Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Независимый взгляд / Государство готово выкупать жилье у застройщиков без скидки (28-04-2011, 01:28)


Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС) меняет правила игры для стройбизнеса. Как сообщил глава фонда Александр Браверман, государство в лице его организации увеличивает цену квадратного метра, по которой фонд гарантирует застройщикам выкуп нераспроданного жилья, пишет "Российская газета".

- Путин поставил задачу: к 2020 году надо строить жилья в 3 раза больше, чем сейчас

Как напоминает газета, фонд изначально был создан для передачи неэффективно используемых федеральных земель под жилую застройку. Именно на этих участках, по замыслу властей, со временем планируется возводить до трети всех новостроек, главным образом экономкласса. По условиям фонда, если строительный бизнес откажется от сверхдоходов, ему будет предоставлена гарантия выкупа 25% в высотных новостройках и до 35% в малоэтажке, построенных на землях фонда. Правда, в случае, если не найдется покупателей на эти квартиры.

По действующей сейчас схеме жилье должно выкупаться по цене, ежеквартально утверждаемой Минрегионом для каждого субъекта федерации, со скидкой 15%, - в среднем 30 тысяч рублей за квадратный метр. "В кризис это работало, и застройщики были готовы работать в "ноль", чтобы оборудование не простаивало, а компания была на плаву", - пояснил Браверман.

Сейчас, когда спрос на жилье начал понемногу приходить в себя после кризиса, правила для застройщиков не должны оставаться в прежнем формате, считают в фонде. По имеющейся у "РГ" информации, в окончательном варианте от 15-процентного дисконта могут отказаться вовсе. То есть фонд будет выкупать жилье у застройщиков по "чистой" цене Минрегиона.

В фонде уверяют, что на стоимость квартир это сильно не повлияет - в любом случае она будет ниже рыночной.


Ключевые слова - стро, фонд
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Похожие статьи:
  • Фонд РЖС изменил условия покупки жилья у застройщика
  • Глава Фонда РЖС пообещал не поддаваться на "жилищный ультиматум" молодых уч ...
  • Прошли первые аукционы по аренде земли под застройку микрорайонов эконом-кл ...
  • Государство придумало, как заставить девелоперов снизить цены
  • Государство будет инвестировать в недострои, чтобы поддержать строительную ...
  • РЖС утвердил амбициозные планы: с 2012 года треть жилья в России будет возв ...
  • АИЖК разработало программу помощи застройщикам: им гарантируется 30 тысяч ...
  • Путин предложил отдавать земли из-под ветхого жилья фонду РЖС
  • Фонд содействия развитию жилищного строительства сохранит монополию на прод ...
  • Подсчитана общая площадь жилищного "недостроя" в России
  • В Москве объявлена тотальная инвентаризация заброшенных участков
  • Дома на землях фонда РЖС будут строиться с помощью эко- и нанотехнологий
  • Только пятая часть земли, которую планируется отобрать у госучреждений, мож ...
  • Власти поддержат строителей: купят жилье с долевым участием граждан
  • РЖС подготовил к продаже с аукциона первые четыре участка в Москве
  • Медведев: жилье экономкласса не должно стоить дороже 30 тысяч рублей за кв ...
  • Аукционная цена за участок в Одинцове подскочила в 44 раза
  • На месте "Черкизона" планируется построить 1 млн кв. м жилья
  • Минрегион уравнял регионы РФ под планку 30 тысяч рублей за "квадрат" жилья ...
  • Путин пообещал 1 млн га под жилье экономкласса и назвал строительство локом ...
  • Путин поставил задачу: к 2020 году надо строить жилья в 3 раза больше, чем ...
  • Архитекторы придумают "Дом XXI века" стоимостью 25 тысяч рублей за "квадра ...
  • В Петербурге для дольщиков создают страховой фонд
  • До конца года девелоперы получат 30% обещанных государством денег
  • Минрегион определил параметры жилья экономкласса
  • Фонд молодежного строительства достроит 13 жилых домов
  • Фонд ЖКХ направит в 2010 году 40 млрд рублей на переселение граждан
  • Московское областное ипотечное агенство просит денег, предупреждая о возмож ...
  • Путин поручил найти землю под строительство общежитий
  • Минрегион придумал, как строить дешевые дома
  • • На заметку

    Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

    Портал Zillow.

    Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

    • Календарь
    «    Сентябрь 2017    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
     
    • Архив
    Май 2015 (2)
    Октябрь 2011 (480)
    Апрель 2011 (4427)
    Март 2011 (4807)
    Февраль 2011 (4345)
    Январь 2011 (4793)


    Тайны

    С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

    Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

    Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

    Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

    В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

    По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

    Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

    Сенсации

    Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

    Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

    Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

    Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

    Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

    Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

    10.