Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Рынок российской недвижимости замер. Строительные компании, еще недавно вводившие сотни тысяч квадратных метров жилья и заявлявшие о планах по реализации новых крупных проектов, сворачивают работу на площадках и проводят сокращения численности работников, констатирует "Финам-Лайт".

Не секрет, что ключевую роль в таком положении вещей сыграли банки, которые перестали активно кредитовать строительную отрасль. На плаву остались только те, кто может строить без кредитной поддержки банков.

"Мера, конечно, вынужденная и очень непродолжительная, - полагает генеральный директор риэлторской компании ООО "Апрель" Александр Илюхин.

Объединенные Арабские Эмираты станут центром притяжения для специалистов в сфере недвижимости, так как на западных рынках наблюдается упадок, а в ОАЭ бурно растет спрос на менеджеров и продавцов, заявил управляющий директор рекрутингового агентства OverseasPropertyJobs.com Иан Добрин (Ian Dobrin).

По его словам, специалисты из таких стран как Британия и Испания устремляются в ОАЭ, где на рынке недвижимости продолжается бум, сообщает K2Kapital.

Жители московского района Митино, опасаясь за свое здоровье, требуют прекратить строительство высоковольтной линии электропередачи вдоль Пятницкого шоссе.

Как рассказала Собкорru председатель комитета "За будущее Митина" Ксения Гавриловская, в пикете против строительства ЛЭП, прошедшем 23 декабря, приняло участие около 500 человек. Протестующие рассредоточились по обе стороны Пятницкого шоссе с плакатами "ЛЭП – убийца"и "Здоровье детей важнее денег". В ходе пикета продолжился сбор подписей против строительства ЛЭП. Таким образом, противники строительства уже имеют 2300 подписей, которые позже будут переданы в Госдуму с требованием рассмотреть проблему на федеральном уровне.

Житель китайского пригорода Вуханя Ян Юдэ соорудил пушку, стреляющую ракетами из фейерверков, из тачки и нескольких труб. С ее помощью он отразил уже две "атаки" девелоперов, которые "посягают" на его землю, пишет Prian.ru.

Экологическая организация "Гринпис" подаст в суд на Международный олимпийский комитет (МОК), если планы по размещению олимпийских объектов на территории хребта Грушевый в Сочи не будет перенесено, заявил директор по программам "Гринпис России" Иван Блоков.

"Если в 2008 году не будет принято решение об отказе строительства олимпийских объектов на территории всемирного наследия, то мы будем подавать в суд на Международный олимпийский комитет", - заявил И.Блоков на пресс-конференции в среду в Москве.

"МОК - это общественная организация, такая же как "Гринпис", поэтому вполне реально подать на них в суд, если будут уничтожены особо охраняемые территории, причем охраняемые не только российским, но и международным законодательством", - отметил представитель "Гринпис России".

Он также выразил уверенность в том, что подобный судебный иск имеет перспективу.

В китайской провинции Сычуань, которая пострадала от страшнейшего землетресения, на торги выставляется роскошная правительственная резиденция, а вырученные средства пойдут на помощь пострадавшим от природного катаклизма. На продаже здания настояли китайские блоггеры, сообщает агентство France Presse.

Доходы от сделки по продаже противоречивого особняка будут направлены на строительство жилья для тех, кто потерял дома во время землятресения, заявил глава департамента пропаганды города Ченджу.

Ситуация с Черкизовским рынком подтолкнула китайский бизнес упрочить свои позиции в России. Так, крупная китайская инвестиционная группа "Цзинь юань" намерена построить в России международную сеть торгово-логистических комплексов "Евразия", которая охватит около десяти городов. Китайская компания готова инвестировать в проект 1 млрд долларов.

Лондону из-за возросших затрат на строительство объектов к Олимпиаде в 2012 году, а также из-за разразившегося кризиса на рынке недвижимости может не хватить средств для строительства олимпийских сооружений, сообщает РИА Новости.

