Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Магнат недвижимости Роберт Ченгиз (Robert Tchenguiz) оказался самой выдающейся жертвой кредитного кризиса, приведшего к падению цен на акции трех компаний, в которые магнат вложил свои деньги, - его общие потери за три месяца составили 560 млн фунтов (около 1,1 млрд долларов).

По сведениям The Guardian, снижение с 4 ноября стоимости акций компаний Saintsbury, сети пивных Mitchells Butlers и производителя компьютерных игр SCi Entertainment принесло Ченгизу убытки в 325 млн (635 млн долларов), 200 млн (390 млн долларов) и 40 млн (78 млн долларов) фунтов стерлингов, соответственно.

Кроме того, корпорации Ченгиза повредил и запрет курить в пивных, оттолкнувший клиентов: убытки от этого понесла сеть принадлежащих ему пивных под названием Globe Pub Company. Сеть круглосуточных магазинов Somerfield, в которой участвовал капитал Ченгиза, тоже переживает трудные времена и, вероятно, будет выставлена на продажу. Об это сообщает Prian.

Девелоперский бизнес Олега Дерипаски в Краснодарском крае постигла та же участь, что и большую часть его строительных активов. Компания Ru Development (входит в венчурную инвесткомпанию РАИНКО) отказывается от реализации перспективных проектов в Краснодаре, инвестиции в которые оценивались в более чем 300 млн евро, пишет "Коммерсант".

Еще в 2007 году РАИНКО создала Ru Development, которая тогда же заключила соглашение с администрацией Краснодара, по которому компания обязалась достроить четыре жилых комплекса общей площадью более 100 тысяч кв.

Посол Грузии в РФ Ираклий Чубинишвили выразил озабоченность в связи с появлением в ряде российских СМИ объявлений рекламного характера о продаже объектов недвижимости в Абхазии. По его словам, чаще всего речь идет о домах грузинских беженцев. Он добавил, что Грузия всегда будет отстаивать права владельцев и призвал инвесторов предварительно проверять имущество в регистрационных органах Грузии, сообщает "Интерфакс".

Завершение строительства двух жилищно-офисных комплексов для дипломатического корпуса, аккредитованного в России, ожидается в Москве в конце 2007 -2008 году.

"В 2007 году будет завершено строительство жилищно-офисного комплекса для инопредставительств на 4-м Добрынинском переулке, 8/10, в котором разместятся 100 высокопрестижных квартир и офисы площадью более 19 тыс. кв.

Несмотря на нестабильную экономику в США, на рынке недвижимости есть надежда заработать при помощи манхэттенских брокеров, особенно если они говорят по-русски, пишет The New York Times. Все дело в том, что российские миллиардеры и олигархи скупают лучшую недвижимость в городе независимо от цены.

На прошлой неделе американский финансовый воротила Дональд Трамп закрыл сделку по продаже своего суперособняка в Палм Бич за рекордные для США 95 млн долларов. Покупателем выступил российский бизнесмен Дмитрий Рыболовлев, глава "Уралкалия".

Именно эта сделка заставила Трампа обойтись без помощи лучших риэлторов Нью-Йорка, когда он решил избавиться от своего 10-комнатного пентхауса, - его интересовали только те агенты, которые знали русский язык.

Северный "филиал" знаменитого боевыми искусствами монастыря Шаолинь будет восстановлен неподалеку от города Тяньцзинь, на реставрацию выделено 2 миллиарда юаней (порядка 300 миллионов долларов), сообщает РИА "Новости".

Сейчас комплекс "северного Шаолиня" лежит в руинах: он был уничтожен во время боев за освобождение Китая от японских оккупантов.

Главным архитектором предстоящих работ избран тайваньский специалист Лю Пэйсэнь.

Предпродажи апартаментов класса "люкс" в гостинице известного магната Дональда Трампа в Дубае уже обошли по суммам сделок квартиры в Burj Dubai, самом высоком здании в мире, пишет Arabian Business.

