Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

План правительства о выводе ипотечных гигантов "Фэнни Мэй" и "Фрэдди Мак" из кризиса поддержал президент США Джордж Буш. Вашингтон предоставит компаниям новые кредитные линии, а в случае необходимости сможет выкупить часть акций агентств, сообщает ПРАЙМ-ТАСС.

Выступая с планом господдержки компаниям "Фэнни Мэй" и "Фрэдди Мак", министр финансов США Генри Полсон отметил, что помощь ипотечным кредиторам особенно необходима на фоне коррекции рынка жилья.

Два российских города - Дзержинск и Норильск попали в десятку самых загрязненных городов мира в списке, составленном нью-йоркским Blacksmith Institute. В работе над списком принимали участие ученые из более десятка институтов всего мира.

Всего в десятку попали четыре города, расположенных на территории бывшего СССР.

В России в декабре 2010 года было построено 14,5 млн квадратных метров жилья, что на 0,2% меньше показателя декабря 2009 года, сообщила Федеральная служба государственной статистики (Росстат).

В ноябре было построено 5,9 млн квадратных метров жилья, что на 3% выше данных ноября 2009 года. Рост в жилищном строительстве в ноябре 2010 года наблюдался впервые с июня 2010 года.

С 21 июня все застройщики должны продавать квартиры в строящихся домах по договорам долевого участия. Иные схемы запрещают вступившие с этого дня в силу поправки к закону "О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и ряду других законодательных актов. Нарушителям грозит штраф до 1 млн руб.

Крупнейший в мире экспортер природного газа ОАО "Газпром" намерен арендовать берлинский небоскреб, в котором сейчас располагается штаб-квартира немецких железных дорог. Эту информацию разместила на своем веб-сайте влиятельная газета Die Welt со ссылкой на неназванные источники.

В следующем году лизинговый контракт Deutsche Bahn истекает, в связи с чем "Газпром" изъявил желание арендовать здание для своей европейской штаб-квартиры. Как пишет Die Welt, представители российской компании вступили в переговоры с владельцем небоскреба корпорацией Morgan Stanley. Кроме того, Deutsche Bahn хочет перенести свои офисы в здание центрального вокзала, построенное два года назад.

На территории Пермского края в последнее время участились случаи мошенничества, связанного с приобретением жилья, констатирует РИА Новый Регион.

Как сообщает прокуратура, в Перми задержана пенсионерка, обманывавшая риэлторов. Интеллигентного вида пожилая дама, вызывающая доверие, по сходной цене предлагала желающим приобрести однокомнатную квартиру в центральном районе Перми.

Во время кризиса люди боятся потерять деньги и стараются быстрее их куда-нибудь вложить. И не в последнюю очередь в недвижимость. Мошенники пользуются неразберихой и продают жителям России квартиры с обременением. В итоге, обманутые покупатели остаются без жилья и денег. Специалисты рынка недвижимости рассказали газете "Труд" о секретах черных маклеров.

Договор о строительстве суперсовременного здания в самом центре Риги для Латвийской национальной библиотеки был подписан в четверг, 15 мая, в Риге, сообщили РИА Новости реализаторы проекта - государственное агентство Jaunie Tris Brali.

По словам представителей агентства, стоимость строительства суперсовременного здания в самом центре столицы Латвии обойдется государственному бюджету в 135 миллионов латов (280 миллионов долларов).

Проект должен быть закончен к 2012 году. Его реализацией будет заниматься консорциум Латвийских строительных компаний, включающих в себя лидеров рынка.

Стоит отметить, что строительство библиотеки окружено рядом скандалов, связанных с завышенными сметами на строительство.

Строительный рынок в настоящее время практически достиг дна своего падения, снижение цен - максимальное, считает глава Сбербанка Герман Греф.

"По нашим оценкам, рынок сейчас находится практически на дне. Компании сейчас максимально снижают маржу с тем, чтобы обеспечить продажи, обеспечить функционирование.

Руководитель комплекса городского хозяйства Петр Бирюков, выступая в прямом эфире канала ТВ-Центр, рассказал, что капитальный ремонт домов столицы будет полностью выполнен до 2014 года. Общая площадь зданий составит 105 млн кв метров, сообщает РИА "Новости-Недвижимость".

"Проблема капитального ремонта жилых помещений в Москве стоит очень остро. Власти поставили перед собой задачу отремонтировать весь жилой фонд, построенный в городе до 1991 года, в течение семи лет", - сказал Бирюков. В частности, по его словам, в 2008 году планируется провести капитальный ремонт примерно 600 тысяч квадратных метров жилых площадей.

Стоимость проживания в гостиничном номере в Пекине, даже несмотря на проведение Олимпиады-2008 и массовый международный туризм, в среднем в 3 раза дешевле аналогичного номера в московском отеле. Такими выводами поделились эксперты, опрошенные РИА "Новости".

"Большинство гостиниц города надеялись заработать на Олимпийских Играх и на время их проведения взвинтили свои цены, в некоторых случаях в 10 раз.

По словам ирландского министра финансов Брайана Ленихэна, кризис на рынке недвижимости Ирландии закончился - цены на жилье в стране стабилизировались и уже не будут снижаться, пишет Prian.ru со ссылкой на Irish Central.

Как заявляет Ленихэн, стоимость жилой недвижимости достигла "реалистичного" уровня.

Впервые с начала кризиса в апреле ставки по ипотечным кредитам перестали расти, остановившись на уровне 15,5-19,8% годовых. При дальнейшем повышении ставок спрос на ипотеку упал бы до нуля, а для того, чтобы ипотечное кредитование развивалось, ставки должны быть не выше 10-15% годовых, пишет "Коммерсант".

