Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Количество агентств недвижимости в Испании в прошлом году сократилось вдвое из-за резкого падения уровня продаж на рынке жилья, сообщила в субботу электронная версия газеты Pais.

"Из примерно 80 тысяч агентств по недвижимости в прошлом году закрылось не менее 40 тысяч: есть все основания утверждать, что процесс сокращения этих предприятий будет продолжаться и в 2008 году", - отмечает газета со ссылкой на данные Коллегии агентов по продаже недвижимости.

По ее сведениям, за последний год количество продаж в сфере жилья сократилось более чем на 40%, соответственно, более 150 тысяч агентов по продаже недвижимости остались без работы.

"В основном, закрывались мелкие предприятия, однако кризис коснулся и крупных: так, фирмы Fincas Corral и Tecnocasa закрыли половину своих отделений - более 300 предприятий", - пишет Pais.

"Бум на рынке недвижимости в Испании продолжался более десяти лет, что было связано с общим экономическим подъемом, низкими процентными ставками по ипотечным кредитам и ростом благосостояния населения", - прокомментировал РИА Новости ситуацию профессор Мадридского университета Рафаэль Рага (Rafael Raga).

Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко на заседании правительства города во вторник указала на необходимость изменения положений принятого в 2005 году Генплана, касающихся строительства в центре Северной столицы, сообщает пресс-служба городской администрации.

Речь идет об участках, которые освобождают предприятия, выводящие свои производства на окраины, отмечает РИА "Новости".

"Эти территории значатся по Генплану как предназначенные для промышленного использования, что не соответствует потребностям города.

В рейтинге стран, наиболее привлекательных для инвестиций в коммерческую недвижимость, Германия впервые потеснила Великобританию, бессменного лидера последних двух лет. Инвесторы сделали выбор, опираясь на темпы восстановления экономики и сравнительно невысокие цены на недвижимость, пишет Prian.ru.

Курские квартиры стали в феврале 2011 года лидерами на вторичном рынке жилья в РФ по темпам роста цен - их стоимость выросла на 4,6%, достигнув 30,2 тысячи рублей и преодолев психологический порог "доступности" в 30 тысяч рублей, пишет РИА "Новости" со ссылкой на результаты исследования федерального портала "Мир квартир".

В докладе подчеркивается, что средняя стоимость квадратного метра в феврале повысилась примерно в 72% исследованных российских городов, а средняя стоимость квартир - в 57% городах. "Продавцы недвижимости боятся инфляции и не хотят продешевить", - отмечают аналитики.

"Российский плутократ" Роман Абрамович затеял ремонт в своем лондонском жилище, который продлится три года, пишет InoPressa.ru со ссылкой на газету The Independent, называющая особняк олигарха в фешенебельном районе Найтсбридж стоимостью 150 млн фунтов "самым дорогим домом в Великобритании".

Большинство людей на время ремонта "переезжают к родственникам или покупают фургончик", отмечает издание, но только не Абрамович.

Правительство Москвы не смогло продать 40% акций кинотеатра "Октябрь" из-за отсутствия претендентов на актив, пишет газета "Ведомости".

Открытый аукцион по продаже муниципального пакета в ОАО "Киноцентр "Октябрь" должен был состояться накануне. Начальная стоимость лота была определена в 703,2 млн рублей (примерно 22,6 млн долларов).

Goldman Sachs, чьи инвестиции в недвижимость по всему миру превышают 23 млрд долларов, сделал первое приобретение в России. Как стало известно "Коммерсанту", управляемая инветсбанком группа фондов Whitehall Street Real Estate Funds (WSREF) стала владельцем поселка "Покровские холмы" на северо-западе Москвы.

Поселок, где арендуют дома только сотрудники посольств и транснациональных корпораций, обошелся WSREF в 300 млн долларов.

Уникальный памятник архитектуры 19 века, в котором жил и творил, находясь в ссылке в Кишиневе, великий русский поэт Александр Пушкин, находится под угрозой уничтожения, пишет РИА "Новости" со ссылкой на обращение российских соотечественников к властям Молдавии.

Представители общественности и посольства России в Молдавии серьезно обеспокоились дальнейшей судьбой зданий кишиневского дома-музея Александра Пушкина в связи с началом строительства в непосредственной близости от них высотной многоэтажки.

В своем обращении к парламенту и правительству Молдавии представители общественности попросили власти "немедленно приостановить эти строительные работы и обеспечить их возобновление только после предъявления гарантий безопасности зданиям музея".

Кризис рынка недвижимости наступит в первом квартале следующего года и продлится два-три года, заявил гендиректор корпорации "Жилищная инициатива" Андрей Ликефет на конференции на тему "Банки, риэлторы, строители: что ждать от нынешней финансовой ситуации" в Ассоциации Российских Банков. Его слова приводит "Домострой".

Как сообщили в пресс-службе Ассоциации строителей России, по мнению вице-президента АСР Владимира Пономарева, в настоящее время в условиях кризиса полностью остановилось кредитование строительства.

Даже не верится, что еще год назад город напоминал бесконечную стройку, новые дома сдавались чуть не ежедневно, и выбор квартир был неисчерпаем. Сегодня, когда лес башенных кранов заметно поредел, ситуация на рынке изменилась "с точностью до наоборот". Квартиры в близких к готовности домах постепенно переходят в категорию дефицитных, при том что спрос на них как раз значительно вырос.