Рекордная для арабского эмирата цена составила 36300 за кв. метр, при то, что в "Бурж Дубаи" роскошные апартаменты, дизайном которых будет заниматься Армани, ушли по 31 тысячи долларов за "квадрат".

Ставки платы за пользование жилым помещением по договору найма жилфонда коммерческого использования в Москве вырастут с 1 января следующего года в среднем почти на 20%, сообщает РИА "Новости" со ссылкой на источник в горадминистрации.

Согласно распоряжению мэра Москвы Юрия Лужкова жители многоквартирных домов со всеми удобствами, лифтом и мусоропроводом с нового года будут платить 5 рублей 8 копеек за 1 кв. м.

Главный архитектор Киева Сергей Целовальник, выступая на совещании в Киевской городской государственной администрации по подготовке к Евро-2012, заявил, что чемпионат Европы по футболу должен внести коррективы в привычную жизнь киевлян.

По мнению архитектора, жителям города надо запретить выходить на собственные балконы в нижнем белье, сообщает киевская "Сегодня".

Кроме того, в рамках облагораживания территории вокруг Национального спортивного комплекса "Олимпийский" мэрия хочет обратиться к правительству Украины с просьбой принять закон, запрещающий жильцам домов на центральных улицах захламлять балконы и позорить собственным видом отремонтированные дома.

Большая часть проектов по постройки "элитных" коттеджных поселков в Подмосковье не доведена до конца, пишет "Интерфакс".

Согласно предоставленным данным, в настоящее время около 80% подмосковных коттеджных поселков либо никогда не будут проданы, либо потребуют от застройщика существенных расходов на свою реабилитацию.

Эксперты полагают, что такая ситуация возникла вследствие явного перекоса рынка в сторону "элитного" жилья и неоправданного роста цен - только за лето цены на загородную недвижимость выросли на 30%.

Женщина, главным фетишем для которой являются недвижимые объекты, вышла замуж за Эйфелеву башню.

37-летняя Эрика Ла Тур Эйфель ("La Tour Eiffel" в переводе с французского означает "Эйфелева башня") поклялась в любви, верности и преданности одной из главных достопримечательностей Парижа во время интимной церемонии в присутствии приглашенных друзей.

Бывшая военнослужащая из американского Сан Франциско влюблялась в недвижимые объекты и раньше, сообщает the Daily Telegraph.

Несмотря на то, что курсы валют за прошедшую неделю показывали "чудеса": доллар заметно опустился, а евро взлетел до небес, на динамике стоимости московской недвижимости это не отразилось. Так индекс стоимости жилья в Москве аналитического центра IRN.ru потерял за неделю еще полтора процента и опустился до отметки в 5.

Американский актер Джек Николсон, известный по ролям в фильмах "Китайский квартал", "Пролетая над гнездом кукушки", "Отступники" и многих других, выставил на продажу свой дом в Малибу за 4,25 миллиона долларов, сообщает РИА "Новости" со ссылкой на газету The Los Angeles Times.

Как рассказывается в материале, на территории поместья в 28 гектаров расположены главный дом в стиле ранчо, домик сторожа, теннисный корт, небольшая площадка для гольфа, бассейн и спа.

"Из одноэтажного особняка, построенного в 1966 году, открывается вид на горы и океан, также возле дома есть возможность заниматься конным спортом", - отмечает газета.

Московская мэрия накануне прекратила прием заявок на проведение митингов и шествий на Триумфальной площади. Официально ограничения связаны с реконструкцией площади и строительством многоуровневого подземного паркинга. Между тем утвержденного проекта реконструкции площади до сих пор не существует, пишет "Коммерсант".

В Великобритании башня, увековеченная в романах таких писателей, как Пи Ди Джеймс и Томас Харди, вновь открылась в эти выходные после того, как ее по кирпичу перетащили подальше от обрыва, куда она могла рухнуть в любой момент. Виной тому могла стать эрозия прибрежных скал, пишет The Independent.

Проект по переносу башни длился 18 месяцев и обошелся в 898 тысяч фунтов (примерно 1,6 млн долларов). Здание было разобрано по кирпичу, каждый из которых был пронумерован. Всего башня состояла из 16 272 камней.

