Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

События / РАО ЕЭС продаст свой офис на юго-западе Москвы за 350 млн долларов (17-04-2011, 06:15)


РАО "ЕЭС России" опубликовало объявление о намерении выставить на продажу здание, в котором в настоящее время располагается центральный офис энергохолдинга - 23-этажный бизнес-центр "Нефтяной дом" на проспекте Вернадского рядом со станцией метро "Юго-Западная", сообщают "Ведомости", где было опубликовано объявление о продаже.

Общая площадь здания - 47547 кв. м. В 2000 году РАО ЕЭС заплатило за 75% плюс 1 акция бизнес-центра 35 млн долларов. Эта сделка вошла в тройку крупнейших на рынке столичной недвижимости за год. Теперь энергохолдинг может получить за офис примерно в 10 раз больше.

Покупателю будет передано право аренды земельного участка площадью 2,46 га. На прилегающей к офису территории расположена парковка на 400 машиномест.

Совет директоров РАО ЕЭС уже одобрил продажу офисного здания. Сроки приема заявок пока не определены, продажа здания должна состояться в четвертом квартале 2007 г. Решение о форме продажи еще не принято. Но, по словам представителей РАО, скорее всего, "Нефтяной дом" будет продан на аукционе.

До этого РАО ЕЭС завершит работу по консолидации 100% ОАО "Центр энергетики", на балансе которого находится здание, и реорганизует его путем выделения ОАО "Нефтяной дом". В ходе реорганизации на баланс ОАО "Нефтяной дом" будет передано предназначенное к продаже офисное здание.

По мнению экспертов, за "Нефтяной дом" РАО может выручить от 300 до 350 млн долларов, исходя из стоимости квадратного мера в 6-7 тыс. долларов. В то же время, другие аналитики считают, что бизнес-центр не стоит больше 200 млн долларов - здание уже старое, требует перепланировки и замены инженерно-технической начинки, а парковка для автомобилей очень маленькая.

Ранее квадратный метр бизнес-центра был оценен в 3500 долларов. Соответствующему комитету РАО эта оценка показалась слишком низкой, и ее отправили на доработку.

Отметим, что в марте этого года глава энергохолдинга Анатолий Чубайс заявлял, что компания планирует выручить от сделки не менее 90 млн долларов, однако тогда речь шла о продаже 75% акций "Нефтяного дома".

Напомним также, что к 1 июля 2008 года РАО "ЕЭС" прекратит существование как юридическое лицо.


Ключевые слова - долларов, продаж
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Похожие статьи:
  • РАО "ЕЭС России" продало свой центральный офис за 175 млн долларов
  • РАО "ЕЭС России" намерено выручить $175 млн за свой московский офис
  • Штаб-квартиру РАО "ЕЭС России" в Москве купили за $175 млн
  • Госкорпорация Чубайса собирается купить себе новый просторный "нанодом"
  • Компании избавляются от собственных зданий в Москве
  • "Мегафон" выкупил свой офис за 78 млн долларов
  • Объявленный "вне закона" бизнесмен продал свой последний объект в России
  • Сбербанк приобрел новый офис за $300 млн. Переплатили, говорят аналитики
  • Акции "Роснефти" упали после срыва сделки с BP - Бизнес
  • "Газпром" построит новый офис в Москве
  • ТНК-ВР решила избавиться от офиса на Арбате
  • Росимущество взялось отобрать у Чигиринского отель "Советский"
  • Здание российского посольства в Израиле выставлено на продажу за $10 млн
  • Сбербанк арендовал самый большой офис в Москве
  • ВТБ покупает 13-этажный офис в Санкт-Петербурге
  • Правительство Москвы может сорвать продажу небоскреба "Россия"
  • Новый рекорд на рынке аренды офисов
  • МТС купили новый офис в Москве
  • "Мосэнерго" планирует продажу дома на набережной
  • В Киеве выставлено на продажу здание Голосеевской райгосадминистрации
  • Петербург продает легендарную гостиницу "Астория" за 2,5 млрд рублей
  • Власти Москвы продадут кинотеатр "Октябрь"
  • Самый дорогой дом в мире выставлен на торги в Лондоне
  • Рекордсмен по убыткам страховщик AIG вынужден продать свою штаб-квартиру на ...
  • "Система-Галс" избавляется от бизнес-центра в Москве
  • Корреспондент назвал Топ-10 самых современных зданий в странах бывшего СССР ...
  • Крупнейший швейцарский банк продал свой офис в Нью-Йорке за $179 млн
  • Арендатор гостиницы "Астория" накануне аукциона настаивает на независимой э ...
  • Финны скупают недвижимость в центре Москвы
  • Здание General Motors в Нью-Йорке может стать самым дорогим отдельно стоящи ...
  • • На заметку

    Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

    Портал Zillow.

    Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

    • Календарь
    «    Сентябрь 2017    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
     
    • Архив
    Май 2015 (2)
    Октябрь 2011 (480)
    Апрель 2011 (4427)
    Март 2011 (4807)
    Февраль 2011 (4345)
    Январь 2011 (4793)


    Тайны

    С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

    Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

    Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

    Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

    В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

    По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

    Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

    Сенсации

    Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

    Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

    Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

    Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

    Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

    Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

    10.