Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Тем не менее продаются в первую очередь именно дорогие объекты, тогда как покупатели со средним уровнем доходов покидают курортную зону.

Стремление к новому

Покупатели курортной недвижимости охладели ко вторичке. Местные риэлторы в один голос говорят о резком сокращении количества сделок в этом сегменте: по сравнению с прошлым годом число проданных старых квартир снизилось, по меньшей мере, на треть.

"ОРСИ Групп", с 2008 года управлявшая активами Жанны Буллок и ее супруга, экс-министра финансов Подмосковья Алексея Кузнецова, окончательно вышла из этого скандального проекта. Месяц назад ОРСИ передала области в счет погашения 1,5 млрд рублей долга банкротящейся Московской областной инвестиционной трастовой компании (МОИТК) все консолидированные активы "РИГрупп" и "Росвеба" стоимостью 25 млрд рублей, пишет "РБК daily".

В управление "ОРСИ Групп" в конце 2008 года перешли девелоперские активы "РИГрупп" и "Росвеб", компании строительного сектора ("Стройинвест" и СК "Спецстрой-2"), телекоммуникационные структуры (холдинговая компания "Росвеб Телеком", "Радионет", "Арктел"), а также компании ЖКХ и финансового блока.

Реконструкция микрорайона запланирована по заказу КГГА, но документы уже больше трех лет лежат неподписанные. Одна из причин - тяжба с дирекцией завода "Радикал". 1 октября судом Деснянского района было вынесено решение в пользу "Радикала", что должно, по идее, означать остановку строительства шести домов.

В Украине множество случаев мошенничества с недвижимым имуществом. Нередко для осуществления своих замыслов злоумышленники используют мнимые доверенности.

В таких случаях, нам свойственно обвинять нотариусов в соучастии, так как именно они удостоверяют доверенности, по которым потом заключают сделки мошенники от имени потерпевшего лица.

Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области отказал в объединении в одно производство двух исков ЗАО "Общественно-деловой центр "Охта" к Северо-Западному научно-исследовательскому институту культурного и природного наследия - на 74,5 миллиона рублей и 19 миллионов рублей, сообщает РАПСИ.

Ходатайство об объединении двух дел было заявлено ОДЦ "Охта" на заседании суда о взыскании с археологов 74,5 миллиона рублей. Истец требует взыскать задолженность в размере 61,32 миллиона рублей по договору от 30 апреля 2009 года на выполнение охранных археологических исследований объекта культурного наследия, а также пени в размере более 13 миллионов рублей.

Лучшими риелторами становятся учителя и военные - именно их профессиональные качества идеально подходят для работы в сфере недвижимости пишет "Гдеэтотдом.ру"

В профессию риелтора приходят люди из совершенно разных сфер деятельности. По данным компании "Миэль-Загородная недвижимость", около 20% людей, занимающихся недвижимостью, - это бывшие работники сферы образования и армейские служащие.

Пошире открыть двери своего Букингемского дворца для любопытной публики с целью заработать денег на его ремонт рекомендовала британской королеве Елизавете II специальная парламентская комиссия, рассматривающая вопросы финансирования монаршей семьи. Выводы комиссии опубликованы сегодня в лондонской печати, передает ИТАР-ТАСС.

Сейчас ряд внутренних помещений дворца и его сад открыты для доступа туристов лишь три месяца в году - с июля по сентябрь.

И дело здесь не только в живописных районах, близости моря и прекрасном, благоприятном климате. Под влиянием мирового финансового кризиса пошатнулись и цены на курортную недвижимость, что предоставляет исключительную возможность для тех, кто уже давно мечтал о такой покупке - недвижимости в Украине. Среди наиболее удачных и престижных направлений, прежде всего, стоит отметить Крым и Ялту, Одессу и Севастополь, Алушту и Гурзуф.

Дворец великого князя Михаила Михайловича со служебным домом проданы на аукционе в Петербурге в пятницу за 520 млн рублей, сообщает "Интерфакс" со ссылкой на пресс-службу Фонда имущества города.

Оба здания являются объектами культурного наследия федерального значения. Вместе с ними в лот вошли земельные участки, на которых расположены дома.

Майкопский городской суд удовлетворил иск сопредседателя Международного социально-экологического союза Валерия Бриниха, признав незаконным приказ Минприроды годичной давности, в соответствии с которым около 10 тысяч гектаров Сочинского национального парка были лишены статуса зон строгой охраны, пишет "Коммерсант". Таким образом, под угрозой срыва оказалась вся программа подготовки к Олимпийским играм-2014 в Сочи, ведь именно на этих землях планировалось построить ряд ключевых олимпийских объектов. "Один суд решение принял, второй - это решение отменит",- заверили Ъ в Минприроды.

Московские власти отвергают обвинения в фальсификациях на официальном сайте городского правительства. Имели место атаки на интернет-портал, заявила пресс-секретарь мэра Гульнара Пенькова. Она сообщила, что теперь опрос придется начать по новой.

Президент США Барак Обама и его семья вновь выбрали Paradise Point Estates в местечке Каилуа на острове Оаху (Гавайи) в качестве зимнего Белого дома на время рождественских и новогодних праздников. Уже третий год подряд президент, первая леди, их дочери Малия и Саша, а также первая собака по кличке Бо проводят отпуск на элегантной вилле Plantation, пишет IRN.ru.