В Северной Калифорнии была проведена эвакуация жителей многоквартирного здания, которое находится на краю 15-метрового утеса. В минувший четверг от этого утеса отвалилось несколько крупных кусков, пишет Prian.ru со ссылкой на АР.

Житель одной из деревень Окуловского района Новгородской области отсудил у соседа по приусадебному участку полоску земли шириной 25 сантиметров, сообщает издание "Корреспондент".

"В пятницу, по решению Окуловского суда, забор, который разгораживал соседствующие земельные участки, был перенесен на требуемое расстояние и, таким образом, истец получил от ответчика несколько квадратных метров земли, являвшихся предметом тяжбы", - рассказал представитель местных властей.

Как отметил источник, "об этом судебном процессе трудно рассказывать без грустной улыбки".

Фонд развития иннограда Сколково в качестве консультанта проекта выбрал швейцарскую Maxmakers. В зону ответственности швейцарцев войдет в том числе разработка трех концепций возможного развития Сколкова. Опыт в проектах комплексных застроек у зарубежных специалистов большой, однако прежде Maxmakers работала исключительно с парками развлечений и resort-застройками, пишет "РБК daily".

В Москве может разгореться очередной земельный конфликт. Накануне на заседании правительства столицы чиновники одобрили проект планировки участка, прилегающего к Химкинскому водохранилищу и ограниченного Бутаковским заливом и Ленинградским шоссе. Власти города тем самым санкционировали начало мероприятий, предусматривающих вывод с территории "сторонних" пользователей, в том числе и горожан, имевших там еще с советских времен огороды, пишет газета "Время новостей".

Правительство Москвы создало специальную компанию для скупки столичных земель под последующую застройку - ОАО "Мосземсинтез". В частности, она будет работать на участке, недавно проданном компанией "Интеко", пишут "Ведомости".

По данным базы СПАРК, компания "Мосземсинтез" принадлежит департаменту имущества Москвы, ее уставный капитал - 395 000 рублей, гендиректор - Александр Мельников.

"Когда много собственников земель, то каждый тянет одеяло на себя и говорить о комплексном освоении территории не приходится. Поэтому возникла идея - создадим коммерческую структуру, которая приобретала бы землю у пользователей, разрабатывала проект планировки и занималась комплексной застройкой", - пояснил газете заместитель мэра Владимир Силкин.

До конца февраля мэр Москвы Юрий Лужков может подписать постановление, позволяющее девелоперам временно не платить арендные платежи за земли, где идет строительство, пишет "Коммерсантъ". Такая преференция обойдется городской казне в 10 млрд рублей, что составляет 1% от запланированной на этот год доходной части бюджета. Власти готовы идти на такой шаг ради продолжения таких крупных строек, как, например, деловой центр "Москва-Сити".

Власти Катара потребовали от компаний, использующих в качестве офисов жилые помещения, переехать в течение ближайших двух лет в пустующие деловые центры, избыток которых возник в стране в результате предкризисного строительного бума, сообщает РИА "Новости" со ссылкой на The Arabian Business.

"Дефицит офисных помещений, бывший в стране еще 5-6 лет назад, вынуждал владельцев компаний, базирующихся в Катаре, занимать жилые помещения и виллы - площади, которых было предостаточно и ставки аренды которых были ниже", - напоминается в материале.

Бум в строительстве коммерческой недвижимости, подкреплявшийся растущими ценами и поддерживавшийся правительства Катара, привел к появлению новых офисных площадей на рынке как раз к тому времени, когда из-за мирового финансового кризиса поток инвестиций в страну прекратился, а пустующие офисы превратились в бремя.

• На заметку

Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

Портал Zillow.

Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

• Календарь
«    Сентябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 
• Архив
Май 2015 (2)
Октябрь 2011 (480)
Апрель 2011 (4427)
Март 2011 (4807)
Февраль 2011 (4345)
Январь 2011 (4793)


Тайны

С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

Сенсации

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

10.