Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Согласно результатам отчета компании DTZ, при учете сегодняшних ограничений в привлечении заемного финансирования, а также того, что концепции многих проектов офисной недвижимости являются неэффективными с точки зрения их размера и структуры, ожидается, что до конца 2011 года новое предложение качественных офисных помещений останется несущественным.

Эксперты отмечают, что ряд девелоперов, воспользовавшись моментом, сегодня оптимизируют концепции своих проектов. Повышение эффективности проектов строительства позволит привлечь для них долговое финансирование, как только оно станет доступным.

Теперь мэрия собирается поднять цену на месячные проездные в среднем на 20 гривен. Более того, количество поездок в метро по проездному ограничится лишь 70 в месяц. Иными словами, по проездному можно будет ездить ежедневно, но не более двух раз в день: с работы и на работу. В противном случае придется докупать жетон.

новости на тему Осторожно! Новые способы квартирного мошенничества Рада отказалась урегулировать риэлторскую деятельность Рынок земли: изменение правил игры Черновецкий ворует киевскую землю «втихаря»! Налоговой запретили ходить по рынкам Ограничение не коснется, по словам начальника главка ценовой политики Василия Яструбинского, тех, кто купил проездной на год.

«Национальный банк Украины сообщает, что решением Комиссии Национального банка Украины по вопросам надзора и регулирования деятельности банков от 22 декабря 2010 года №856 Общество с ограниченной ответственностью «Киевский универсальный банк» исключено из Государственного реестра банков в связи с завершением ликвидационной процедуры банка», - говорится в документе.

Напомним, правление Нацбанка 22 февраля 2006 года приняло постановление №61 о назначении в ООО «Киевский универсальный банк» временной администрации сроком на 1 год.

Постановлением Правления НБУ №191 от 25 мая 2006 года была отозвана банковская лицензия и инициирована процедура ликвидации ООО «Киевский универсальный банк».

При этом большинство из них не позаботилось своевременно собрать все разрешающие и подтверждающие документы, что и не удивительно: помимо денежных затрат, сбор пакета документов на проведение перепланировки квартиры занимает от полугода до полутора лет.

А количество инстанций, которые необходимо посетить для получения разрешения на самостоятельное улучшение жилищных условий, способно повергнуть в уныние даже оптимиста (см. схему).

Соответствующее решение принято на заседании комиссии.

В частности, тариф «Киевэнерго» на тепловую энергию для населения с приборами учета с 1 января возрастет на 35%, или 44,4 грн., до 171,25 грн.

Лучшие финансовые учреждения были названы в шести номинациях: «Банк года», «Самый надежный банк года», «Наиболее динамичный банк года», «Банкир года», «Банковский продукт года» и «Страховая компания года».

Финансовый рейтинг «MasterCard Банк Року» является одним из наиболее авторитетных в Восточной Европе. Цель конкурса - определить лучшие продукты и услуги финансовых учреждений, работающих на территории Украины.

Правительство хочет усовершенствовать госрегулирование в сфере строительства жилья. Об этом говорится в соответствующем законопроекте №6061, зарегистрированном в Раде 11 февраля, пишет Украинские новости.

Согласно законопроекту, проектом закона "О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно утверждения типовых договоров, которыми регулируются отношения в сфере инвестирования и финансирования сооружения объектов жилищного строительства" Кабмин также предлагает парламенту предоставить правительству и право утверждения типового договора купли-продажи целевых облигаций предприятий, выполнение обязательств по которым предусматривается товаром, которым является объект жилстроительства.

Можно предположить, что рынок недвижимости начинает стабилизироваться, пусть и крайне медленными темпами.

За год число проданных объектов недвижимости упало на 25,3%, до 693503. Объемы продаж новостроек сократились на 8,5%, до 385939 объектов, «вторички» - на 39,3%, до 307564 объектов.

Наибольший спад пришелся на такие автономные регионы Испании, как Каталония (-42,2%), Сеута и Мелилья (-41,9%), Балеарские острова (-35,3%), Наварра (-31,9%), Валенсия (-31,5%), сообщает Prian.ru.

По официальным данным, дома Великобритании за январь 2011 года подешевели еще на 1,4%. Сейчас типовое жилье в регионе оценивается в среднем в f208 тыс. (€240 тыс.

Правда, мнения наших граждан относительно перспектив развития рынка недвижимости чаще всего расходятся: некоторые считают, что цены на «квадратные метры» никогда не перестанут расти, поскольку это не выгодно ни строительным, ни риэлторским фирмам, другие же, в свою очередь, считают, что своеобразный предел роста цен уже достигнут и они должны пойти вниз.

Но проза жизни такова, что инфляция в Украине, по прогнозам экспертов, в этом году составит 30% и заслуженно получит приставку «гипер». А президент Союза специалистов по недвижимости Александр Рубанов подчеркивает, что рост цен на жилье при падении спроса на него продавцы и объясняют именно инфляцией.

Со временем возведение жилищ стало профессией, а специалисты в этой области везде ценились весьма высоко.

Сегодня наиболее популярны квартиры от застройщика-профессионала, то есть специальной компании, занимающейся возведением жилых домов в различных городах, имеющей соответствующий штат квалифицированных сотрудников, необходимые технологии и специальную технику.

