Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Сенсации / Объем инвестиций в коммерческую недвижимость сократится в два раза по итогам года (25-04-2011, 14:17)


Объем сделок по прямым инвестициям в коммерческую недвижимость по итогам 2008 года уменьшится в мире, по сравнению с 2007 годом, примерно в два раза, следует из доклада "Мировое движение капитала" (Global Capital Flows), подготовленного специалистами консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.

Такой прогноз эксперты сделали исходя из значительного снижения объемов подобных инвестиций в мире по итогам первых шести месяцев 2008 года, передает РИА Новости.

По их подсчетам, в январе-июне этого года общий объем сделок в мире по прямым инвестициям в коммерческую недвижимость сократился, по сравнению с аналогичным периодом 2007 года, на 41% - до 233 миллиардов долларов, а объем сделок по международным прямым инвестициям в коммерческую недвижимость - на 43% до 104 миллиардов долларов.

"Ожидаемое дальнейшее ослабление мировой экономики в течение оставшейся части 2008 года и всего 2009 года, вероятно, сохранит давление на стоимость объектов недвижимости. Инвестиционная активность, вероятно, продолжится, но, скорее всего, она не будет отражать восстановление спроса. Мировые объемы сделок в 2008 году, похоже, достигнут лишь половины рекордных мировых объемов 2007 года, составивших 759 миллиардов долларов", - считают аналитики Jones Lang LaSalle.

По их мнению, в последние месяцы 2008 года и в 2009 году большинство сделок в мире будет в основном происходить за счет собственных средств компаний.

"Хотя для небольших высококачественных сделок кредиты доступны, сделок, определяемых спросом, будет, по-видимому, относительно немного", - приводятся в отчете слова главы европейского отдела финансовых рынков и инвестиций Jones Lang LaSalle Тони Хоррелла.

В основном, полагают эксперты консалтинговой компании, в ближайший год объемы сделок будут расти за счет так называемых корпоративных продаж.

"Рост стоимости кредитов и замедление экономической активности привели к тому, что многие корпорации мира начали стремиться уменьшить соотношение заемного капитала к собственному путем продажи недвижимости и последующей ее аренды", - подчеркивается в исследовании.


Ключевые слова - года, объем
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Похожие статьи:
  • Мировые инвестиции в коммерческую недвижимость могут сократиться на 30% в 2 ...
  • Инвестиции в торговую недвижимость Европы сократились до 3,9 млрд евро в пе ...
  • Инвестиции в торговую недвижимость Европы снизились на 23%
  • Объем инвестиций в евронедвижимость сократился на 44%
  • Jones Lang LaSalle ожидает 60%-ный рост инвестиций в рынок деловой недвижи ...
  • Европейцы не расчитывают на недвижимость: объем сделок на рынке сократился ...
  • Инвестиции в коммерческую недвижимость Европы, Африки и Ближнего Востока вы ...
  • Растут объемы инвестиций в коммерческую недвижимость
  • Иностранцы вложили в российскую коммерческую недвижимость $15 млрд в прошло ...
  • В 2008 году объем мировых инвестиций в отели упал на 80%
  • По итогам года инвестиции в коммерческую недвижимость снизились на 67%
  • Россия взяла бронзу по количеству сделок с торговой недвижимостью
  • Продажи коммерческой недвижимости в мире выросли вдвое
  • Рост инвестиций в торговую недвижимость Европы составил 7% в прошлом году
  • Спрос на недвижимость растет по всему миру
  • Jones Lang LaSalle: инвестиции в российскую недвижимость выросли в I кварта ...
  • Объем инвестиций в торговую недвижимость Европы вырос на 90%
  • Москва заняла первое место в Европе по падению ставок офисной аренды
  • Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость утроились
  • Инвесторы в коммерческую недвижимсоть предпочитают Европу
  • В 2010 году в рынок недвижимости Дубай инвестировали $33,5 млрд.
  • Аналитики ожидают повышение активности инвесторов на рынке коммерческой нед ...
  • Рынок инвестиций в коммерческую недвижимость достиг дна
  • Недвижимость ушла в минус
  • Мировой рынок коммерческой недвижимости вышел из кризиса
  • Петербург назван вторым городом в мире по темпам развития рынка коммерческо ...
  • Инвестиции в индустриальную недвижимость резко увеличились
  • По всему миру офисы дешевеют, в России - по-прежнему дорожают
  • Ставки аренды офисов больше всего упали в Москве и Лондоне
  • Московские офисы подорожают до конца года на 20%
  • • На заметку

    Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

    Портал Zillow.

    Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

    • Календарь
    «    Сентябрь 2017    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
     
    • Архив
    Май 2015 (2)
    Октябрь 2011 (480)
    Апрель 2011 (4427)
    Март 2011 (4807)
    Февраль 2011 (4345)
    Январь 2011 (4793)


    Тайны

    С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

    Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

    Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

    Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

    В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

    По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

    Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

    Сенсации

    Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

    Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

    Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

    Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

    Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

    Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

    10.