Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Статьи / Киев занял 23 место в рейтинге стран с самой дорогой арендой торговых помещений (27-01-2011, 16:48)


Об этом говорится в подготовленном международной консалтинговой компанией Colliers International.

Согласно данным, ставки на торговые помещения по ул.Хрещатик в Киеве сравнимы со ставками на основных торговых улицах Амстердама ($2906/кв. м/год) и Афин ($3091/кв. м/год).

"Первое место в рейтинге по-прежнему занимает Париж ($12875/кв. м/год), второе - Лондон ($12473/кв. м/год), третье Цюрих ($9691/кв. м/год), тогда как Москва - на шестом месте со ставкой $7002/кв. м/год", - отмечается в сообщении.

Поиск объектов недвижимости Продажа помещений Помещения в Киеве Офисные помещения Магазины, торговые площади Рестораны, кафе Склады, логистика Здания, админздания Имущественные комплексы Добавить объявление

Согласно данным, кроме того, в рейтинге наибольших ставок аренды на помещения в торговых центрах Киев занял 15-ю позицию со ставкой $1855 за 1 кв. м в год без учета НДС и эксплуатационных расходов.

Первое место в этом рейтинге занял Лондон с показателем $7249/кв. м/год, второе - Франкфурт ($4173/кв. м/год), третье - Манчестер ($3864/кв. м/год). Москва в этом рейтинге заняла четвертую позицию со ставкой $3246/кв. м/год.

В сообщении отмечается, что Киев и Москва являются единственными рынками региона EMEA, на которых в ближайший год ожидается рост ставок аренды.

"Ситуация со спросом на торговые помещения стабилизировалась, как в сегменте ТЦ/ТРЦ, так и на стрит-ритейле. Мы не предполагаем кардинального увеличения ставок аренды, но в профессиональных ТЦ/ТРЦ Киева и наиболее качественных помещениях стрит-ритейла ставки на протяжении 2010 года корректировались в большую сторону и в 2011 году возможно продолжение данной тенденции, так как мы по-прежнему видим нехватку качественных торговых площадей в столице.

Насыщенность киевского рынка торговой недвижимости уступает многим европейским столицам, что является первоочередным повышающим фактором для ставок аренды", - цитирует пресс-служба директора департамента торговой недвижимости Colliers International в Украине Наталью Кравец.

По мнению директора департамента инвестиционных услуг Colliers International в Украине Аркадия Вершебенюка, низкая вакантность в торговых центрах Киева (1-1,5%), восстанавливающиеся арендные ставки на фоне ожидаемого дефицита торговых площадей в ближайшие три года и благоприятная макроэкономическая обстановка делают сегмент торговой недвижимости приоритетным для инвесторов и девелоперов.

Как сообщалось ранее, в Киеве в октябре-декабре 2010 года, согласно заявлениям девелоперов, ожидается ввод в эксплуатацию ряда объектов торговой недвижимости общей арендной площадью около 28,9 тыс. кв. м.


Ключевые слова - торгов, киев
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Похожие статьи:
  • Париж остается самым дорогим городом Европы по стоимости аренды в стрит-ри ...
  • Риэлторы предвидят массовый выброс на рынок Киева торговой недвижимости
  • Москва вошла в десятку городов с самой дорогой арендой торговых объектов
  • Россия на третьем месте в Европе по величине арендных ставок в ТЦ
  • В мировом рейтинге цен на недвижимость Киев занял 35 место
  • Обзор рынка торговой недвижимости Украины
  • Аренда торговых помещений на Тверской за год подорожала вдвое
  • Елисейские поля признаны самой дорогой «торговой» улицей мира
  • Москва заняла 7-е место в списке городов с самой дорогой арендой офисов
  • Киев занял лидирующие позиции по числу пустующих офисных площадей
  • ТОП-10 самых дорогих городов в мире по стоимости аренды торговых площадей
  • Торговые центры: рынок аренды помещений Киева терпит сумасшедшие убытки
  • В Европе дороже всего снимать площади под торговлю в Париже и Лондоне
  • На рынке офисных помещений произошла первая открытая сделка
  • Москва покинула десятку городов с самыми дорогими торговыми улицами
  • Москва заняла первое место среди европейских городов по ставкам доходности ...
  • В Украине растет интерес к строительству складов под ключ
  • Аренда торговых центров Киева может снизиться еще на 5-10%
  • В Киеве в 2010 году резко сократится строительство офисов
  • Москва вошла в тройку лидеров по стоимости аренды торговых площадей
  • Выгоднее всего вкладывать деньги в торговую недвижимость
  • Аренда магазинов в центре Москвы подешевела вчетверо
  • Свыше 40% арендаторов торговых центров Киева собираются их покинуть
  • Новая торговая недвижимость Киева подорожала
  • Прогноз арендных ставок на торговые помещения в Киеве
  • В 2010 году аренда торговых площадей в Киеве подорожает на 50% - эксперт
  • Рейтинг городов по падению стоимости аренды офисных площадей
  • Киев занял 20-место в мире по стоимости недвижимости
  • Жаркое лето коммерческой недвижимости Киева
  • До конца года в Киеве введут в эксплуатацию почти 90 тысяч кв м офисных пло ...
  • • На заметку

    Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

    Портал Zillow.

    Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

    • Календарь
    «    Сентябрь 2017    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
     
    • Архив
    Май 2015 (2)
    Октябрь 2011 (480)
    Апрель 2011 (4427)
    Март 2011 (4807)
    Февраль 2011 (4345)
    Январь 2011 (4793)


    Тайны

    С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

    Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

    Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

    Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

    В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

    По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

    Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

    Сенсации

    Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

    Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

    Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

    Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

    Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

    Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

    10.