Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

События / Риелторы: спрос на жилье в США у россиян в 2009 году вырос в 2,5 раза (20-02-2011, 16:54)


Спрос на жилье в США у россиян и граждан СНГ увеличился по итогам 2009 года более чем в два с половиной раза, пишет РИА "Новости" со ссылкой на международного агентства недвижимости Gordon Rock.

Таким образом, по словам экспертов компании, США находятся в середине рейтинга десяти наиболее популярных у жителей России стран по приобретению зарубежной недвижимости, хотя в 2008 году Америка по популярности была за пределами "десятки".

"При этом безоговорочным лидером по спросу на недвижимость со стороны россиян и граждан СНГ стал штат Флорида - 45% запросов пришлось на этот штат. Россияне и граждане стран СНГ по итогам года стали лидерами среди иностранных покупателей в этом регионе, обогнав традиционных лидеров - англичан и покупателей с Ближнего Востока", - отмечается в исследовании.

На втором месте по популярности у жителей России и граждан стран СНГ оказалась Калифорния - 30% запросов в 2009 году приходилось именно на этот штат, а на третьем месте - Нью-Йорк, на который пришлось 15% запросов. Оставшиеся 10% запросов пришлись на остальные штаты.

Как поясняют эксперты Gordon Rock, повышенный интерес россиян к недвижимости США, и в частности к недвижимости Флориды, объясняется резким снижением цен на жилье. Так, на сегодняшний день стоимость апартаментов недалеко от океана в Майами начинается от 110 тысяч долларов, в Орландо - от 70 тысяч долларов, а дома в городе Палм Кост, которые два года назад стоили 400 тысяч долларов, сейчас можно купить за 160 тысяч долларов.

"Интерес россиян к недвижимости в США активизировался весной 2009 года. На тот момент времени общая коррекция цен - за период с октября 2006 года по апрель 2009 года - составила более 36%", - рассказывается в отчете.

В нем также подчеркивается, что уже начиная с весны 2009 года дальнейшее падение цен на жилье в Америке остановилось, и наметился небольшой рост - таким образом, на начало 2010 года коррекция от пиковых значений 2006 года составляет 27%.

По словам экспертов компании, наибольший интерес жители России проявляют к залоговой (distressed property) и аукционной недвижимости США.

"Каждый третий покупатель недвижимости в Америке интересовался именно этим типом недвижимости, позволяющим купить недвижимость с существенным дисконтом", - уточняют они.

Как следует из отчета, 55% спроса среди россиян и граждан СНГ приходилось на сегмент экономкласса (стоимость до 300 тысяч долларов), 35% - на сегмент бизнес-класса (стоимость от 300 тысяч долларов до 700 тысяч долларов) и 10% - на элитное жилье (стоимость свыше 700 тысяч долларов).

"При этом основные причины приобретения недвижимости в США у покупателей из России и стран СНГ таковы: 35% - дом для отдыха, 30% - инвестиции для получения дохода, 25% - по семейным причинам (бизнес, обучение детей, воссоединения семьи), 10% - другие причины", - указывается в исследовании компании.

По данным Gordon Rock, 45% потенциальных покупателей жилья в США - москвичи, 20% - петербуржцы, по 10% - уральцы и сибиряки, по 5% - жители Дальневосточного и Центрального федеральных округов и 5% - жители остальных регионов России.

По прогнозам президента международного агентства недвижимости Gordon Rock Станислава Зингеля, в 2010 году рост цен на недвижимость в США составит не менее 10%.

"Рынок американской недвижимости и в 2010 году останется у россиян и граждан стран СНГ одним из самых популярных зарубежных рынков недвижимости", - заключает он.


Ключевые слова - мост, росс
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Похожие статьи:
  • Россияне больше всего доверяют рынку немецкой коммерческой недвижимости
  • Россияне лидируют в ряде секторов рынка по скупке горнолыжной недвижимости ...
  • Россияне на четвертом месте по инвестициям в недвижимость в Израиле
  • Покупателям недвижимости в Латвии будут давать вид на жительство
  • Россияне стали больше покупать недвижимости в Турции
  • Россияне активно скупают недвижимость в Израиле
  • При покупке недвижимости на Кипре россиянам предоставляют вид на жительство ...
  • В Турции покупают либо очень дешевую, либо очень дорогую недвижимость
  • Риелторы составили портрет покупателя зарубежной недвижимости
  • Интерес к зарубежной недвижимости не угас даже под воздействием кризиса
  • Самые дорогие по стоимости жилой недвижимости зимние курорты
  • Азиатскую недвижимость россияне предпочитают скупать в Индии и Китае
  • Россияне чаще покупают жилье в Европе, чтобы сдать его в аренду
  • Банки Европы в 2010 году выдадут россиянам $6 млрд на ипотеку
  • Абхазия готовится снять ограничения для россиян на покупку недвижимости
  • Страны, где россияне чаще всего покупают жилье (РЕЙТИНГ)
  • Исследование: на годовую зарплату россиянин может купить полквартиры в Егип ...
  • Италия стала лидером по числу покупок недвижимости россиянами в 2010 году
  • Knight Frank: спрос россиян на элитное жилье в Лондоне удвоился
  • Состоятельные россияне продолжают скупать испанскую недвижимость
  • Россияне предпочитают скупать недвижимость в элитных районах Лондона
  • Новый способ получить Green Card США: инвестировать $500 тысяч в коммерчес ...
  • 80% сделок с зарубежной недвижимостью совершаются в инвестиционных целях
  • В Майами предлагают бесплатный годовой "абонемент" на попкорн за покупку пе ...
  • Жители каких стран больше всего покупают недвижимости за рубежом
  • Рейтинг наиболее популярных рынков зарубежной недвижимости среди россиян (м ...
  • Особенности ипотеки за рубежом
  • Жилье каких стран интересует россиян (РЕЙТИНГ)
  • Названа цена доходности инвестиций в недвижимость за рубежом
  • Россияне предпочитают покупать недвижимость за рубежом до 400 тыс. евро
  • • На заметку

    Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

    Портал Zillow.

    Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

    • Календарь
    «    Сентябрь 2017    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
     
    • Архив
    Май 2015 (2)
    Октябрь 2011 (480)
    Апрель 2011 (4427)
    Март 2011 (4807)
    Февраль 2011 (4345)
    Январь 2011 (4793)


    Тайны

    С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

    Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

    Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

    Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

    В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

    По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

    Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

    Сенсации

    Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

    Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

    Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

    Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

    Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

    Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

    10.