Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Разоблачения / Украина: ситуация на рынке недвижимости (12-02-2011, 13:06)


Напомним, что до 2008 года, а точнее до осени 2008-го на украинском рынке жилья цены вырастали за год в среднем на 15-50 процентов. В то время состоялся безумный бум на банковские кредиты.

новости на тему Киевсовет выделил землю на Андреевском спуске для строительства торгово-офисного центра Первичный рынок жилой недвижимости Киевской области Покупающих и продающих квартиры стало меньше на 25% Квартиры в Киеве подешевеют на 10-15% Виллами по воде. Где отдыхают украинские политики и олигархи Только в Киеве за 2007 год на день заключалось около 100 сделок. А если подвести анализ по Украине, то вытекают следующие цифры: в районе 70-90 процентов всех сделок по Украине были заключены с помощью кредитных средств.

На сегодняшнее время почти полностью прекращены выдачи ипотечных кредитов, что в свою очередь приводит к еще большему уменьшению спроса на недвижимость. На украинском рынке остался только один вид жилья, на который все еще остается спрос - это жилье эконом-класса, сообщают эксперты Соцмарт.

Большинство экспертов утверждают, что обвал цен, такой который был в 2008-2009 годах, на этот год не произойдет, но и расти цены также не будут.Компания Knight Frank привела следующие данные: количество сделок на рынке загородной недвижимости Киева сократилось на 20-30 процентов от уровня 2008 года.

Эксперты не слишком оптимистичны, относительно будущего загородных домов и коттеджей - они не ожидают восстановления спроса.


Ключевые слова - киев, рынке
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Похожие статьи:
  • НБУ заявил, что в Украине сократилась доля проблемных кредитов
  • Жилищные кредиты вернутся в декабре-январе
  • За неубранный снег киевских коммунальщиков будут судить
  • Киевщина приоткрыла завесу над генпланом
  • Доллар и цены на жилье: обратная зависимость
  • Доля проблемных кредитов в украинских банках возросла за год почти в 4 раза ...
  • Надра и Укрпромбанк довели: обманутые вкладчики создали фонд
  • Поляки увидели перспективу на украинском рынке недвижимости
  • Киевская недвижимость дорожает
  • Американец снес свой дом, чтобы не отдавать его банку
  • Марокко - одно из лучших мест для инвестиций в недвижимость
  • Обзор рынков недвижимости за рубежом (15–21.02.2010)
  • Сколько еще будет дешеветь недвижимость
  • Продавцы жилой недвижимости в Донецке приблизились к реальным ценам
  • В Херсоне дешевеет недвижимость
  • Суд отобрал у Лозинского, пребывающего в розыске, земельные угодья площадью ...
  • В Голосеево деревья начали шиповать гвоздями
  • Вот и не верь в фэн-шуй! Приметы в недвижимости в действии
  • Сколько еще будет дешеветь недвижимость
  • Популярна ли сегодня профессия риэлтора
  • Во Львове ожидают сильнейшее наводнение!
  • Банки не спешат с продажей залогового жилья
  • Украинские банки распродают проблемные долги
  • Торговой недвижимости нужна политическая стабильность
  • Рынок вторичного жилья Харькова близок к застою
  • В Киеве принялись раскупать квартиры?
  • Чем больше страховщик, тем меньше налогов он платит
  • В Киеве иностранные фонды скупают участки под коммерческую застройку
  • Остановка строительных работ вызовет рост цен на недвижимость
  • Недвижимость на островах архипелага The World оказалась кризисоустойчивой
  • • На заметку

    Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

    Портал Zillow.

    Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

    • Календарь
    «    Сентябрь 2017    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
     
    • Архив
    Май 2015 (2)
    Октябрь 2011 (480)
    Апрель 2011 (4427)
    Март 2011 (4807)
    Февраль 2011 (4345)
    Январь 2011 (4793)


    Тайны

    С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

    Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

    Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

    Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

    В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

    По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

    Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

    Сенсации

    Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

    Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

    Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

    Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

    Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

    Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

    10.