Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

На заметку / Рынок недвижимости Италии пострадал от финансового кризиса меньше, чем в других странах Евросоюза (2-01-2011, 13:17)


Однако с середины 2008 года цены начали снижаться и вернулись к уровню конца 2007 года - 2,400 евро за кв. м. Рост цен на недвижимость в Италии замедлялся с 2003 года, когда цены выросли на 10,6% за год. В 2004 году цены выросли на 8,7%, в 2005 году на 7,1%, в 2006 году на 6,2%.

Суммарно с 1997 года по 2007 год цены на недвижимость Италии выросли в 2 раза, но с учетом инфляции - на 60%. Это меньше, чем во многих других странах Евросоюза, однако цены на недвижимость в Италии одни из самых высоких в Европе - сравнимы с ценами в Испании, Франции, Великобритании. новости на тему Коттеджные городки «растут» под Киевом! Приватизация общежитий Харьковчане снимают квартиры с продажи Количество нуждающихся в госдотациях на оплату жилищно-коммунальных услуг, может вырасти Цены на недвижимость диктуют… крымчане

Например, недвижимость на окраинах Милана стоит 2500-3000 евро за кв. м, а в центре города 6500-7500 евро за кв. м. В Риме на окраинах 1500-2500 евро за кв. м, а в центре 6000-8000 евро за кв. м.

Медленный рост цен на итальянском рынке жилья был обусловлен слабым спросом со стороны самих жителей и иностранцев, из-за высоких ставок ипотеки, высокой инфляции в Италии и слабого экономического роста страны. Хотя в Италии нет ограничений на покупку недвижимости иностранцами, высокая стоимость операций по продаже и покупке жилья, высокие налоги и сложные законы, ограничивающие права арендодателей, ослабляли интерес к инвестициям в страну.

Например, налог на доходы иностранцев от сдачи недвижимости в аренду в стране составляет от 23% до 43%.

Итальянская экономика не так сильно пострадала, как во многих европейских странах от финансового кризиса. Ситуация на рынке недвижимости более стабильна, чем в Испании, Франции, Германии, а тем более Великобритании и США.

По мнению компании SCENARI IMMOBILIARI в 2009 году цены на недвижимость в стране могут сохраниться на текущем уровне, однако количество сделок уже в 2008 году начало сокращаться - их было примерно на 13% меньше, чем в 2007 году.


Ключевые слова - мост, стран
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Похожие статьи:
  • Недвижимость вместо «валентинки»
  • Перспективы рынка недвижимости Италии
  • Рынок недвижимости в Европе ожидает очередной обвал
  • Эксперты советуют в 2010 году инвестировать в недвижимость Италии
  • Рынок недвижимости Италии восстановится быстрее остальных
  • В период бума цены на жилье в Испании выросли на 288%
  • Киевсовет отменил распоряжения КГГА о повышении тарифов на ЖКУ
  • Рынок недвижимости Италии замер на докризисном уровне
  • Как инфляция влияет на ипотеку
  • На украинский рынок недвижимости идут спекулянты
  • The Economist выяснил, в каких странах жилье переоценено
  • Названы страны, в которых значительно переоценено жилье
  • Быстрее всего в Европе цены на жилье растут в странах Скандинавии
  • Эксперты рассказали, где надо покупать недвижимость
  • Россияне, вложившиеся в европейскую недвижимость, уже потеряли до 40% своих ...
  • Продажи недвижимости на Кипре упали на 72%
  • Недвижимость в Италии - последствия кризиса
  • Компашка лишила горожан Киева недвижимости
  • Россияне потеснили иностранцев на рынке аренды элитного жилья в Москве
  • Цена за квадратный метр в Париже достигла 7 500 евро
  • Эксперты рассказали, где надо покупать недвижимость
  • Недвижимость в Италии: недорого и безопасно
  • Берлускони заверил в прочности итальянской экономики - Бизнес
  • Новые тарифы ЖКХ Киеву навязали сверху
  • Аналитики ожидают дальнейшее удешевление жилья в Великобритании до 2010 го ...
  • Рейтинг европейских стран по росту цен на недвижимость
  • У Тимошенко вспомнили о доступном жилье
  • Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость утроились
  • Собственники "проблемных" квартир готовы уступать до 50%
  • Еврозона откажется от слабых стран для того чтобы выжить
  • • На заметку

    Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

    Портал Zillow.

    Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

    • Календарь
    «    Сентябрь 2017    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
     
    • Архив
    Май 2015 (2)
    Октябрь 2011 (480)
    Апрель 2011 (4427)
    Март 2011 (4807)
    Февраль 2011 (4345)
    Январь 2011 (4793)


    Тайны

    С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

    Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

    Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

    Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

    В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

    По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

    Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

    Сенсации

    Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

    Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

    Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

    Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

    Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

    Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

    10.