября по 1 ноября Холодная вода - 1) 0.94 грн за 1 м3; 2) 5.17 грн. Водоотвод холодной воды - 1) 0.

Так как найти именно такого человека? Наши советы помогут избежать встречи с «черным маклером» и приведут Вас прямиком к «золотому риэлтору», пишет Сити24.

Спросите знакомых

Первый и, пожалуй, самый быстрый способ найти хорошего риэлтора - это расспросить знакомых, которые не так давно прибегали к услугам посредников на рынке недвижимости. Ориентируйтесь не столько на впечатление друзей от общения с тем или иным риэлтором, сколько на тот вариант, который был подобран знакомому или знакомой.

Как сообщили "КИЯНАМ" в компании SV Development, в столице Украины стоимость индивидуальных домов за период снизилась на 0,84% ($10) до 1 203 долларов за один кв.м. - 101 327 долларов за домовладение.

После второго тура выборов, когда стало ясно, что резкого роста курса доллара не произойдет (по расчетам потенциальных покупателей, это должно было стать веским аргументом для выбивания дополнительных скидок из продавцов), продажи активизировались. В агентствах рассказывают, что если пару месяцев назад они заключали не более двух-трех сделок в неделю, то сейчас фиксируют их ежедневно. По оценкам директора АН «Магистр» Сергея Рыжкова, количество заказчиков увеличилось на 30-40%.

Чувствуется на житомирском рынке недвижимости и приток «политических» денег (в регионе весьма активно работали не только штабы кандидатов, но и полиграфические фирмы, которым удалось перехватить у киевских конкурентов заказы на изготовление символики). Если до конца 2009 г.

Кроме того, банки стали охотней продавать им обеспеченные залогом долги, хотя еще недавно речь шла лишь о мелких беззалоговых потребкредитах.

Толчком для интенсификации рынка коллекторских услуг стало вступление 5 августа 2009 г. в силу закона №1617, который разрешил банкам включать в валовые расходы сумму списаний, возникающую при продаже долгов с дисконтом.

При этом Е.Романенко отметил, что на общественных слушаниях, которые состоялись на прошлой неделе, рассматривался вопрос реконструкции парка с привлечением инвесторов, но никак не застройки этой территории. По его словам, задачей инвестора при благоустройстве парка будет устройство дорожек, наружного освещения, установка скамеек.

Как сообщает Сегодня, с 5 по 10 июля без горячей воды останутся жители таких улиц:

Владимирской, 71, 75, Горького, 4/2, 8-б, Лятошинского, 18-а, 22, 26-а, 26-б, Саксаганского, 45; Вербицкого, 19, 19-а, 19-б, 24, 24-а, 24-б, 26, 26-а, 26-б, 28, Вишняковской, 13-а, 13-в, Ревуцкого, 5, Харьковского шоссе, 2-б, 176-б, 176-в, 176-г, 178, 180/21; Бальзака, 52/22, 54, 54-а, 56, 58, 64, 66/21, 68, 70, 72/19, 98/29, 100/31, Быкова, 3, 4, 5, 6, 7, Данькевича, 1/79, Закревского, 67, 69, 71, 73/1, 77, Маяковского, 72, Милославской, 25, Милютенко, 17-в, Лесного проспекта, 35, Шолом-Алейхема, 10-а, 13-а, 15-б, 17-а; Березняковской, 36, Давыдова, 13, Курнатовского, 3, Петра Запорожца, 19, 21, Русановского бульвара, 11, Сосницкой, 19; Героев Днепра, 17, 19, 23, 25, 27, 29, 31, 32, 32-а, 32-б, 34, 34-а, 34-б, 36, 36-а, 57, 59, 61, 63, 65, Героев Сталинграда, 20-б, 9, 9-а, 11, 11-а, Полярной 8-е, Приозерной, 2-а, 2-б, 4, 4-а, 6-а, 8, 8-а, 8-б; Бассейной, 23, Дарвина, 4, Дружбы народов, 13, Лихачева, 8-а; Булаховского, 22, 24, 28, 28-б, 28-в, 30, 30-а, 30-б, 32, Булгакова, 5-а, 5-б, 7, 9, 11, 13, 15, 15-а, проспекта Королева, 12-и, 12-ж, Кольцова, 9, 11, 11-а, 13-а, Семьи Сосниных, 6, 6-а, 8, 10, 12, 12-а, 16, Кучера, 2, 2-а, Симиренко, 19, 21, 21-а, Франко, 15.

Кроме того, до 7 июля из-за испытаний теплосетей перед отопительным сезоном без тепленькой останутся жители Никольской и Южной Борщаговки. Греть воду придется жителям улиц Королева, Героев Космоса, Григоровича-Барского, Жмеринской, Зодчих, Космонавта Комарова, Леся Курбаса, Пшеничной и Симиренко.

По данным риелторских контор, за последние 4 месяца жилплощадь в столице, в зависимости от класса и возраста, подорожала на 5%-12%. Между тем, эксперты не видят в этом большой пользы для простых жителей столицы.

"Удорожание жилья не отражается на благосостоянии горожан. Почти каждая сделка купли-продажи квартиры влечет за собой еще одну сделку - ведь продавец тоже что-то покупает. Так же поступает и следующий продавец, - размышляет генеральный директор одной компаний Михаил Вулах.

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Орджоникидзевском районе (в среднем $ 875/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Киевском районе Харькова (в среднем $ 1264/кв.м).

Как известно, в КГГА пообещали делать скидку тем, кто рассчитается до 20 числа. После 20-го оплату будут начислять по повышенному тарифу.

- Чтобы заплатить за квартиру и телефон, на почте мне пришлось выстоять полчаса в огромной очереди, - жалуется киевлянка Светлана Светличная с ул.

• На заметку

Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

Портал Zillow.

Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

• Календарь
«    Сентябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 
• Архив
Май 2015 (2)
Октябрь 2011 (480)
Апрель 2011 (4427)
Март 2011 (4807)
Февраль 2011 (4345)
Январь 2011 (4793)


Тайны

С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

Сенсации

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

10.