Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

За последние несколько месяцев заметно увеличилось количество людей, сдающих квартиры и при этом привлеченных к налогообложению.

новости на тему Цены аренды коммерческой недвижимости в Киев с 26 октября по 2 ноября Жаркое лето коммерческой недвижимости Киева Правительство обещает 900 миллионов на строительство около 10 тысяч квартир С новым Жилищным кодексом украинцев могут лишить последних прав Цены на квартиры во Львове с 1 октября по 1 ноября По информации агенства ЛИГАБизнесИнформ, их количество сравнивалось с количеством прошлого года.

С начала 2009 года в органах государственной налоговой службы находятся на учете на 30% больше лиц, сдающих квартиры, чем в первом полугодии 2008 года (как субъектов хозяйственной деятельности - физических лиц, так и граждан-арендодателей).

В соответствии с законом, который был принят в июне и вступил в силу во вторник после публикации в официальной прессе, банки имеют право кредитовать граждан в валюте только для оплаты лечения или обучения за границей, направляя деньги непосредственно на счет лечебного или учебного учреждения.

До настоящего времени законодательство позволяло банкам выделять на потребительские нужды валютные кредиты в наличной форме. новости на тему Кто в общаге хозяин? Клиенты банков теперь законодательно защищены С 1 января в Украине вступило в силу три десятка новых законов Валютных кредитов больше не будет?! Чем чреват липовый штамп о «регистрации» в паспорте

По данным Нацбанка на 1 октября 2008 года, выданные населению в иностранной валюте кредиты достигали $26 миллиардов, что составляло 63 процента в общем кредитном портфеле физлиц.

В период с лета до осени лжериелторы вели умеренную активность, но под конец года заявки по использованию квартир под "салоны" и другие сомнительные заведения участились.

Эксперты Penny Lane ожидают дальнейшего развития: намеренно недобрых "просмотров" квартир под аренду и недобросовестных сделок с целью легкой наживы.

Среди причин подобной тенденции - рост числа риелторов, которые в результате кризиса оказались предоставлены сами себе из-за сокращения на работе, и их желание быстро подзаработать в предпраздничный период.

Однако, категории "семейный бизнес" не существует в правовом поле, говорят эксперты. Поэтому, вероятность успешного проведения инициативы главы Госкомпредпринимательства низка, заявляют политики.

Это относится и к сокращению отдельных субъектов предпринимательской деятельности из системы единого налога.

Классификации земель посвящена глава 4 Земельного кодекса Украины, где указывается, что «земли по основному целевому назначению разделяются на категории».

Виктор Кобылянский адвокат, начальник юридического отдела компании «Вега консалтинг» обращает внимание, что слово «основному» здесь особенно важно, поскольку на практике очень часто путают основное целевое назначение с целевым назначением.

Смысл деления земель на категории определен в той же статье, где сказано «Категории земель Украины имеют особый правовой режим».

Глава правления Международного бюро кредитных историй (МБКИ) Ирина Миколаенко вчера рассказала журналистам, что сбор информации для новой базы историй и ее продажа начнется осенью этого года. База должна помочь бороться с мошенничеством в виде покупки нескольких полисов в разных страховых компаниях. новости на тему Коттеджи наступают на ботсад на Печерске Власти Киева продали девять земельных участков Минрегионстрой хочет увеличить ввод жилья в эксплуатацию на 10% в 2010 г.

Число инвестиционных проектов в Санкт-Петербурге, связанных с жилой и коммерческой недвижимостью, за последние два месяца увеличилось на 20%. Таку цифру называет юридическая компания «Грациан и Гугуччио». новости на тему Официальный курс валют в Украине на 04.

Как и в других сегментах недвижимости, арендные ставки на офисные помещения с начала года значительно снизились - на 30-70%. Кроме того, произошло перераспределение текущего спроса: некоторые компании меняют свои офисы в центре Киева на более дешевые площади на окраинах. Другие - предпочитают офис более высокого качества на приемлемых для себя условиях - из-за падения арендных ставок они могут себе это позволить.

Стоимость индивидуальных домов в Киеве за указанный период снизилась на 0,24%, или 3 долл., - до 1189 долл./кв. м при средней стоимости 100 177 долл. за домовладение.

Как сообщила в своем исследовании консалтинговая компания SV Development (Киев), по средним показателям аренды жилья самым дешевым является Дарницкий район, где аренда однокомнатной квартиры за этот период снизилась на 1,16% - до $251 в месяц, двухкомнатной - на 1,14%, до $346 , а трехкомнатной не изменилась и осталась на уровне $447.

Самым дорогим для съема жилья традиционно является Печерский район столицы, где по средним показателям аренда однокомнатной квартиры за этот период подешевела на 0,45% и составила $406, двухкомнатной - на 0,33%, до $601, трехкомнатной - на 1,11% и составила $746.

По данным консалтинговой компании, средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке недвижимости Киева за этот же период снизилась на 0,62% ($9) до 1505 долларов за 1 кв.

