Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Сенсации / Открытие самого высокого здания в мире - последнее "ура" золотому веку Дубая (31-03-2011, 01:25)


Когда в 2004 году в Дубае началось строительство самого высокого здания в мире, Burj Dubai, уверенность эмирата Дубай в своем статусе неоспоримого мирового лидера в реализации девелоперских мегапроектов была на такой же недосягаемой высоте. Однако в свете драматичных событий последних дней торжественное открытие Burj Dubai, запланированное на 4 января, будет иметь двоякий смысл — приветствие наконец завершенному проекту и прощание с беспечной эпохой процветания региона, пишет Associated Press.

Восьмисотметровая "Башня Дубай" может стать последний завершенной стройкой такого масштаба в этом "эмирате мечты". Большинство других незавершенных суперпроектов типа островов "Мира" или здания, которое должно было установить новый мировой рекорд высоты, будут либо свернуты, либо реализованы в более скромных масштабах. А Дубай, похоже, уступит пальму первенства региона, наиболее привлекательного для инвесторов, столице ОАЭ - Абу-Даби.

Напомним, на прошлой неделе главной мировой финансовой "бомбой" стало официальное заявление о том, что главная инвестиционная компания ОЭА Dubai World находится на грани банкротства и нуждается как минимум в полугодовой передышке от наступления кредиторов, требующих вернуть долги на 60 млрд долларов.

Как отмечает АР, хотя мировые рынки и знали о приближении непростого для Дубая дня выплат по кредитам, тем не менее всех удивил масштаб убыточности проектов эмирата — он напугал фондовые биржи от Гонконга до Нью-Йорка.

В связи с этим открытие Burj Dubai — проекта, который реализован компанией Emaar Properties, не имеющей на данный момент таких колоссальных проблем с долгами, — долгожданное, немного обнадеживающее и хоть на время отвлекающее от общих проблем региона событие. "Это как последнее "ура" годам бума", - прокомментировал Кристофер Дэвидсон, британский профессор из Университета Дарема в Великобритании, занимающийся экономикой ОАЭ.

Как отмечает "АР", это не первый раз в современной истории, когда супер-небоскреб открывается, а экономика страны падает. Так в 1931 году в Нью-Йорке был открыт 102-этажный Эмпайр Стейт Билдинг — как раз в разгар Великой депрессии, а в 1999 в столице Малайзии открылись Башни Петронас — прямо после обрушения азиатских рынков.


Ключевые слова - проект, здания
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Похожие статьи:
  • Самое высокое здание в мире переименовали
  • Открытие самого высокого здания в мире снова перенесено
  • Небоскреб Burj Dubai побил собственный рекорд высоты
  • Открытие самого высокого здания в мире откладывается на месяцы
  • Самый высокий небоскреб откроется в сентябре – предполагаемая высота 1 км
  • Кризис не остановит строительство самого высокого здания в мире
  • Высочайший небоскреб на планете сдадут на 9 месяцев позже
  • Квартиры в самом высоком здании на планете упали в цене на 50%
  • Правительство Дубая выделит Dubai World 9,5 млрд долларов для выплаты креди ...
  • В ОАЭ арестован бейс-джампер, пытавшийся спрыгнуть с самого высокого здания ...
  • Le Temps: "За кулисами Дубая - сутенерство, отмывание денег, отсутствие пол ...
  • Burj Dubai обогнала самую высокую в мире 553-метровую телебашню в Торонто
  • Самое высокое здание в мире обрело окончательное лицо
  • Курорт гольфиста Тайгера Вудса в Дубае несмотря на скандалы решено достроит ...
  • Рынку недвижимости Дубая прогнозируют оживление к лету 2011 года
  • Рейтинг самых высоких зданий мира
  • Дубай превратится в мировую столицу небоскребов
  • Крупнейшая строительная компания ОАЭ продается из-за долгов
  • Тендер настроительство самого высокого здания в мире будет проведен в ближа ...
  • В Японии за 900 млрд долларов построят небоскреб в виде горы высотой 4 км
  • Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года
  • Недвижимость в Дубае никто не покупает
  • Напугавший рынки инвестфонд Dubai World может рассчитаться по долгам, распр ...
  • Размер долга Dubai World оказался в два раза больше
  • 800 метров – не предел для небоскребов будущего
  • Вавилонская башня в Дубае – самое высокое рукотворное строение в мире
  • "Эмпайр стейт билдинг" попробуют сделать "самым образцовым зданием в мире"
  • Обнародован проект самого высокого здания в мире. Его высота превысит килом ...
  • Недвижимость в Дубае может подешеветь еще на 30%
  • Арабская гонка небоскребов: новая башня высотой 1200 метров
  • • На заметку

    Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

    Портал Zillow.

    Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

    • Календарь
    «    Сентябрь 2017    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
     
    • Архив
    Май 2015 (2)
    Октябрь 2011 (480)
    Апрель 2011 (4427)
    Март 2011 (4807)
    Февраль 2011 (4345)
    Январь 2011 (4793)


    Тайны

    С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

    Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

    Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

    Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

    В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

    По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

    Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

    Сенсации

    Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

    Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

    Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

    Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

    Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

    Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

    10.