Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Статьи / Индекс цен на жилую недвижимость в Болгарии в III квартале 2009 г. (9-03-2011, 03:09)


Журнал о зарубежной недвижимости ZagranHouse.ru публикует перевод Индекса цен, доступного на болгарском языке.

Индекс рыночных цен на болгарское жилье в третьем квартале 2009 г. по сравнению со вторым кварталом 2009 г. составил 95,0%, т.е. среднее снижение рыночных цен на недвижимость составило -5,0%.

Индекс рыночных цен на жилье в третьем квартале 2009 г. по сравнению с соответствующим кварталом предыдущего года, составил 72,0%, т.е. среднегодовое сокращение рыночных цен на жилую недвижимость в Болгарии составило -28,0%.

В третьем квартале 2009 г. по сравнению с предыдущим, было зарегистрировано снижение цен практически во всех городах, наибольшее снижение произошло в Монтане (-16,3%), в Видине (-10,1%) и в Шумене (-10,0%). Цены на жилье снизились также в столице Софии (-6%).

Средняя рыночная стоимость жилья в стране в третьем квартале 2009 г. составила 1 021,45 болгарских левов (532,5 евро). Самыми высокими цены на жилую недвижимость оказались в черноморском городе Варна - 1 770 левов за квадратный метр (922,8 евро), а также в столице Софии - 1 640,33 левов (855,2 евро) и в черноморском городе Бургасе - 1 379,83 левов (718,8 евро).

Методологические пояснения к Индексу

Индекс рыночных цен на жилье оценивает общее относительное изменение цен на существующее жилье - апартаменты. В Индекс не включены новостройки, отдельно стоящие дома, а также роскошная недвижимость. Предметом статистического анализа цен являются реальные сделки по продажам апартаментов в областных городах.

Средние рыночные цены на жилье в городах Болгарии в III квартале 2009 года (в пересчете на Евро) Областные центры Средние цены (евро/кв.м) Индексы (%) II квартал 2009 III квартал 2009 III квартал по отношению ко II кварталу В целом по всей Болгарии 560,49 532,58 95 Благоевград 490,46 456,83 93,1 Бургас 767,32 718,43 93,8 Варна 952,59 922,87 96,9 Велико Тырново 414,52 414,08 99,9 Видин 353,15 317,42 89,9 Враца 431,89 392,61 90,9 Габрово 393,75 389,54 98,9 Кырджали 338,78 321,9 95,0 Кюстендил 282,00 284,65 100,9 Ловеч 364,99 364,89 100,0 Монтана 485,65 384,01 83,7 Пазарджик 371,82 347,82 93,5 Перник 473,69 451,09 95,2 Плевен 516,28 496,37 96,1 Пловдиво 604,82 559,49 92,5 Разград 468,30 450,22 96,1 Русе 537,38 518,70 96,5 Силистра 317,50 321,20 101,2 Сливен 470,56 442,92 94,1 Смолян 428,52 407,18 95,0 София- столица 909,80 855,20 94,0 София 306,95 308,69 100,6 Стара Загора 536,34 513,74 95,8 Добрич 440,32 436,44 99,1 Тырговище 346,87 344,81 99,4 Хасково 464,40 467,26 100,6 Шумен 498,25 448,47 90,0 Ямбол 407,40 375,74 92,2

Все данные относятся к объектам жилой недвижимости в областных центрах (за исключением новостроек).


Ключевые слова - квартал, индекс
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Похожие статьи:
  • За 2009 год жилая недвижимость Болгарии подешевела на четверть
  • В Болгарии снизились цены на жилую недвижимость
  • Покупатели ждут дальнейшего падения цен на недвижимость в Болгарии
  • Болгарскому рынку недвижимости не хватает инвестиций
  • Быстрее всего болгарская недвижимость дешевеет в Софии и Великом Тарнове
  • Болгарская недвижимость подешевела еще на 0.8%
  • В "прибалтийской тройке" столичные квартиры по-прежнему заметно дешевле в Р ...
  • В Канаде отмечается беспрецедентный рост рынка недвижимости
  • Рост цен на недвижимость в Марокко набирает обороты
  • Цены на американские дома рекордно снизились в сентябре
  • В 2010 году в Болгарии цены на недвижимость снизились на 10,1%
  • Инвестиции в торговую недвижимость Европы снизились на 23%
  • Какую недвижимость можно прикупить в Болгарии
  • Болгария может столкнуться со второй волной кризиса на рынке недвижимости
  • Обзор рынков недвижимости за рубежом (26.10 – 01.11.2009)
  • Обзор рынков недвижимости за рубежом (25–31.01.2009)
  • Обзор рынков недвижимости за рубежом (23–29.11.2009)
  • За третий квартал стоимость недвижимость в Испании снизилась на 1,3%
  • Обзор рынков недвижимости за рубежом (10–16.05.2010)
  • В США цены на жилье упали в III квартале в половине крупных городов
  • В Дубае разработан новый «точный» индекс цен на недвижимость
  • Цена за квадратный метр в Париже достигла 7 500 евро
  • В Болгарии растут объемы ипотечного кредитования
  • Темпы снижения цен на недвижимость в Испании уменьшаются
  • Обзор рынков зарубежной недвижимости за неделю (05–11.10.2009)
  • Лучшие и худшие рынки недвижимости в 2009 году
  • Российские банки в январе-сентябре увеличили выдачу ипотечных кредитов на ...
  • Сколько стоит дом за рубежом?
  • Обзор рынков зарубежной недвижимости за неделю (13–19.09.2010)
  • Российские гостиницы оказались самыми дорогими в Европе
  • • На заметку

    Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

    Портал Zillow.

    Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

    • Календарь
    «    Сентябрь 2017    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
     
    • Архив
    Май 2015 (2)
    Октябрь 2011 (480)
    Апрель 2011 (4427)
    Март 2011 (4807)
    Февраль 2011 (4345)
    Январь 2011 (4793)


    Тайны

    С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

    Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

    Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

    Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

    В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

    По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

    Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

    Сенсации

    Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

    Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

    Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

    Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

    Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

    Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

    10.