Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

Крупнейшие строительные компании заявляют об убытках и замораживают объекты. Инвесторы выводят из отечественной экономики вложенные средства в другие страны Восточной Европы. Пайщики жилого строительства готовятся к судебным тяжбам с не выполняющими план сдачи домов строительными компаниями. Строительный рынок на грани коллапса.

Фактическая остановка строительства недвижимости ударила по смежным рынкам.

новости на тему Европейские инвесторы заинтересовались недвижимостью в Польше Британские покупатели скупают недвижимость Турции Ценовая корректировка на рынке недвижимости еще не завершена Недвижимость Панамы ожидает вложений в размере 476 миллионов долларов Рейтинг городов России по стоимости квартир По мнению консалтинговой компании DTZ Ukraine тенденции рынка логистической недвижимости в прошлом году были таковыми:

арендодатели стали больше идти на уступки арендаторам, рынок арендатора преобладает; финансовой гарантией выступал гарантийный платеж, а не депозит, как это было до кризиса; уровень вакантности первичных логистических центров значительно увеличился и составил 20,6%; ставка аренды на привлекательные объекты логистической недвижимости за месяц составляла от 5,5 до 6,5 долларов/кв.метр; ключевую роль в завершении сделки стал играть именно размер арендной платы, а не уровень и качество арендуемого объекта.

Г-н Тимошенко прогнозирует, что в текущем году рынок арендатора будет и далее преобладать, спрос на логистические центры будет иметь вялый характер, размеры арендных ставок не будут существенно изменяться.

Домобаза сообщает, что наступление периода восстановления экономики эксперт ожидает увидеть в конце этого или вначале следующего года.

Елена Тварковская

.

При этом самым дешевым оставался Дарницкий район, со средним показателем $1 146/кв.м., самым дорогим Печерский район, где средняя цена продажи квартир составила $2 563/кв.м.

Рейтинг цен продажи квартир по районам Киева (вторичный рынок недвижимости): новости на тему Сколько будет стоить реконструкция НСК “Олимпийский”? Субсидий по коммуналке всем не хватит! Бюджет на всех не рассчитан Покупать или продавать землю? Убитые хрущевки в Киеве уже оказались дороже новостроев Черновецкий хочет продать старые квартиры и дома дипломатов, а на эти деньги построить социальное жилье для киевлян

Печерский район - снижение 0,31% (на $8) до $2 563/кв.

Стоимость коммерческой недвижимости на вторичном рынке составила (в $ за кв. м):

По всем районам Киева:

Офисная недвижимость : 2574 (-0.50%) Торговая недвижимость: 3078 (-2.25%) Складская недвижимость: 748 (-6.85%)

В том числе:

Центр: офисная - 3368, торговая - 4688 Правый берег (без Центра): офисная - 2137, торговая - 2728, складская - 723.

На этой неделе в Крыму начнет работу межведомственная комиссия по проверке курортных комплексов, а также других объектов недвижимости, которые закреплены за Государственным управлением делами при президенте. Такое поручение было выдано правительством на последнем заседании Кабмина.

Проверка коснется всех без исключения объектов Госуправления не только в Крыму, но и по всей территории Украины и за рубежом (в России также расположены несколько санаториев, принадлежащих Украине), сообщил газете правительственный уполномоченный по вопросам антикоррупционной политики Юрий Сухов. новости на тему Украли квартиру и деньги Под вертолетную площадку Януковича Киевсовет выделил участок 2 га Азаров предупреждает: покупайте жилье сейчас - дешевле уже не будет! С 17 по 24 апреля на вторичном рынке недвижимости Киева цены на однокомнатные квартиры понизились Цена земельных участков по регионам Украины с 21 по 27 сентября

В течение трех месяцев, до начала ноября, ревизоры должны проверить не только сохранность имущества, но и неизменность форм собственности движимого и недвижимого имущества Госуправления делами, которым руководит близкий к главе государства Игорь Тарасюк.

Согласно распоряжению Кабмина, возглавит ревизию глава КРУ Николай Сивульский.

После победы сенатора от штата Иллинойс на выборах президента страны Национальная ассоциация риэлторов (NAR) поспешила заявить, что приход Обамы к власти должен стабилизировать экономику США и поможет возвращению покупателей на рынок недвижимости страны.

Крупное международное агентство по недвижимости Hamptons International уверено, что, если чернокожий политик исполнит свои предвыборные обещания и принесет изменения на рынок недвижимости в США, это окажет позитивное влияние на рынки всего мира, поскольку Соединенные Штаты являются законодателями экономических трендов. новости на тему Киевскому университету вернули землю в Печерском районе Верховная Рада запретила строительство домов в 100 метрах от берега Цены на квартиры в Харькове с 14 по 21 декабря Изменение цен на квартиры в Киеве с 07 по 14 марта 2011 года! В Киеве продается не больше 20 домов в месяц

По крайней мере, первые позитивные сдвиги в этом направлении уже начались.

Беда в том, что экономический спад на испанском рынке недвижимости, возможно, только начинается.

Пока цены на недвижимость в Испании упали только на 15% от своих пиковых значений, по сравнению с 30% в США и 20% в Великобритании, но разрыв между спросом и предложением остается значительным, - сообщает новостное издание Business Spectator.

Спрос на недвижимость в Испании упал на 50% и пока что не наблюдается никаких предпосылок для его повышения.