Также пользуются широким спросом новостройки в Москве, Санкт-Петербурге и других крупных городах.

Во многих европейских странах, в том числе во Франции, Италии, Испании и Нидерландах, цены на недвижимость замедлили падение, а в Великобритании последние полгода растут, констатирует SP.

Сопоставив стоимость жилья с арендной платой и доходами покупателей, эксперты SP пришли к выводу, что, например, во Франции цены на 18,5% выше среднего показателя за 1997-2009 гг. В Испании рынок жилья переоценен на 12%, а в Германии, напротив, недооценен на 12,5%.

Сегодня ОАЭ привлекают не только туристов и предпринимателей, но и инвесторов в недвижимость.

Основной поток иностранных инвестиций сосредоточен в Дубае - столице одноименного эмирата и крупнейшем торговом, финансовом и туристическом центре Ближнего Востока. Дубай стремительно развивается, население его увеличивается более чем на 7 процентов каждый год - в основном за счет приезжих специалистов.

Как отметила А.ПРИГОЖИНА, в настоящее время в Украине несколько кредитных бюро. В частности Международное бюро кредитных историй и Первое всеукраинское бюро кредитных историй (ПВБКИ) завершают стадию технической подготовки и разработки продуктов. новости на тему Страхование – не роскошь, а необходимость Гостиничный бизнес - страхование обязательно! Как обезопасить свою квартиру во время праздников Готов ли рынок автогражданки к свободным ценам? Страховка и аферизм: украинская практика

"Мы ожидаем, что оба бюро заработают в ближайшее время - они провели длительную техническую и организационную подготовку и готовятся к полноценному запуску своей деятельности в нынешнем году. Эти бюро получили соответствующие лицензии Минюста на прошлой неделе.

Как сообщил начальник управления выплат страховой компании "Омега" (Киев) Анатолий Ясинский, значительным подспорьем в борьбе с мошенничеством стала бы также централизованная база с накопительной информацией о застрахованных лицах и автомобилях, а также о страховых случаях, которые с ними происходили.

"Это позволит не только проверить клиента на предмет двойного страхования, но и оперативно проанализировать страховую историю клиента, определить его склонность к мошенничеству и собрать максимум необходимой информации о предыдущих страховых событиях", - сказал он. новости на тему Детям отменят 12-летнее обучение Налог с продажи недвижимости могут отменить Кабинет министров установил максимальную цену жилья для льготников В Черкасской области земельные аферисты обманули 140 жителей Минфин: Проект Налогового кодекса будет готов в начале мая

В то же время А.

Внесение правок в Налоговый кодекс не удовлетворило предпринимателей, стоявших на Майдане, поскольку в документе остались недопустимые для них нормы. В частности, запрет компаниям относить к валовым расходам затраты на приобретение товаров и услуг у малого бизнеса, что делает невыгодным для юрлиц работу с ЧП и может привести к потере клиентов и бизнеса.

Участники Ассамблеи подчеркивают, что для борьбы с компаниями, уклоняющимися через ЧП от уплаты налогов, существует огромный штат налоговой инспекции, который и должен осуществлять надзор и выявлять их.

При этом, несмотря на ужесточение условий по ипотечным кредитам, банки этих стран охотно кредитуют российских покупателей недвижимости.

Кризис подогрел интерес россиян к недвижимости за границей, причем от изучения ситуации наши соотечественники перешли к активным действиям. В прошлом году наши граждане оказались лидерами по приобретению жилья на зарубежных рынках недвижимости, обогнав англичан и ирландцев.

И только сегодня в рамках борьбы с кризисом (в продолжение Закона Украины «О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства») Постановлением Кабинета министров утвержден порядок аренды жилья с выкупом, описывающий нюансы процедуры. Более того, 14 мая Минрегионстрой опубликовал проект типичного договора аренды с последующим выкупом. Особенности и риски так называемого лизинга жилья исследовал автор.

"Мы обязательно отреагируем в соответствии с действующим законодательством, если в действиях "Киевводоканала" будут выявлены необоснованные и немотивированные поступки", - сказал он.

Как сообщалось, 22 апреля, гендиректор "Киевводоканала" Ярослав Филатов не исключил, что ОАО "АК "Киевводоканал", возможно, перейдет на почасовую подачу воды.

По словам Я.

Так, за однокомнатную квартиру на ул.Ревуцкого Дарницкого района просят 69900у.е. - 1614у.е.

«В первую очередь, нас интересуют Киев, прилегающие к городу территории, а также Харьков, Днепропетровск, Одесса, Ялта. Эти города представляют собой «точки роста», - сообщил он.

По словам г-на Пашкевича, компания заинтересована в комплексном освоении территории в городах, а также строительстве коттеджных поселков загородом.

Там квартиры подешевели на рекордные 40%. Местные риелторы уверены: кризис спровоцировали банки. Они перестали выдавать кредиты, в результате не продаются ни "первичка" (новое жилье), ни "вторичка".

• На заметку

Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

Портал Zillow.

Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

• Календарь
«    Сентябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 
• Архив
Май 2015 (2)
Октябрь 2011 (480)
Апрель 2011 (4427)
Март 2011 (4807)
Февраль 2011 (4345)
Январь 2011 (4793)


Тайны

С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

Сенсации

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

10.