Согласно исследованию компании "Кредитмарт", за апрель процентные ставки по ипотечным кредитам в рублях и долларах практически не изменились. Среднерыночная ставка по рублевым ипотечным продуктам увеличилась всего на 0,05 процентных пункта и составила 19,79% годовых, ставки в долларах США не изменились вообще, средняя ставка составила 15,48% годовых.

Чуть более значительное увеличение ставки (на 0,14 процентных пункта) было отмечено по рублевым кредитам на приобретение квартир на вторичном рынке.

Жители домов в 1-м Самотечном переулке и в пересекающемся с ним 2-м Щемиловском переулке в центре Москвы обратились к мэру города Сергею Собянину с просьбой прекратить инвестиционный контракт на строительство жилого дома с подземной автостоянкой, соинвестором которого является ЗАО "Интеко" Елены Батуриной.

Застройщиком дома выступает "Кино-7" - ЖСК возглавляемого Никитой Михалковым Союза кинематографистов России, а строительство ведет одна из дочерних компаний "Интеко". Ввести здание в эксплуатацию планируется в 2011 году.

Власти Москвы установили плату за выдачу кадастрового паспорта здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства в столице в размере 444 рублей для физических лиц, пишет РИА "Новости" со ссылкой на источник в городской администрации.

При этом для юридических лиц плата будет составлять 998 рублей.

Собеседник агентства отметил, что это касается зданий и помещений, учет которых был осуществлен до вступления в силу федерального закона от 24 июля 2007 года номер 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (или в переходный период его применения).

Объем сделок в сфере коммерческой недвижимости в Европе в 2007 году составил 220 млрд евро, что на 13% меньше, чем в 2006 году. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.

По данным компании, объем сделок в первом полугодии составил 121 млрд евро. Во второй половине года количество сделок сократилось, их объемы составили приблизительно 100 млрд евро, что примерно на 25% меньше, чем в аналогичном периоде 2006 года.

Главный исполнительный директор European Capital Markets, подразделения Jones Lang LaSalle, Тони Хоррелл считает, что корректировка цен, начавшаяся во второй половине 2007 года, продолжится и в первой половине этого года.

В акватории Владивостока с 1 февраля 2009 года планируется начать строительство искусственного острова, на котором будет возведен театр оперы и балета. Как сообщает пресс-служба краевой администрации, в среду, 30 июля, губернатор Приморья Сергей Дарькин провел совещание по вопросам строительства этих объектов. В работе совещания приняли участие представители администраций края и Владивостока, проектных и строительных организаций, передает "Интерфакс".

Кризис недвижимости в США отразился не только на рядовых американцах. Журнал Forbes составил список знаменитостей, которые были вынуждены продать свои дома со скидкой – либо не смогли их продать вообще.

Так, рок-певица Авриль Лавинь в прошлом году выставляла свой особняк с пятью спальнями площадью более 640 кв. метров, расположенный в Беверли-Хиллз, на продажу за 6,9 млн долларов. Недавно дом был продан за 5,8 млн.

Заявку на участие в конкурсе на реконструкцию одного из самых статусных девелоперских проектов Санкт-Петербурга - Апраксина двора, подаст компания Russian Land Шалвы Чигиринского, которая теперь станет основным конкурентом ООО "Главстрой" Олега Дерипаски, говорится в материале, опубликованном в четверг в газете "Коммерсантъ", который цитирует РИА Новости.

По мнению издания, конкуренция будет острой, так как "оба предпринимателя являются крупными инвесторами в петербургскую недвижимость и у обоих есть серьезный административный ресурс в городе".

Открытый конкурс на право реконструкции и преобразование Апраксина двора - комплекса зданий в историческом центре Петербурга - ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" проведет 17 декабря. Итоги конкурса и имя победителя, с которым будет заключен инвестиционный договор, будут объявлены 25 января 2008 года.

Двор занимает земельный участок площадью 14 гектаров, ограниченный улицами Садовая, Ломоносова, набережной Фонтанки и Апраксиным переулком.

Россияне продолжают приобретать недвижимость на Кипре даже в условиях экономического спада, утверждает Дерек Хаттон, директор киприотского агентства недвижимости Morpheus Investments.

За последние несколько месяцев российский рынок недвижимости и инвестиций ощутил влияние глобального экономического спада, что выразилось в заморозке строительства многочисленных жилых объектов и падении цен на жилье. Данные факторы, а также обвал котировок на российской фондовой бирже заставили россиян рассмотреть возможность вложения своих средств в более надежные источники дохода, сообщает сайт КДО.

Победителем аукциона на право аренды Елисеевского магазина в Петербурге стала компания "Паритет" ресторатора Евгения Пригожина, пишут "Ведомости". Как напоминает газета, за право десятилетней аренды Елисеевского магазина, помимо Пригожина, на аукционе боролись также компании Аркадия Новикова и Игоря Лейтиса.

Торги на право аренды помещений на Невском проспекте, 56, общей площадью 1000 кв.

Люксембург опережает все европейские столицы по ценам на недвижимость, сообщила вчера французская газета Figaro со ссылкой на исследование, проведенное в 16 государствах – членах ЕС группой компаний ERA, включающей в себя более 1 тыс. агентств по недвижимости. Об этом пишут "Новые известия".

Столица Великого Герцогства со средней ценой стандартной квартиры в 485 тысяч евро потеснила с первого места Лондон, где такое жилье стоит 473,83 тысяч. Третье место занимает Берн, там квартира в среднем стоит 440 тысяч евро.

• На заметку

Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

Портал Zillow.

Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

• Календарь
«    Сентябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 
• Архив
Май 2015 (2)
Октябрь 2011 (480)
Апрель 2011 (4427)
Март 2011 (4807)
Февраль 2011 (4345)
Январь 2011 (4793)


Тайны

С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

Сенсации

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

10.