В отчете, опубликованном бюджетным комитетом Лондона, высказываются опасения, что экономический спад и неясность вопроса финансирования строительства олимпийских объектов правительством страны может поставить под сомнение выполнение всех работ в срок.

Согласно планам мэра Лондона Бориса Джонсона, деньги на строительство олимпийских объектов должны были быть привлечены за счет продажи земельных участков в городе, однако, из-за разразившегося кризиса на рынке недвижимости эти намерения оказались малоосуществимы.

В ответ на публикации последних дней, в которых эксперты гадают, как мировой финансовый кризис отразится на строительном рынке, подешевеет или, напротив, подорожает жилье, разорятся или нет девелоперы, еще вчера бывшие столпами российской (и особенно московской) экономики, руководители Ассоциации строителей России Николай Кошман и Сергей Полонский ("Миракс груп") написали открытое письмо журналистам. Об этом пишут "Известия".

Полонский разместил его в своем блоге.

Россия намерена вернуть ряд объектов за рубежом, находившихся в собственности бывшего СССР, в том числе предприятие "Булгартабак", сообщил управляющий делами президента РФ Владимир Кожин в интервью газете "Трибуна".

Он отметил, что объектов, которые Россия пытается вернуть, немало. "Мы изучаем объект и когда понимаем, что когда-то он был наш, но каким-то не вполне законным образом оказался в чужих руках, запускаем процедуру возвращения", - рассказал Кожин.

Около 40% крупнейших российских инвесторов намерены в ближайшее время сократить инвестиции в недвижимость, а 15% заявили, что на неопределенное время полностью замораживают эту строку вложений. Об этом на финансовом форуме ММВБ сообщил первый исполнительный вице-президент Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) Александр Мурычев. По его данным, фактически 55% ведущих компаний в ближайшее время не планируют вкладывать средства в недвижимость, пишут "Новые известия".

Президент российского отделения Института инвестиций в коммерческую недвижимость (CCIM) Андрей Гусев находит такое поведение инвесторов абсолютно логичным, предсказуемым, разумным и оправданным в период экономического кризиса. Вложение в недвижимость – процесс долгосрочный, рассчитанный как минимум на 3–4 года.

Крупнейший банк Европы HSBC продает штаб-квартиру в Нью-Йорке. Покупателем здания стал израильский бизнесмен Ночи Данкнер. Сумма сделки - 330 млн долларов, сообщает Prian.

Пусть мы слышали, что в мировой практике существуют две основных модели ипотечного кредитования - американская и германская. Допустим, знаем даже, что наша ипотека устроена по американской модели.

Но что это за модель, и как вообще действует ипотека за рубежом? Напомним, что в Европе и Америке более 80% жителей обзаводится жильем именно с помощью ипотечных кредитов, пишет издание "Личные деньги".

Владельцу дома в Великобритании, который терроризировал соседей на протяжении 5 лет, суд запретил жить в своем собственном доме.

40-летний житель Болтона Карл Бридсон регулярно оскорблял своего соседа Эндрю Пеннингтона, включал по ночам громкую музыку, изуродовал его машину, облив ее черносмородинным ликером, и напоследок даже украл его забор. Пеннингтону, которого хулиган прозвал "Телепузиком", приходилось ночевать в гараже, чтобы урвать несколько часов драгоценного сна, ведь просыпаться ему как почтальону приходится очень рано.

Камеру видеонаблюдения, установленную напротив, Бридсон "снял" из своей винтовки.

Но вчера Эндрю Пеннингтон и его жена смогли вздохнуть с облегчением: местный суд запретил дебоширу жить в своем доме стоимостью 170 тысяч долларов, даже после того как тот отсидит 6 месяцев в тюрьме.

Риэлтор из США Джеффри Долфингер занимался рутинной работой по проверке отчужденного за долги дома в штате Нью-Йорк, когда его глазам открылось душераздирающее зрелище: два голодных австралийский попугая в заброшенном доме, пребывающие в удручающем состоянии.

