Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Разоблачения / Спрос на офисы Киева начинает расти. Продажа офисов оживилась (26-04-2011, 07:26)


В целом это хороший показатель, рост спроса позволяет понять, что рынок офисной недвижимости понемногу оживает, считает руководитель офисного направления "Украинской Торговой Гильдии" (УТГ) Владимир Даниленко. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

По словам В. Даниленко, больше всего сделок было в "B" классе. Но по объему сданных в аренду площадей преимущество во втором квартале за классом "С": за период с апреля по июнь сдали 3 тыс. кв. м.

Статистические данные показывают, что в первом квартале 2009 года аренда офисной недвижимости не стояла на месте, сделки заключались, однако во втором квартале деловая активность на рынке офисной недвижимости значительно активизировалась.

За второй квартал этого года сделок стало намного больше, а их объем существенно возрос, хоть спросом и пользуются преимущественно небольшие офисные площади. По данным УТГ, во втором квартале 2009г. стоимость аренды 1кв. м. офиса класса "В" составила - 150-250грн., "С" класс сдавали по - 100грн. за "квадрат". В классе "А" - сделок нет.

"Если говорить о структуре спроса, то среди операторов в количественном соотношении по результатам мая-июня доминировали отечественные операторы, тогда как по объемам сделок - иностранные компании. Что касается наиболее востребованных размеров офисных площадей, то по количеству сделок первенство держат небольшие лоты до 100 кв.м", - отметил Владимир Даниленко.

Впервые после начала кризиса индекс офисной недвижимости в столице показал рост и за период с 22 июня по 02 июля составил почти 0,23% (0,8 пункта). Также важным показателем является то, что большинство арендаторов ведут расчет с арендодателями в гривне.


Ключевые слова - офис, мост
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Похожие статьи:
  • В Киеве вырос спрос на офисы класса "С"
  • Спрос на офисы Киева начинает расти!
  • За неделю цены на продажу квартир в Киеве выросли на 1,41%
  • Продажа офисов в Киеве в среднем уменьшилась на 6,4%
  • Аренда офисов ВИП-уровня быстрее всего дешевеет в Киеве, Москве и Европе
  • Киевская аренда офиса дешевеет синхронно с московской
  • От финансового кризиса сильнее пострадала коммерческая недвижимость Киева
  • В Киеве в 2010 году резко сократится строительство офисов
  • Деловая недвижимость: ставки снижаются, активность - растет
  • Банки спасут, а депозитов возвращать не будут
  • В КГГА надеются, что «земельный закон» поможет переселять дачников
  • Риелторы прогнозируют рост цен на недвижимость в Чехии
  • Обзор рынков зарубежной недвижимости за неделю (13–19.09.2010)
  • Недвижимость в Болгарии. На что обратить внимание при покупке.
  • Инвестиции в индустриальную недвижимость резко увеличились
  • Политика цен на рынке офисной недвижимости Киева. Итоги июня 2010 года
  • Анализ рынка торговой недвижимости в Днепропетровске
  • Испания: Министерство жилищного строительства заявило, что продажи во второ ...
  • За квартал число сделок купли-продажи квартир в Москве подскочило на треть. ...
  • Отсутствие денег вынуждает застройщиков рассчитываться с подрядчиками кварт ...
  • Прогноз цен на первичное жилье в Киеве
  • Как безопасно купить недвижимость в Таиланде
  • Рынок недвижимости начал потихоньку приспосабливаться к кризису
  • Рынок офисной недвижимости. Продажа и аренда
  • Сколько стоит дом за рубежом?
  • Московские офисы подорожают до конца года на 20%
  • Тонна попкорна за квартиру в Майами
  • Контракты по бизнес-недвижимости стали изменять в 4 раза реже
  • В Киеве растет количество сданных в аренду офисов
  • Московский рынок офисов выходит из кризиса быстрее всех в Европе
  • • На заметку

    Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

    Портал Zillow.

    Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

    • Календарь
    «    Сентябрь 2017    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
     
    • Архив
    Май 2015 (2)
    Октябрь 2011 (480)
    Апрель 2011 (4427)
    Март 2011 (4807)
    Февраль 2011 (4345)
    Январь 2011 (4793)


    Тайны

    С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

    Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

    Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

    Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

    В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

    По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

    Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

    Сенсации

    Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

    Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

    Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

    Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

    Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

    Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

    10.