Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Статьи / Киевские налоговики охотятся на арендодателей с помощью консьержей (5-01-2011, 06:48)


Столичные налоговые инспекторы нашли новый способ заставить платить налоги владельцев квартир, которые сдают жилье «всерую». Если раньше налоговики собирали информацию о таких квартирах по объявлениям в газетах, то теперь - опрашивая консьержей.

«К консьержу в доме, где я снимаю квартиру, пришел молодой человек и начал расспрашивать, где в подъезде сдаются квартиры, мол, хочет снять. Узнал, кто и почем сдает, и попросил контакты хозяев.

Консьержка дала мобильные телефоны. Оказалось, это был инспектор налоговой. В итоге моего хозяина оштрафовали на 4 тысячи гривен - как оказалось, налогов он не платил. Теперь он мне поднял плату за квартиру», - рассказала Юлия, офис-менеджер одной из столичных фирм.

Как нам сообщили в пресс-службе ГНА в Киеве, опрос консьержей - новая практика инспекторов районных ГНА. «Все факты незаконной сдачи жилья выявляются оперативным путем.

Поиск объектов недвижимости Аренда квартир в Киеве Аренда комнат 1-комнатные квартиры 2-комнатные квартиры 3-комнатные квартиры Посуточная аренда Сниму квартиру Добавить объявление

Инспекторы проверяют объявления о сдаче квартир, еще теперь опрашивают консьержей. Только за 11 месяцев этого года было выявлено 1381 случаев нелегальной сдачи жилья в аренду, что принесло бюджету около 3 млн грн.», - рассказал сотрудник пресс-службы Андрей Соколов.

Мы опросили нескольких консьержей, и оказалось, что узнать информацию о том, кто сдает квартиры и почем - проще простого. Заодно можно узнать много подробностей из личной жизни съемщиков.

Как платить

Замдиректора департамента налогообложения физлиц ГНАУ Сергей Латынин рассказал «Сегодня», что владелец квартиры должен зарегистрироваться в районной налоговой как квартиросдатчик. Для этого нужно предъявить паспорт, идентификационный код и договор аренды.

Если договор аренды оформлен на срок больше трех лет, его сначала нужно заверить у нотариуса. Если до трех - достаточно регистрации в жэке. Налог - 15%, платить его нужно раз в квартал. Допустим, если вы сдаете квартиру за 3 тыс. грн. в месяц, то за квартал платите 1 350 грн. (15% от 9 тыс. грн., полученных за 3 месяца.).

«Новый Налоговый кодекс, который вступает в силу 1 января, на порядок и процедуру выплат не повлиял - они останутся такими же», - подчеркнул Латынин.

Законно?

Как нам рассказали в пресс-службе столичной ГНА, штраф составляет 15% от суммы, которая накопилась за время аренды. Но адвокат Татьяна Монтян считает, что налоговая должна еще доказать, что хозяин квартиры все это время не платил налог.

«Для начала нужно доказать точную сумму аренды. Для этого нужны показания съемщика, заверенные его подписью, в которых прописана сумма аренды. Если таких документов нет - вас просто берут на испуг», - считает адвокат Татьяна Монтян.

Многие хозяева квартир, не желающие платить налоги, об этом знают и предупреждают своих жильцов, чтобы в случае проверок те представлялись родственниками хозяина квартиры, которые живут бесплатно.


Ключевые слова - квартир, налог
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Похожие статьи:
  • В Украине 9 из 10 квартир сдается в аренду нелегально
  • Налог на аренду жилья: головная боль квартиросъемщиков
  • Сдающих в аренду квартиры неофициально, начнут штрафовать
  • Регистрация договора аренды в БТИ загонит рынок "в тень": мнение
  • В Киеве открыли охоту на арендодателей
  • Снять в аренду двушку в Киеве стоит в среднем 500 баксов
  • Аренда квартир в Киеве подорожала на 16% за 2010 год
  • Как не лишиться жилья во время сдачи его в аренду
  • В Киеве стоимость аренды квартир дороже, чем в столицах Европы
  • Новые налоги повлияли на повышение стоимости аренды квартир
  • Аренда квартир в Киеве: что и почем?
  • Как снять квартиру посуточно? Несколько советов
  • Снять комнату в Киеве стало дороже и сложнее
  • Аренда квартир и комнат для студентов в Киеве: цены и прогнозы
  • За неделю аренда квартир в Киеве снизилась на 0,38%
  • Выяснилась минимальная стоимость квартиры в аренду в Киеве: 1500 грн
  • Аренда «по-белому»: стоит ли игра свеч?
  • Налоговая устроила настоящую облаву на арендодателей
  • На рынке аренды квартир в Киеве появились дешевые предложения
  • Подорожанию цен на аренду жилья дали новый повод
  • Москвича оштрафовали на 100 тысяч за неуплату налогов со сданной квартиры
  • Рейтинг стоимости элитных квартир сдаваемых в аренду
  • Аренда квартир в Киеве. Цены за август
  • Вместо регистрации договоров аренды в БТИ собственники квартир уйдут в тень ...
  • Квартиры в Киеве: цены по районам
  • Аренда недвижимости - все секреты
  • В Киеве сдают только дешевые квартиры
  • Опрос: ФНС не удастся заставить граждан платить налоги с доходов от сдачи ж ...
  • Цена аренды квартир в Киеве с 21 по 27 сентября
  • Об аренде квартир по всем требованиям закона
  • • На заметку

    Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

    Портал Zillow.

    Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

    • Календарь
    «    Сентябрь 2017    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
     
    • Архив
    Май 2015 (2)
    Октябрь 2011 (480)
    Апрель 2011 (4427)
    Март 2011 (4807)
    Февраль 2011 (4345)
    Январь 2011 (4793)


    Тайны

    С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

    Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

    Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

    Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

    В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

    По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

    Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

    Сенсации

    Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

    Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

    Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

    Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

    Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

    Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

    10.