"Мы вошли в дом и, открыв дверь, увидели двух попугаев, под которыми было внушительное количество птичьих экскрементов, - вспоминает Джеффри - Я вообще-то в птицах не разбираюсь, но сразу понял, что так они выглядеть точно не должны".

Несмотря на свою аллергию на птиц, Джеффри отнес их в зоомагазин, где одна из сотрудниц выходила экзотических попугаев, вернув им привычный здоровый вид, сообщает Reuters.

Эта пара попугаев представляет крайне малоизвестную сторону кризиса недвижимости: экзотических птиц часто бросают хозяева, лишившиеся своего жилья за долги. Арендодатели нечасто соглашаются сдавать квартиры обладателям крупных и редких животных, а родственники, к которым переезжают выселенные американцы, редко бывают в восторге от шумных пернатых.

Проданный в прошлом году за 32 млн фунтов стерлингов (около 64 млн долларов), самый большой после Букингемского дворца частный дом в Лондоне нашел покупателя. 50 млн фунтов (примерно 100 млн долларов). за него выложила жена мэра Москвы Елена Батурина, самая богатая женщина России: ее состояние составляет более трех миллиардов долларов.

Жильцы домов в Малом Козихинском переулке в Москве протестуют против строительства в этом районе гостиницы.

"Сейчас мы фактически остановили буровую установку", - заявила в понедельник агентству "Интерфакс" координатор Общественной коалиции в защиту Москвы Елена Ткач.

По ее словам, на этом месте планируют возвести 7-этажную гостиницу с двумя подземными парковками.

В китайском городе Лилинь в провинции Хунань произошли столкновения между полицией и крестьянами, пытавшимися остановить коммерческую застройку земельных участков, за которые им не выплатили должную компенсацию, пишет Prian.ru.

По данным радиостанции Radio Free Asia, сначала крестьяне набросились на строительных рабочих.

На днях компания CR Consulting выставила на продажу небольшую хорватскую деревню, состоящую из десятка домов и прилегающие к ним земельные угодья общей площадью 39 гектаров. Это первый случай в истории российского рынка, когда продается целый населенный пункт, который могут приобрести наши соотечественники и использовать его по своему усмотрению, не ограничиваясь практически ничем. Об этом сообщает сайт Restate.ru.

За пятнадцать лет в Хорватии уже было несколько случаев, когда иностранцы приобретали небольшие села на побережье и превращали их в туристические комплексы, выполненные в традиционном далматинском или истрийском стиле.

Владельцы уже потеряли всякую надежду сдать трехкомнатную квартиру в престижном районе Нью-Йорка Сохо, в которой умер знаменитый американский актер Хит Леджер, пишет сайт Americaru.com.

Компания Corcoran Group приняла решение больше не предлагать квартиру в аренду, однако, ее представители отказались комментировать причину, по которой они повесили объявление, что квартира "временно не присутствует на рынке".

СМИ полагают, что, скорее всего, никто не горел желанием отдать 26 тысяч долларов в месяц из-за "дурной истории", произошедшей в квартире. Вероятно также имело значение охлаждение рынка элитной недвижимости Нью-Йорка.

Правительство Китая объявило о стратегическом плане по реконструкции обветшавшего жилья в бедных сельскохозяйственных районах страны, сообщает Prian.ru.

По словам замминистра жилищного, городского и сельского строительства КНР Ци Цзи, в этом году планируется восстановить 800 тысяч деревенских домов.

Владельцы английского футбольного клуба "Манчестер Юнайтед" могут продать стадион, чтобы немного погасить свой долг перед кредиторами, который достигает суммы 700 млн фунтов стерлингов, пишет Prian.ru.

Руководство "Манчестера" планирует выпустить пакет акций стоимостью 500 млн фунтов, чтобы рефинансировать долг.

• На заметку

Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

Портал Zillow.

Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

• Календарь
«    Сентябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 
• Архив
Май 2015 (2)
Октябрь 2011 (480)
Апрель 2011 (4427)
Март 2011 (4807)
Февраль 2011 (4345)
Январь 2011 (4793)


Тайны

С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

Сенсации

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

10.