Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Элитное жилье считается наиболее стабильным сегментом московского рынка недвижимости. Вне зависимости от событий, происходящих на рынке, он почти не проседал, если не демонстрировал положительную ценовую динамику. И даже этот кризис "элитка" перенесла довольно стойко - строительство большинства объектов не приостанавливалось и возвратный рост цен здесь начался раньше, чем в других сегментах.

Адвокат, партнер ЮК "Ващенко, Бугай и партнеры" Денис Бугай выражает опасение, что благая цель - создание прозрачного и эффективного рынка земли, может быть не реализована за счет некоторых положений законопроекта.

Например, идея о "привилегированном" положении арендаторов, заложенная в нормах законопроекта, безусловно, является прогрессивной, поскольку взята из положительного опыта стран Европы.

Однако, следует учитывать тот факт, что в Украине отсутствует культура землепользования и землевладения, в основе которой лежит рациональное и грамотное использование земли, как основного богатства, а не получение прибыли.

- Новые тарифы устанавливает Государственная инспекция по ценам при правительстве, - рассказал нам первый заместитель главы КГГА Анатолий Голубченко. - Она подчинена непосредственно премьер-министру Украины. Местные власти не могут повысить тарифы на услуги ЖКХ. Госинспекция просто доводит эти тарифы до нашего ведома. новости на тему Коттеджные городки «растут» под Киевом! Приватизация общежитий Харьковчане снимают квартиры с продажи Количество нуждающихся в госдотациях на оплату жилищно-коммунальных услуг, может вырасти Цены на недвижимость диктуют… крымчане

По словам А.

В последнее время на сайтах риэлтерских агентств появились объявления о продаже квартир "из под залога по ценам ниже рыночных", констатирует журнал "Эксперт".

Риэлтеры утверждают, что пока объем предложения так называемых "ипотечных" квартир невелик, а дисконт связан с объективными сложностями при совершении сделок с заложенным жильем. В будущем досудебная реализация заложенных квартир может стать новой и весьма привлекательной нишей риэлтерского бизнеса.

По словам президента европейской гостиничной сети Hilton Вольфганга Ньюманна, активнее развиваться на российском рынке корпорацию заставляет "невысокий уровень присутствия интернациональных отельных брендов". В планах Hilton вывести дополнительные бренды, что, по мнению Ньюманна, поможет представить продукты Hilton во всех нишах и ценовых сегментах, пишут "Ведомости".

Первый Hilton Moscow Leningradskaya планируется открыть в столице уже в I квартале 2008 года в здании гостиницы "Ленинградская" у трех вокзалов.

Это люди, которым нужно готовое жилье и у которых есть деньги на его покупку. Аналитики и участники рынка недвижимости в один голос говорят о том, что спекулятивная составляющая в стоимости квадратного метра если не совсем ушла, то не превышает 20%.

При этом остается открытым вопрос реальной стоимости нового жилья.

Председатель Верховного исламского суда Палестинской администрации шейх Тайсир аль-Тамими в среду снова предупредил жителей ПНА о том, что нарушение запрета продажи земельных участков или домов евреям может караться смертной казнью, сообщает Prian.ru со ссылкой на газету The Jerusalem Post.

Предупреждение шейха аль-Тамими последовало в ответ на сообщения о том, что еврейские бизнесмены из США приобрели 20 дунамов (20 тыс.

Строительства на месте снесенных домов в поселке Речник на западе Москвы после сноса строений не планируется, заявил журналистам в среду префект Западного административного округа столицы Юрий Алпатов.

Суд постановил, что возводить капитальные строения в поселке Речник запрещено, так как он находится на землях особо охраняемого парка Москворецкий. Жители утверждают, что судебные решения еще не вступили в силу.

Владимир Пилипенко не знал, радоваться ему или огорчаться, когда выяснил, что фактическая площадь его новенькой «двушки» в Ирпене (Киевской обл.) после обмеров БТИ почти на 20 кв. м превысила проектную.

Арбитражный суд Москвы удовлетворил заявление ОАО "Группа компаний "ПИК" об аресте имущества компании Юрия Жукова ООО "Квинтурин", владеющей элитным коттеджным поселком на Рублевке, в пределах 1,6 миллиарда рублей, сообщает РИА "Новости".

Арест наложен на 23 земельных участка компании "Квинтурин", расположенных в Московской области. В определении суда отмечается, что арест действует в части объявления запрета на совершение сделок по отчуждению имущества и действует на срок до исполнения решения по делу.

Банки РФ в январе-сентябре 2009 года предоставили физлицам жилищные ипотечные кредиты на 91,5 млрд рублей, что в 5,9 раза меньше, чем за аналогичный период 2008 года, когда заемщикам было предоставлено 537,5 млрд рублей, сообщается в материалах ЦБ РФ.

В том числе объем предоставленных за девять месяцев 2009 года кредитов в рублях уменьшился в 5,4 раза - до 86,0 млрд рублей с 461,9 млрд рублей, кредитов в валюте - в 13,6 раза - до 5,6 млрд рублей с 75,5 млрд рублей в рублевом эквиваленте.

Объем ипотечных кредитов в текущем году растет от месяца к месяцу.

Прокуратура подмосковного города Жуковского поддержала свыше трех десятков исков горожан о перерасчете квартирных счетов жителям города за время их проживания на дачах, пишет "Российская газета".

