Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Сенсации / Офисы лучше всего раскупаются в Токио (27-04-2011, 13:53)


Токио занял первое место в мире по объемам инвестиционных сделок продаж офисной недвижимости в первом полугодии этого года, пишет РИА "Новости" со ссылкой на исследование международной консалтинговой компании Colliers International.

Как следует из материалов компании, объемы продаж офисов в этом городе составили в первом полугодии 7,674 миллиарда долларов. Причем они оказались на 1,1% ниже аналогичного показателя 2009 года.

На второй строчке рейтинга оказался Лондон, где объемы продаж офисов достигли 5,072 миллиарда долларов (на 26,3% больше, чем в первом полугодии 2009 года), на третьей - Париж с 3,744 миллиарда долларов (рост 116,4%), также в первую пятерку вошли Нью-Йорк (2,316 миллиарда долларов, на 82,7% больше) и Вашингтон (2,181 миллиарда долларов, плюс 225%).

Как подчеркивается в докладе, эти рынки "показали значительное увеличение инвестиций в сравнении с первым полугодием 2009 года".

"На шестом месте в первом полугодии 2010 года - Гонконг, седьмом - Шанхай, восьмом - Сан-Франциско, девятом - Пекин, и замыкает десятку лидеров Сидней", - добавляется в отчете.

Москва, указывается в нем, находится на тринадцатом месте, демонстрируя незначительное сокращение (на 3,2%) инвестиционного объема в сравнении с первым полугодием 2009 года - до 904 миллионов долларов.

"Инвестиционные сделки продажи в офисном сегменте увеличиваются уже второе полугодие подряд. В первом полугодии 2010 года глобальные инвестиции составили 58,4 миллиарда долларов, по сравнению со второй половиной 2009 года рост составил 31% и 37% по отношению к первому полугодию 2009 года", - констатируется в исследовании.

В нем обращается внимание, что регион Европы, Ближнего Востока и Африки (EMEA) оказался наиболее активным - там объем продаж в офисном сегменте составил 23,5 миллиарда долларов. За ним следует Азиатско-Тихоокеанский регион с 17,2 миллиарда долларов и Америка с 14,1 миллиарда долларов.

"Ожидается, что ставки капитализации будут уменьшаться во всех трех основных регионах. В частности, ставки капитализации в Азиатско-Тихоокеанском регионе уже снизились на 119 базовых пунктов, в то время как в регионе EMEA сократились на 16 пунктов, а в Америке - на 56 пунктов", - прогнозируют эксперты.


Ключевые слова - долларов, долл
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Похожие статьи:
  • Лондон лидирует в мире по объемам инвестиций в недвижимость
  • Москва заняла 10-е место в рейтинге крупнейших рынков по инвестициям в недв ...
  • Спрос на недвижимость растет по всему миру
  • Растут объемы инвестиций в коммерческую недвижимость
  • Чистый убыток ГК ПИК за первое полугодие составил 185 млн долларов
  • В мире вырастут инвестиции в недвижимость
  • Россия стала европейским лидером по площади новых торговых центров
  • Инвестиции в индустриальную недвижимость резко увеличились
  • Продажи коммерческой недвижимости в мире выросли вдвое
  • Инвестиции в коммерческую недвижимость Европы, Африки и Ближнего Востока вы ...
  • Microsoft получила рекордную выручку за счет Office и Xbox 360 - Бизнес
  • Города планеты в 2025-м: впереди Токио и Нью-Йорк, столицы Европы в упадке
  • Goldman Sachs задолжал Каддафи $1,3 млрд - Бизнес
  • Москву шестой год подряд признают мировым лидером по дороговизне отелей
  • Азиатско-Тихоокеанский регион – мировой лидер по росту цен на жилье
  • ЦБ подвел итоги полугодия: ипотека в упала до уровней 2006 года
  • Jones Lang LaSalle: инвестиции в российскую недвижимость выросли в I кварта ...
  • Москва вошла в десятку городов с самой дорогой арендой торговых объектов
  • Инвестиции в торговую недвижимость Европы снизились на 23%
  • Самые дорогие офисные помещения мира
  • Иностранцы вложили в российскую коммерческую недвижимость $15 млрд в прошло ...
  • В России заметно выросли продажи жилья, в Москве - вдвое
  • В 2008 году объем мировых инвестиций в отели упал на 80%
  • Рост инвестиций в торговую недвижимость Европы составил 7% в прошлом году
  • Назван город с самым дорогим жильем в мире
  • Инвесторы в коммерческую недвижимсоть предпочитают Европу
  • Израильская AFI за долги продала свой знаковый небоскреб в Тель-Авиве
  • Китай построит самый длинный мост в мире стоимостью 2 млрд долларов
  • Банки Украины весь 2009 год работали в убыток
  • АИЖК ждет утроение объема выдачи ипотеки во втором квартале
  • • На заметку

    Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

    Портал Zillow.

    Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

    • Календарь
    «    Сентябрь 2017    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
     
    • Архив
    Май 2015 (2)
    Октябрь 2011 (480)
    Апрель 2011 (4427)
    Март 2011 (4807)
    Февраль 2011 (4345)
    Январь 2011 (4793)


    Тайны

    С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

    Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

    Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

    Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

    В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

    По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

    Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

    Сенсации

    Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

    Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

    Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

    Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

    Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

    Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

    10.