Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

"Об этом проекте я могу говорить только с грустью. Первые два года он очень быстро развивался: мы провели все подготовительные работы, определили направления работы и фактически завершили проектировку. Но, к сожалению, мы полностью отстали в законодательной базе, которая дала бы возможность начать строительство дороги.

Таким образом, Киевсовет внес изменения генеральный план развития Киева до 2020 года, изъяв территорию возле озера из зоны зеленых насаждений общего пользования и переведя ее в категорию земель жилищной и общественной застройки.

Кроме того, Киевсовет утвердил градостроительное обоснование по строительству на этой территории объектов инвестирования - офисно-гостиничного комплекса с торгово-развлекательным центром, яхт-клуба и спортивно-оздоровительного центра.

новости на тему Банки ужесточают условия "гибких" вкладов Наличный курс валют на 20.

В соответствии со ст. 176 Налогового Кодекса Украины от 02.12.

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Петровском районе Донецка, (в среднем $ 736/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Ворошиловском районе Донецка (в среднем $ 1482/кв.м).

Причиной приостановки администрация называет многочисленные жалобы жителей прилегающих домов и в целом негативное отношение жителей микрорайона к застройке этого земельного участка.

Администрация поручила Главному управлению градостроения, архитектуры и дизайна городской среды обратиться в инспекцию архитектурно-строительного контроля Киева с просьбой приостановить работы на земучастке.

В то же время администрация поручила компаниям обследовать и зафиксировать техническое состояние домов, прилегающих к стройке, рассчитать обеспечение их инсоляции, выполнить госэкспертизу по техногенной безопасности строительства.

Однако, сообщила она, "Киевгорстрой" из-за кризиса на рынке может отсрочить начало строительства по некоторым объектам. новости на тему Цены на квартиры в Днепропетровске Недвижимость в Украине. Ценами по кризису.

Ответ на вопрос, кому же выгодно искусственно занижать цены и говорить о том, что спекулятивный фактор ушел с рынка недвижимости, напрашивается сам собой: спекулянтам, которые прекрасно понимают, что спрос на жилье отложился в связи с отсутствием ипотечного кредитования с его кабальными условиями. Но и от ипотеки отказаться банки не смогут, да и жить на улице люди не будут.

Увеличение спроса на жилье наблюдается уже сегодня.

«Когда на рынке недвижимости спекулянту будет интересно зарабатывать деньги, тогда банк направит свои средства в этот сегмент, потому что будет интересно зарабатывать проценты. Пока спекулянт не работает, значит, невыгодная маржа на рынке и в банках нет средств», - сказал он. новости на тему В Кабмине решили ввести собственный дресс-код Сроки выделения земли под строительство сократят Продав часть своей квартиры,человек рискует лишиться всего жилья Ограничение льгот в налогообложении земли В Киеве вырубают еще один парк

По мнению В.

При этом он отметил, что уже сейчас в городах-спутниках и поселках Киевской области строится большое количество жилых домов.

Об этом он заявил в ходе "круглого стола" на тему: "Концепция стратегического развития Киева: основные положения", проходившего в Пресс-центре Информационного агентства ЛІГАБізнесІнформ

Архитектор также подчеркнул, что за счет территории столичной области можно решить не только жилищную проблему Киева, но и ряд других. "Многие проблемы, которые с трудом решаются на территории Киева, например, вопрос промышленности на левом берегу, они решаются, если мы задействуем часть Броварского или Бориспольского направлений, где могут быть размещены промышленные комплексы, очень емкие по количеству рабочих мест бизнес-парки, офисные центры.

Существует Закон Украины «О жилищно-коммунальных услугах» от 24 июня 2004 года №1875-IV. В статье 15, в частности, говорится о минимальных нормах жилищно-коммунальных услуг:

«Минимальные нормы жилищно-коммунальных услуг устанавливаются, чтобы обеспечить санитарно-гигиенические требования проживания людей и их пребывания в помещениях, технические требования к эксплуатации дома (сооружения), поддержание несущей способности конструкций и эксплуатационных характеристик внутридомовых сетей и систем. новости на тему Самые неликвидные рынки зарубежной недвижимости в 2010 году Покупая недвижимость, выбирай соседа Анжелика Хьюстон выставила на продажу дом за $18 млн Недвижимость в Дубае может подешеветь еще на 30% Подскочат ли цены на недвижимость в 2010 году?

Минимальные нормы жилищно-коммунальных услуг, которые определяют минимальный перечень, минимальные требования к количеству и качеству жилищно-коммунальных услуг, утверждаются Кабмином Украины.

В перечень минимально необходимых жилищно-коммунальных услуг не могут включаться услуги, цены/тарифы на которые определяются исключительно по договору (договоренностью сторон)».

Проще говоря, существуют такие коммунальные услуги (это тепло в зимний период, холодная вода и водоотвод, то есть канализация), которые необходимы для поддержания нормального санитарно-гигиенического состояния дома в целом и всех квартир в отдельности.

Но число потенциальных инвесторов незначительное, и проекты они отбирают очень тщательно. Гарантами заинтересованности становятся, как правило, право собственности на земельный участок, грамотная концепция проекта, чистота исходно-разрешительной документации, профессионально разработанная проектная документация и конкурентоспособный бизнес план проекта.

В целом же, по информации специалистов компании, портрет потенциального инвестора в украинскую недвижимость, претерпел значительные изменения.

Фокус выяснил, что удерживает стоимость квартир и домов от резкого обвала и когда наступит наилучшее время для покупки жилья.