Россияне в целом в курсе падения цен, но купить жилье все равно не надеются, показал опрос, проведенный ВЦИОМ и Russian Realty Research по поводу ожиданий россиян. Кризис заставил подтянуть пояса - и ожидаемое снижение цен на рынке недвижимости этого не компенсирует. К тому же ипотеку, хоть на нее и рассчитывают всего 13%, взять стало крайне трудно либо невозможно вовсе.

Депутаты опять пытаются запретить продажу новостроек по "серым" схемам в обход закона о долевом строительстве. Причем, по мнению юристов, депутатский законопроект действительно закрывает большинство лазеек, пишут "Ведомости".

Как напоминает газета, закон 214 "О долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" вступил в силу 1 апреля 2005 года.

Депутаты Законодательного собрания Петербурга в среду приняли обращение к спикеру Совета Федерации Сергею Миронову, ранее выдвинувшему идею перенести из Москвы в Северную столицу 98-метровый памятник Петру Первому работы Зураба Церетели, с просьбой защитить город от подобных "подарков", передает РИА "Новости".

"Уважаемый Сергей Михайлович! Депутаты Законодательного собрания Петербурга обращаются к вам как к автору спорной идеи о переносе памятника в Петербург, как к своему представителю в Совете Федерации и, наконец, как к петербуржцу с просьбой оградить наш город от подарков, сомнительной ценностью которых уже пренебрегли жители других городов", - сказано в обращении. Проект обращения был внесен фракцией "Единая Россия".

Комиссия Общественной палаты РФ по сохранению и развитию отечественной культуры назвала проект генплана Москвы "смертным приговором" столице, говорится в сообщении на сайте Общественной палаты. "В нем весь центр города - это зона строительства так называемых культурно-офисных центров. Он не предлагает решения транспортной проблемы мегаполиса.

На 42 проекта меньше по сравнению с апрелем прошлого года предлагается на столичном рынке новостроек, констатирует ИА Dailystroy. Так, объем предложения на первичном рынке сократился на 13%. Аналитики подчеркивают, что резко уменьшилась доля панельных новостроек, открыто предлагаемых к продаже, - на 8%. Поэтому жилье эконом-класса постепенно смещается в область.

Аналитики видят несколько причин, повлиявших на ситуацию с сокращением объемов предложения.

Mirax Balkan, принадлежащая основному владельцу Mirax Group Сергею Полонскому и в прошлом издателю "Общей газеты" Вячеславу Лейбману, примет участие в нацпроекте Черногории по освоению Ульцинской Ривьеры. Девелопер уже приобрел здесь 20 га земли и намерен строить "без привлечения средств Mirax Group", пишет "Коммерсант".

На этой неделе правительство Черногории начнет прием заявок от иностранных инвесторов на участие в проекте "Велика Плажа" (предполагает строительство в Ульцинской Ривьере сети отелей с общим фондом 30 тысяч номеров).

В рамках первой независимой премии Московского Бизнес Клуба, победители которой будут названы 22 апреля по результатам интерактивного голосования, лидеры девелоперского рынка представили новые интересные объекты недвижимости.

Так, в секторе элитной недвижимости появился формат «квартира-особняк», представленный компанией KFS Group в сотрудничестве с архитектором Сергеем Чобаном. Квартира-особняк отличается от обычной квартиры тем, что занимает площадь целого этажа в старинном особняке по адресу Гранатный, 6 в историческом центре Москвы.

В начале прошлого месяца сразу три лидирующих в области ипотечного кредитования банка прекратили гривневую выдачу кредитов: это «УкрСиббанк», «Райффайзен Банк Аваль» и «Укрсоцбанк». На долю этих банков в начале 2008 года приходилось 45,6% от всех выданных ипотечных кредитов.

Остальные банки установили очень высокие проценты. К примеру, в «Приватбанке» выдают ипотечные кредиты в гривне под 22,9% годовых, а в «Уникредитбанке» - под 25%. Немного лучше условия в банке «Финансы и Кредит», где ставка составляет 19,2%, и «ОТП Банке» - 18,2% годовых.

Падение стоимости дорого жилья в Лондоне за финансовый год, завершившийся 28 февраля, стало рекордным более чем за три десятилетия, поскольку дефицит кредитных средств отпугивает богатых клиентов, сообщает "Интерфакс" со ссылкой на данные исследования консалтинговой компании Knight Frank LLP.

Средняя цена дома или квартиры стоимостью свыше 1 млн фунтов стерлингов (1,4 млн долларов) в наиболее дорогих районах Лондона сократилась на 24%. Это самое резкое падение стоимости жилья за все то время, пока компания отслеживает цены на недвижимость, - с 1976 года.

Первым зданием, построенным на территории инновационного центра "Сколково", будет созданный на основе энергоэффективных технологий "Зеленый дом", проект которого обсуждался на встрече президента фонда "Сколково" Виктора Вексельберга и посла Дании Тома Рисдаля Йенсена, сообщает РИА "Новости" со ссылкой на фонд "Сколково".

Инноград "Сколково" - специально отведенная территория в Подмосковье, на которой будут созданы особые условия для исследований и разработок в сфере энергоэффективности и энергосбережения, ядерных, телекоммуникационных, биомедицинских и компьютерных технологий.

По словам главы фонда, помимо этих пяти направлений работы инновационного центра, будет еще одно приоритетное направление - эффективное градостроительство.

• На заметку

Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

Портал Zillow.

Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

• Календарь
«    Сентябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 
• Архив
Май 2015 (2)
Октябрь 2011 (480)
Апрель 2011 (4427)
Март 2011 (4807)
Февраль 2011 (4345)
Январь 2011 (4793)


Тайны

С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

Сенсации

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

10.