Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Независимый взгляд / Крупнейший швейцарский банк продал свой офис в Нью-Йорке за $179 млн (14-01-2011, 01:41)


Крупнейший швейцарский банк UBS AG продал принадлежащую ему долю офисного здания на Парк-авеню, где расположена нью-йоркская штаб-квартира финкомпании, за 193 млн швейцарских франков (179 млн долларов), пишет газета Tages-Anzeiger со ссылкой на представителя компании Доминика Герштера. Как передает "Интерфакс", прибыль UBS от продажи офиса составила 186 млн швейцарских франков, поскольку UBS списал стоимость его приобретения за 20 лет владения почти до нуля, поэтому рентабельность сделки была необычно высокой - 96%.

Сделка была закрыта в январе, поэтому она окажет позитивное действие на финансовые результаты UBS в первом квартале. UBS сохранил право на аренду в этом здании как минимум до 2018 года, однако банк продолжает искать новые офисы в Нью-Йорке, заявил представитель кредитной организации Крис Кагель. Стоимость аренды на рынке коммерческой недвижимости сейчас очень низка, к тому же в 2013 году истекают несколько действующих договоров аренды в Нью-Йорке, отметил он.

Летом 2009 года UBS принял решение о продаже части активов, включая недвижимость по всему миру. Общая стоимость принадлежащей недвижимости банку недвижимости на конец 2008 года составляла 6,7 млрд швейцарских франков. В США UBS может продать, помимо нью-йоркского офиса, огромное здание UBS-Tower в Чикаго.


Ключевые слова - мост, офис
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Похожие статьи:
  • UBS намерен сократить расходы на $2,5 млрд - Бизнес
  • Банк HSBC избавляется от недвижимости, включая собственный офис
  • Интернет-гигант Google завершил "покупку года"
  • Крупнейший банк Европы продает штаб-квартиру в Нью-Йорке за 300 млрд доллар ...
  • Крупнейший банк Европы продает офис на Елисейских полях
  • Дочь Назарбаева купила самую дорогую виллу в Женеве
  • Крупнейший банк Европы испытывает трудности с продажей своей штаб-квартиры
  • Самый высокий швейцарский небоскреб построят в Базеле
  • Twitter собрался арендовать под штаб-квартиру бывший офис Facebook
  • Самые дорогие торговые улицы - в Швейцарии
  • Google планирует совершить одну из самых крупных в этом году покупок
  • Здание General Motors в Нью-Йорке может стать самым дорогим отдельно стоящи ...
  • Инвесторы предпочитают стабильные зарубежные рынки недвижимости
  • Mirax Group построит в Швейцарии горнолыжный курорт
  • Власти США намерены конфисковать у иранцев небоскреб в Нью-Йорке
  • Банк HSBC заработает $368 млн на обратном выкупе своей штаб-квартиры
  • Британский банк взял в аренду штаб-квартиру обанкротившегося Lehman
  • Пресса выяснила, кто обогнал Игоря Крутого в стоимости покупки квартиры в ...
  • "Сбербанк" заявил, что пока не создал девелоперскую корпорацию
  • Леваев обвиняет партнера в том, что фешенебельные квартиры не приносят дохо ...
  • Самые дешевые кредиты на покупку нового жилья
  • ВТБ покупает 13-этажный офис в Санкт-Петербурге
  • ТНК-ВР решила избавиться от офиса на Арбате
  • Мартин Скорсезе продал свой четырехэтажный дом в Нью-Йорке за 6,15 млн долл ...
  • В Москве завершилась крупнейшая в истории города сделка по аренде офиса
  • Китай заключил одну из крупнейших сделок на рынке недвижимости Великобритан ...
  • В Лондоне выставят на продажу один из самых высоких небоскребов
  • Арабские инвесторы избавляются от недвижимости в Великобритании и США
  • Аренда в некоторых московских бизнес-центрах за год подешевела на 60%
  • "Олимпстрой" сменил маленькую штаб-квартиру на большую - чтобы не переплачи ...
  • • На заметку

    Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

    Портал Zillow.

    Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

    • Календарь
    «    Сентябрь 2017    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
     
    • Архив
    Май 2015 (2)
    Октябрь 2011 (480)
    Апрель 2011 (4427)
    Март 2011 (4807)
    Февраль 2011 (4345)
    Январь 2011 (4793)


    Тайны

    С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

    Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

    Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

    Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

    В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

    По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

    Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

    Сенсации

    Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

    Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

    Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

    Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

    Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

    Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

    10.