В 2011 году на британском рынке недвижимости снова ожидается падение цен. Однако число покупателей жилья вряд ли увеличится, поскольку желающих взять ипотеку в Великобритании все меньше, пишет Prian.ru.

Итальянские коммуны и целые регионы на шикарном севере страны, оказавшись в стесненных обстоятельствах, пытаются получить прибыль в 3,6 млрд евро от плохо используемой государственной собственности, передает InoPressa.ru.

Вилла Белинзаги, расположенная в окрестностях живописного озера Комо, представляет собой несравненную жемчужину в сокровищнице итальянских вилл.

Строительство дачи - мероприятие так или иначе затратное. Однако, если снизить архитектурно-технические запросы, дом может обойтись в цену недорогого автомобиля. О том, как это сделать, пишет "Коммерсант-Деньги".

Губернатор Саратовской области Павел Ипатов поручил решить вопрос о предоставлении квартиры матери двух четырехмесячных близнецов, которой, по словам женщины, специалист областного министерства предложила перед исполнением решения суда о выделении жилья сдать одного ребенка в детдом, сообщил РИА "Новости" со ссылкой на сотрудника Мининформпечати региона.

Двадцатитрехлетняя жительница города Ершова Саратовской области Маргарита Ульянова, относящаяся к категории детей-сирот, обратилась в марте 2007 года в Минстрой-ЖКХ региона для получения социального жилья, однако заявка не была удовлетворена. Спустя три года женщина родила двоих близнецов.

Спад на рынке недвижимости Великобритании положительно сказывается на прочности семейных уз. Количество разводов в прошлом году в стране упало до уровня 1981 года, сообщает Prian.ru.

Этот особняк подошел бы любому королю, и даже царю, пишет британская Daily Mail.

Роман Абрамович, владеющий десятками домов по всему миру, собирается создать в центре британской столицы особняк, который по завершению работ станет самой дорогой частной резиденцией в стране. Его стоимость составит около 300 млн долларов.

Крупная испанская компания Viva Estates, продававшая недвижимость на Коста дель Соль англичанам, ирландцам и немцам, была вынуждена закрыть 13 из 14 своих офисов.

Как передает Prian со ссылкой на The Independent, поводом для такого решения стала печальная участь третьей по величине испанской компании Immobilaria Colonial SA: в прошлом месяце ее президент был смещен после падения акций компании на 61,37 %.

Кроме того, барселонская компания Renta Corporatio SA опубликовала статистику, по которой годовой доход фирмы сильно пострадал от сделок, сорвавшихся из-за нехватки финансирования, и составил едва ли половину от прогнозируемого.

Во время строительного бума в Испании цены на дома за 10 лет поднялись на 150%, но сейчас строительство многих домов прекращено, цены на недвижимость упали даже в столице, а многие семьи залезли в долги.

.

Большая группа граждан КНР в середине апреля отправится в США для приобретения жилой недвижимости, пишет "Интерфакс" со ссылкой на китайскую газету "Синьвэнь чэньбао".

Как сообщили устроители акции, уже сегодня на поездку зарегистрировалось более 200 человек, и число желающих постоянно растет: ежедневно поступает от 20 до 30 заявок.

"Синьвэнь чэньбао" обращает внимание, что в настоящее время формируется уже вторая группа китайцев, готовых купить недвижимость в США, первая группа из 40 человек успешно справилась со своей задачей.

Жительница немецкой Баварии выиграла в лотерею роскошную виллу в австрийском Тироле, заплатив за билет 99 евро, передает РИА "Новости" со ссылкой на австрийские СМИ.

Хозяин строения в тирольском городе Телфс - австрийский миллионер Карл Рабедер - решил расстаться с виллой, поскольку, как он утверждал, "деньги не делают счастливым". Тем не менее, продажа через лотерею стала для него очередным выгодным гешефтом.

Суд Фрунзенского района Саратова вынес обвинительный приговор главному инженеру ТСЖ-4, по вине которого от упавшей с крыши сосульки погиб человек.

"Он признан виновным в нарушении правил безопасности при ведении работ по очистке крыши жилого дома от снега и наледи, повлекшем по неосторожности смерть человека (ч. 2 ст.

Девелоперские компании в Китае в период кризиса оказались намного устойчивее, чем в России и Бразилии, благодаря государственной помощи, считают аналитики рейтингового агентства Fitch Ratings. "Девелоперы в развивающихся странах столкнулись в период экономической нестабильности с такими вызовами рынка, как ликвидность и тренд на понижение цен на недвижимость. Падающие рынки капитала ослабили позиции инвесторов в России, Бразилии и Китае", - цитирует Fitch РИА "Новости".

Американская Фемида продолжает выявлять махинаторов среди финансистов. На днях за решеткой оказался Ли Фаркас, бывший гендиректор и председатель совета директоров американской компании Taylor, Bean Whitaker (TBW), специализирующейся на выдаче ипотечных кредитов. Его обвиняют в присвоении 1,9 млрд долларов, а также попытке незаконным путем получить 400 млн долларов из средств программы по спасению проблемных банковских активов (TARP), пишет "РБК daily".

• На заметку

Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

Портал Zillow.

Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

• Календарь
«    Сентябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 
• Архив
Май 2015 (2)
Октябрь 2011 (480)
Апрель 2011 (4427)
Март 2011 (4807)
Февраль 2011 (4345)
Январь 2011 (4793)


Тайны

С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

Сенсации

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

10.