Один из самых интересных отелей Гетеборга - Avalon, построенный по принципам фен-шуй. Фактически это означает, что основными элементами декора Avalon стали фонтаны и китайские колокольчики, а углы номеров, согласно положениям фен-шей, закруглены.

23 гостевых номера Avalon расположены на понтонах, а для того, чтобы добраться до здания, нужно пересечь небольшой мостик.

Об этом заявил ведущий специалист департамента маркетинга компании SV Development Сергей Костецкий.

"Если в разгар кризиса прошлой весной в Киеве и других населенных пунктах области ежемесячно регистрировалось 400-700 сделок купли-продажи земельных участков под застройку, а в начале этого года - от 700 до 1 тысяч, то на протяжении марта-мая - порядка 1,5 тысяч, что в два-три раза ниже показателей 2007-2008 годов, но вполне достаточно для прекращения обвала цен", - отмечает Костецкий.

По словам экспертов, на протяжении весны заявленная стоимость земельных участков под Киевом незначительно снизилась, а скидки в процессе торга по-прежнему достигают 5-10%.

Виктор Ющенко уже пообещал поставить на нем свой автограф. Новый документ не только облегчит строительство дорог, но и даст старт масштабным земельным войнам, а также позволит земельным спекулянтам получить неплохие барыши от ранее скупленных наделов. И расширит коррупционные схемы на земельном рынке.

По мнению экспертов, активный рост, который сейчас можно наблюдать на рынках жилья всего мира после спада, сильно замедлится в 2011 году. Тем не менее, снижение роста цен в мире должно только стимулировать состояние рынка Европы, а также стабилизировать рынки Азии.

Для выяснения причин столь стремительного роста жилья, экспертам приходится заглянуть в прошлое и проанализировать различные факторы, которые можно было наблюдать во время кризиса.

Тем не менее Цыганок по-прежнему остается под стражей.

По словам адвоката и брата фигуранта дела Вадима Цыганка, суд отменил приговор по всем предъявленным обвинениям. новости на тему Ума Турман выставила на продажу дом в Гринвич Вилладж за 14,2 миллиона долларов Зависимость Кипра от Греции создает угрозу для рынка жилья острова Зимние холода опускаются на рынок недвижимости Болгарии Восточную Европу и Россию ждет новый виток цен на недвижимость Самые влиятельные игроки рынка недвижимости

Кроме того, незаконным было признано досудебное следствие.

«По моему глубокому убеждению, сегодня объективных причин для кризиса в строительной отрасли уже нет» - рассказал президент Голица.

Он напомнил, что в стране есть стабильная политическая ситуация, стабильные курсы валют, на счетах у населения сейчас накопилось до 150 млрд. грн.

В Киеве с 1 февраля расценки на отопление со счетчиком вырастут на 28,9% - с 184,4 грн. до 237,7 грн. за 1 Гкал; без счетчика - с 2,26 грн.

"По этому поводу мы просим пока что не подписывать эти решения городским головой", - заявил Попов журналистам в среду,14 июля. Согласно объяснению Попова, мэра просят не подписывать ряд решений, пока не будут выполнены все процедуры и анализы.

Он напомнил, что просил секретаря Киевсовета Олеся Довгого не рассматривать ряд вопросов по выделению земли и коммунального имущества на сессии 8 июля.

За указанный период в Печерском районе месячная стоимость аренды однокомнатных квартир снизилась на 15 долл. - до 415 долл., 2-комнатных - на 24 долл.

Но мировой финансово-экономический кризис отразился не только на обычных гражданах, но и на звездах кинематографа, а также на миллиардерах. В результате знаменитости вынуждены сдавать в аренду свои вторые, третьи и четвертые дома, чтобы поддерживать привычный образ жизни.

Так, строительный магнат сэр Энтони Бэмфорд, состояние которого оценивается в $1,5 млрд, сдает в аренду свой особняк с четырьмя спальнями Pink Cottage на побережье Карибского моря за $14,7 тыс.

Аналитики информационно-аналитического отдела АН "Планета Оболонь" отмечают, что все первое полугодие предложение превышало спрос, сдать квартиру с каждым месяцем было все труднее. Тем не менее далеко не все владельцы квартир шли на существенное снижение цены.

"Особенно неохотно снижали цены владельцы малометражных однокомнатных квартир в спальных районах.

О том, что Стинг расстался со своей двухуровневой нью-йоркской квартирой, стало известно в апреле этого года. Однако тогда ценой сделки назывались 19 миллионов долларов.

Как сообщает газета The New York Observer, конечной стоимостью квартиры оказалась даже меньшая сумма - 17,75 миллиона долларов.

• На заметку

Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

Портал Zillow.

Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

• Календарь
«    Сентябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 
• Архив
Май 2015 (2)
Октябрь 2011 (480)
Апрель 2011 (4427)
Март 2011 (4807)
Февраль 2011 (4345)
Январь 2011 (4793)


Тайны

С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

Сенсации

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

10.