Столичный юрист Игорь уже две недели ищет однокомнатную квартиру в Киеве. Его цель - жильё на среднем этаже рядом с метро за сумму, не превышающую $50 тыс.

Однако, как рассказала Building.ua Елена Верба, юрист адвокатской компании Arzinger, в ближайшее время планируется переход Украины на новую систему классификации гостиниц, согласно которой, возможно гостиницы «три звезды» могут претендовать на «две» или даже на «одну звезду».

«В настоящий момент классификация гостиниц по категориям в Украине осуществляется в соответствии с национальным стандартом Украины ДСТУ 4269:2003 «Услуги туристические.

Комиссия вправе привлекать к своей работе правоохранительные и контролирующие органы, чтобы усилить контроль над соблюдением обществами законодательства: новости на тему Предметы интерьера родом из Франции Стоит ли делать ремонт перед продажей квартиры Пентхаус на крыше бункера подарил второе дыхание памятнику войны Маньеризм в интерьере: вчера и сегодня В Харькове открыли выставку современных коттеджных проектов

по оплате земельного налога, по противодействию незаконной предпринимательской деятельности и самовольному использованию земли, по соблюдению правил пожарной безопасности, санитарных норм, правил пользования электроэнергией и водными ресурсами.

Комиссия также уполномочена готовить проекты решений Киевского городского совета об изменении целевого назначения земельных участков садовых обществ.

В связи с этим администрация поручила Главному управлению экономики и инвестиций разработать порядок оплаты членами садовых обществ целевых взносов в горбюджет за смену целевого назначения земли и определить размер этой оплаты.

В случае установления комиссией фактов самовольного захвата земельных участков Главное управление земельных ресурсов должно передавать материалы в правоохранительные органы.

Также администрация решила сформировать при Главном управлении внутренней политики реестр садовых обществ до 1 марта.

Данные агентств недвижимости свидетельствуют о том, что цена годичной аренды торговых площадей в самом центре Киева доходит до 5 тысяч долларов за квадратный метр.

Неудивительно, ведь Пассаж давно превратился в галерею роскошных бутиков самых дорогих марок мира. Здесь находятся магазины Louis Vuitton, Roberto Cavalli, Gucci, Burberry и другие известные бренды.

новости на тему OTP Bank, УкрСиббанк, Укрсоцбанк удивлены действиями АМКУ Доллар готовится к реваншу? В Украине вскоре останется менее 100 банков Доллар останется мировой резервной валютой Наличный курс валют на 31.08.2010 Согласно предоставленной информации, стартовая цена выставляемого на продажу госпакета составляет 25 млн.

Платишь 30% стоимости квартиры - и через пять лет она твоя. Компания «Киевгорстрой» предлагает покупать жилье в новостройках по новой схеме. Потенциальному покупателю необходимо внести 30% стоимости квартиры, после чего он получит право ее арендовать.

Чтобы собрать такие суммы, понадобится не один десяток лет. Остается одна надежда - получить квартиру от государства, которое изредка радует очередников и льготников.

Кому положено

Государство предоставляет квартиру лишь в "крайних" случаях.

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Орджоникидзевском районе (в среднем $ 878/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Киевском районе Харькова (в среднем $ 1269/кв.м).

В общей сложности специалисты контрольно-ревизионной службы провели более 100 проверок, в результате которых оценили ущерб от действий подрядных организаций более чем в 500 тысяч долларов.

В частности, проверка показала неоправданное увеличение стоимости (на 44 тысячи долларов) ремонтно-строительных работ в Государственном научно-исследовательском институте лабораторной диагностики и ветеринарно-санитарной экспертизы.

Завышение стоимости работ по разработке проектной документации зафиксировано в Национальном союзе кинематографистов Украины.

Но с другой стороны, есть «российский» пример. Московский рынок недвижимости тоже как две капли воды походит на украинский.

Но после того как цены в прошлом году побили очередной рекорд, и всем казалось, что квартиры больше не подорожают, в 2008-ом снова начался их рост.

Чтобы выполнить правильную процедуру оформления договора дарения недвижимости с участием нотариуса, вам понадобится пакет обязательных документов, которые должны быть предоставлены нотариусу:

документ, который подтверждает существующее право собственности дарителя относительно передаваемой по договору дарения недвижимости. К числу таких документов могут относиться:

а) свидетельство о том, что была проведена регистрация прав собственности относительно данного объекта недвижимости. Такое свидетельство выдает управление юстиции относительно вопросов госрегистрации прав на недвижимость; новости на тему Президента Украины просят решить проблемы землевладельцев На окраине города мошенничали с землей Тарифные войны ЖКХ VS Energy International вложит в недвижимость Украины $800 млн Изменение цен на квартиры в Киеве на 21 июня!

б) свидетельство о том, что у дарителя есть право наследования на значащуюся в договоре дарения недвижимость, которое выдано действующим нотариусом после смерти того лица, которое являлось наследодателем, и согласно всем требованиям зарегистрировано в БТИ;

в) договор на куплю-продажу недвижимого имущества;

г) договор о дарении недвижимого имущества;

д) договор ренты либо содержания пожизненно на иждивении собственника;

е) договор о том, что земельный участок передан в бессрочное использование.

выписка из книги домового учета - для помещений, представляющих собой жилые объекты. Такую выписку можно получить в домоуправлении.

• На заметку

Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

Портал Zillow.

Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

• Календарь
«    Сентябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 
• Архив
Май 2015 (2)
Октябрь 2011 (480)
Апрель 2011 (4427)
Март 2011 (4807)
Февраль 2011 (4345)
Январь 2011 (4793)


Тайны

С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

Сенсации

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

10.