По словам прокурора Жуковского Александра Саломаткина, в прокуратуру города с ноября 2009 года по январь 2010 года поступили многочисленные обращения жителей города о нарушении их жилищных прав в связи с отказом управляющих компаний производить перерасчет коммунальных платежей за время их проживания на территории садовых товариществ.

Прокуроры выяснили, что по окончании дачного периода заявители, временно живущие в садовых товариществах Раменского района, обратились в управляющие компании города - два общества с ограниченной ответственностью.

Издание Wealth Bulletin опубликовало рейтинг курортов с наиболее высокой стоимостью аренды причалов для яхт. Кроме того, была подсчитана стоимость жилой недвижимости на этих курортах. Итальянские порты возглавили мировой топ самых дорогих стоянок для яхт, пишет Prian.

Группа компаний "ПИК", основным владельцем которой является Сулейман Керимов, уведомила партнеров о том, что уступила половину своего проекта "Мичуринский" компании "Интеко" Елены Батуриной, пишут "Ведомости" со ссылкой на застройщиков, работающих в "Мичуринском", и источник, близкий к ПИК.

"Интеко" по предложению группы "ПИК" планирует приобрести 50% компании, которая владеет правами на реализацию этого проекта, соглашение о намерениях подписано, подтвердил представитель "Интеко" Геннадий Теребков. По его словам, "Интеко" будет участвовать в проекте в качестве управляющей компании.

Сдача в эксплуатацию самого высокого небоскреба в мире – башни Burj Dubai в Дубае – состоится не ранее декабря текущего года, пишет Prian.ru. Изначально открытие высотки планировалось на сентябрь 2009 года.

В минувшем году цены на жилье в Риге, по сравнению с 2007 годом, упали на 37%, в том числе в четвертом квартале 2008 года на 14,83%, и по этому показателю Латвия лидирует среди 36 стран мира, включенных в исследование Global Property Guide, пишет латвийский портал Delfi.ru.

Следующими по спаду стоимости жилья были Литва - на 26,89% (в четвертом квартале на 6,87%), США - на 20%, Великобритания (-18%), Исландия (-16%), Ирландия (-12%) и Украина с Киевом (-12%).

Объем строительства новых домов в США в январе 2011 года по сравнению с предыдущим месяцем вырос на 14,6% - до 596 тысяч единиц. Такие данные приводит "РБК" со ссылкой на Министерство торговли США (US Department of Commerce). Аналитики прогнозировали, что этот показатель за минувший месяц составит 540 тысяч домов.

Корпорация Mirax Group обратится к мэру Москвы Юрию Лужкову с предложением взять на себя завершение строительства замороженной башни "Россия" в Московском международном деловом центре (ММДЦ) "Москва-Сити", заявил председатель совета директоров компании Сергей Полонский. Об этом пишут "Ведомости".

Напомним, сроки строительства башни "Россия" на территории "Москва-Сити" планируется перенести с 2012 на 2016 год, а высоту башни предполагается сократить с целью уменьшения объема инвестиций.

Первое офисное здание в инновационном центре "Сколково" будет построено уже в этом году, в ноябре в него переедут административные структуры, сообщил президент фонда "Сколково" Виктор Вексельберг на встрече с главой государства Дмитрием Медведевым. Об этом сообщает РИА "Новости".

По словам Вексельберга, на очередном заседании Совета фонда, которое состоится в пятницу, пройдет окончательный выбор строительной компании.

Новостройки, расположенные в районах, удаленных от МКАД более чем на 50 километров, дешевеют быстрее всего в Подмосковье: в январе 2009 года долларовая цена квадратного метра подобного жилья снизилась на 1,4%, по сравнению с декабрем 2008 года, свидетельствуют аналитические материалы корпорации "Инком", которые приводит РИА Новости.

В целом, как отмечается в отчете компании, анализ цен на жилье в новостройках Московской области показал, что показатели средней стоимости квадратного метра в январе находились в состоянии снижения практически во всех географических зонах.

"В географической зоне, которая включает районы, удаленностью от 51 километра от МКАД, средний показатель стоимости жилья в январе составил 1,97 тысячи долларов за квадратный метр, что на 1,4% ниже показателей декабря", - уточняют аналитики компании.

Подконтрольные шведскому Swedbank украинские Сведбанк и Сведбанк Инвест (оба - Киев) намерены объединиться в одно юридическое лицо.

Как сообщил Сведбанк Инвест в прессе, его акционеры на общем собрании 15 июня 2009 года рассмотрят вопрос о присоединении к Сведбанку.

Акционеры также намерены рассмотреть вопрос о прекращении деятельности банковской холдинговой группы Сведбанк Финанс.

Когда в 2004 году в Дубае началось строительство самого высокого здания в мире, Burj Dubai, уверенность эмирата Дубай в своем статусе неоспоримого мирового лидера в реализации девелоперских мегапроектов была на такой же недосягаемой высоте. Однако в свете драматичных событий последних дней торжественное открытие Burj Dubai, запланированное на 4 января, будет иметь двоякий смысл — приветствие наконец завершенному проекту и прощание с беспечной эпохой процветания региона, пишет Associated Press.

Восьмисотметровая "Башня Дубай" может стать последний завершенной стройкой такого масштаба в этом "эмирате мечты".

• На заметку

Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

Портал Zillow.

Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

• Календарь
«    Сентябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 
• Архив
Май 2015 (2)
Октябрь 2011 (480)
Апрель 2011 (4427)
Март 2011 (4807)
Февраль 2011 (4345)
Январь 2011 (4793)


Тайны

С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

Сенсации

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

10.