Правда, власти обещают, что дальнейшего повышения в этом году не будет, несмотря на то, что новые тарифы покрывают лишь 72% себестоимости. «Мы постараемся уменьшить цены самих услуг, будем внедрять энергосберегающие технологии», - сказал нам заммэра Александр Мазурчак.

По его словам, крыши и стены домов начнут утеплять пенопластом, чтобы шло меньше тепла на обогрев, а во всех домах установят счетчики.

Страховщики посчитали: проведение дополнительного аудита обойдется рынку от 4,5 млн. до 22,5 млн. грн.

Чтобы узнать, насколько хорош страховщик, в Госфинуслуг будут анализировать 12 показателей работы страховых компаний, в том числе и количество жалоб, поступающих на страховщиков.

Результаты оценки будут публиковаться на официальном сайте регулятора, где каждый желающий сможет их просматривать. Правда, по законодательству, Госфинуслуг не может обнародовать информацию о подотчетных ей финансовых компаниях, в том числе и о страховщиках, без их согласия.

Самыми дешевыми оставались предложения по аренде помещений в Деснянском районе, (в среднем $ 11,75/кв.м), самые дорогие предложения по аренде помещений выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 19,59/кв.м).

«Рынок недвижимости оживет года через полтора, не раньше», - отметил Золотухин. По его словам, рынок недвижимости получил основной толчок и развитие, когда банки пришли к активному кредитованию физических лиц для покупки недвижимости, пишет РБК-Украина.

«В этот раз ситуация будет сродни той, что была.

Корреспондент "ИнвестГуру" выяснила, на какие скидки сейчас идут продавцы первичной и вторичной жилой недвижимости.

По мнению директора по маркетингу "МИЭЛЬ-Новостройки" Олега Ясинского, на рынке новостроек сейчас можно получить скидку в 5-10 проц. Если речь идет о вторичном рынке жилья, то для скорейшего получения денег, если такая проблема стоит перед продавцом достаточно остро, он будет готов к торгу, - добавляет коллега О.

"Я вижу, что банковская система выдержит, восстановится и это стабилизирует ситуацию во всех отраслях украинской экономики, в том числе и на рынке недвижимости", - цитирует пресс-служба УБА Парцхаладзе.

При этом глава совета директоров УБА отметил, что принятое Национальным банком Украины (НБУ) постановление (№319) относительно стабилизации банковской системы от 11 октября позволит избежать ее обвала. новости на тему Азаров надеется на закон о дерегуляции в строительной сфере Музей национальной архитектуры и быта Пирогово оказался под угрозой исчезновения Аренда жилья: риэлторы пошли на дно Эксперты сообщают о перспективности одесского направления на рынке земли Нужно сохранить рынок недвижимости от спекулятивных атак - эксперт

"Принятое постановление НБУ №319 "О дополнительных мерах относительно деятельности банков" в условиях кризиса финансовых рынков - самое верное решение на сегодняшний день, которое позволит избежать обвала банковской системы.

При этом количество сделок относительно жилой недвижимости снизилось на 12,1%. Специалисты связывают данные изменения с введенным изменением, которое удлиняет процедуру регистрации сделок в БТИ.

За счет количества подписываемых задатковых договоров, аналитики делают вывод, что активность рынка недвижимости растет стабильно, но после нововведения подписание договоров затягиваются и переносятся на весьма длительный период.

Киев манит приезжих, как огонь мотылька, возможностью и разнообразием шансов заработать деньжат, а то и сколотить состояние. Киев - еще и интеллектуальный центр Украины: сюда, как магнитом тянет тысячи талантливых людей со всей Украины, которые едут в столицу в надежде реализовать свой потенциал и воплотить в жизнь заветную мечту.

Стоит ли менять свой уютный город на величественный и далеко не дешевый Киев? "КИЯНИ" подсчитали во сколько обходиться жизнь в столице для приезжих и сколько нужно зарабатывать, чтобы жить припеваючи.

Прокуратура начала проверку деятельности кредитного союза «Украинский финансовый союз» (УФС). Повод - обращение членов союза, пожаловавшихся на действия бывшего временного администратора УФС Ольги Гастуляк.

Члены кредитного союза обвиняют экс-временного администратора в том, что она ничего не делала для выполнения обязательств перед ними и вместо этого выводила из союза ликвидные активы.

Уменьшить потребление энергоносителей и снизить коммунальные тарифы могут проекты энергосбережения в сфере ЖКХ. Наиболее успешно они реализуются на территории Донецкой и Сумской областей.

«В Донецкой области проекты энергосбережения реализовывались предприятиями теплокоммунэнерго.

Чиновник отметил, что о критическом состоянии финансирования этой программы неоднократно акцентировалось внимание на заседаниях Кабинета Министров. "Министерство направило не одну докладную записку на имя премьер-министра Украины с просьбами о предоставлении необходимых для выполнения программы объемов финансирования", - сообщил Ю.Павленко.

• На заметку

Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

Портал Zillow.

Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

• Календарь
«    Сентябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 
• Архив
Май 2015 (2)
Октябрь 2011 (480)
Апрель 2011 (4427)
Март 2011 (4807)
Февраль 2011 (4345)
Январь 2011 (4793)


Тайны

С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

Сенсации

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

10.