Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Новости / В Греции вступил в силу закон с новыми требования при покупке / продаже недвижимости (20-04-2011, 01:21)


В соответствие с новым законом, все владельцы собственности площадью более 50 кв. метров перед продажей обязаны получать «Сертификат эффективности потребления энергии».

Это требование касается и коммерческого и жилого типа недвижимости, как первичного, так и вторичного рынка.

Процедура выдачи сертификата

Инженер из государственной службы инспектирует собственность и присваивает ей категорию от 1 до 10. Чем выше категория, тем меньше происходит потерь электроэнергии вследствие ее неэффективного использования.

Поиск объектов недвижимости Недвижимость за рубежом Недвижимость Греции Добавить свое объявление

Также специалист дает рекомендации по увеличению эффективности использования электроэнергии (например, установить новые окна, обогревательное оборудование или кондиционеры, заменить черепицу на крыше, фиксирует и рекомендует устранить утечку воды в ванной или на кухне и т.д.)

Данный сертификат является действительным в течение 10 лет. Уровень категории, присвоенный недвижимости, не влияет на возможность продажи объекта. Но покупателю недвижимости в Греции данный сертификат позволяет оценить эффективность потребления энергии их будущей собственности перед покупкой и избежать приобретения квартиры или других объектов с чрезмерным расходом электроэнергии.

Стоимость электроэнергии и воды растет из года в год во всем мире, и, хотя затраты на них в Греции не превышают общеевропейского уровня, тем не менее, регулярно увеличиваются. Таким образом, низкая эффективность потребления энергии, предлагаемых к продаже апартаментов или квартир в Греции, может явиться хорошим аргументом в переговорах с владельцем или застройщиком в пользу снижения стоимости недвижимости или внесения изменений в жилище и произведения бесплатных работ по установке рекомендуемого оборудования перед сделкой.


Ключевые слова - мост, энергии
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Похожие статьи:
  • Сегодня подорожало электричество на 15%
  • Недвижимость Греции подешевела на 7.7%
  • ЖКХ в Украине опять подорожает
  • В Германии появится дом-аккумулятор: от его розетки смогут заряжаться авто ...
  • SP опустило рейтинг Греции на самое дно - Бизнес
  • С 1 апреля будет повышен тариф на электроэнергию
  • Власти Греции утверждают, что не собираются продавать часть своих островов
  • Греции для расплаты по долгам предложили продать острова
  • В Греции почти в два раза подешевели элитные особняки
  • В Китая построят выставочный центр, работающий на солнечной энергии
  • Покупка недвижимости в Греции - хорошая ли это инвестиция?
  • Электричество в Украине подорожает на 30% с 1 февраля
  • Правительство Шарджа выпустит новые правила для рынка недвижимости
  • Киевэнерго отключила электричество Киевпасстрансу
  • В Японии дресс-код госслужащих изменят ради электричества - Бизнес
  • Moody`s оставило Грецию в шаге от минимального рейтинга - Бизнес
  • Недвижимость Греции. Полуостров Халкидики
  • Московскую недвижимость проверят на эффективность использования
  • В Латвии удваивается налог на недвижимость с начала 2011 года
  • Президент намерен ограничить срок приватизации сельхозземель
  • В Германии построили "дом-подсолнух"
  • На крыше швейцарского стадиона установили солнечные батареи мощностью 1,3 м ...
  • Власти Греции не хотят продавать острова
  • В Греции рынок недвижимости пережил самый большой спад со времен Второй мир ...
  • Падение цен на недвижимость Греции – плюсы для инвесторов
  • В Китае открылся крупнейший "солнечный" бизнес-центр
  • В Турции будут изменены условия, с которыми продается недвижимость иностран ...
  • Новый дубайский небоскреб будет построен в форме турбины
  • Кабмин намерен отрезать газ всем, у кого нет счетчика
  • Зависимость Кипра от Греции создает угрозу для рынка жилья острова
  • • На заметку

    Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

    Портал Zillow.

    Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

    • Календарь
    «    Сентябрь 2017    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
     
    • Архив
    Май 2015 (2)
    Октябрь 2011 (480)
    Апрель 2011 (4427)
    Март 2011 (4807)
    Февраль 2011 (4345)
    Январь 2011 (4793)


    Тайны

    С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

    Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

    Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

    Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

    В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

    По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

    Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

    Сенсации

    Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

    Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

    Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

    Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

    Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

    Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

    10.