Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

На заметку / Покупка недвижимости в Болгарии - самый выгодный способ вложения денег (22-04-2011, 18:21)


По данным одного из крупнейших агентств недвижимости в Болгарии Address, за последнее десятилетие стоимость недвижимости в Болгарии увеличилась более чем на 300%, а сам сектор как таковой остался наиболее благоприятным для инвестиций.

«Несмотря на снижение стоимости недвижимости в течение последних двух лет, недвижимость в Болгарии остается самой лучшей формой инвестирования», - заявляет Address. На основе фактических цен по сделкам с недвижимостью прогнозируется дальнейшее снижение цен еще на 14,5%.

По словам Цветелины Тасевой, исполнительного директора агентства недвижимости Address, продавцы держатся за свою собственность и не желают продавать ее по более низким ценам, - передает PropertyWire.com.

«Большинство продавцов недвижимости - бедные люди, которые полагаются на минимальный ежемесячный доход, а их дом является их единственным реальным активом. Вот почему они не хотят расставаться со своим имуществом по заниженной стоимости. Напротив, они пережидать спад», - сказала она.

Тем не менее, по данным агентства недвижимости Address, значительные скидки по-прежнему доступны на рынке. Так, например, квартира площадью около 90 квадратных метров в центре Софии недавно была продана всего за € 50 000, что на 45% меньше первоначально запрашиваемой цены.

Недвижимость за рубежом - выбор объектов Продать недвижимость за рубежом - разместить объявление

Еще один пример - в элитном районе Софии квартира была продана недавно по цене € 58 000 - по сравнению с первоначальной ценой продавца в размере € 78 000, таким образом, скидка составила 35%.

К четвертому кварталу 2009 года спрос на недвижимость в Болгарии увеличился примерно на 7% и продолжал подниматься до апреля, после чего упал примерно на 15%. Очевидно, что перспективы рынка недвижимости Болгарии остаются неопределенными в 2010 и даже в 2011 годах.

Многие считают, что ценовое дно уже достигнуто, и теперь стоимость недвижимости в Болгарии может только расти. Другие (в частности, Foros, Colliers, Address, Bulgarian Properties), напротив, полагают, что стоимость недвижимости будет продолжать падать до конца июня. Они исходят из того, что после стабилизации цены на недвижимость в Болгарии понизятся еще на 10%.

Остальные участники болгарского рынка недвижимости (например, Aristo, Yavlena, BH) утверждают, что дно на рынке была достигнуто еще в марте и апреле.


Ключевые слова - мост, недвижимости
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Похожие статьи:
  • Покупатели ждут дальнейшего падения цен на недвижимость в Болгарии
  • За десять лет недвижимость Болгарии подорожала на 300%
  • В Болгарии растет спрос на квартиры-студии
  • Рынку недвижимости Болгарии не хватает покупателей
  • В 2010 году в Болгарии цены на недвижимость снизились на 10,1%
  • За 2009 год жилая недвижимость Болгарии подешевела на четверть
  • Болгария может столкнуться со второй волной кризиса на рынке недвижимости
  • Повысился спрос на аренду болгарской недвижимости
  • Недвижимость Болгарии будет дорожать
  • Наиболее востребованной недвижимостью Болгарии являются дома
  • Болгарскому рынку недвижимости не хватает инвестиций
  • Недвижимость в Болгарии может приносить доход более 10%
  • Болгарская недвижимость ждет стабилизации
  • Недвижимость за рубежом: недвижимость в Софии недооценена
  • Аренда жилья в Болгарии: сроки аренды сокращаются
  • В Болгарии пользуется спросом только элитная и самая дешевая недвижимость
  • Элитная недвижимость в Болгарии подешевела вдвое
  • Болгарская недвижимость: воплощение престижа, комфортабельности и выгоды
  • Болгарская недвижимость подешевела еще на 0.8%
  • Русские пенсионеры скупают недвижимость в Болгарии
  • В Болгарии снизились цены на жилую недвижимость
  • Быстрее всего болгарская недвижимость дешевеет в Софии и Великом Тарнове
  • В Болгарии растут объемы ипотечного кредитования
  • Рейтинг наиболее популярных рынков зарубежной недвижимости
  • На рынке недвижимости Болгарии прогнозируются негативные тенденции и в 2010 ...
  • Запрет наличных платежей по сделкам с недвижимостью в Болгарии отложен до л ...
  • Россияне скупили в Болгарии более 200 тысяч квартир и домов
  • Обзор рынков недвижимости за рубежом (10–16.05.2010)
  • Индекс цен на жилую недвижимость в Болгарии в III квартале 2009 г.
  • За покупку недвижимости в Болгарии нельзя будет платить наличными
  • • На заметку

    Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

    Портал Zillow.

    Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

    • Календарь
    «    Сентябрь 2017    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
     
    • Архив
    Май 2015 (2)
    Октябрь 2011 (480)
    Апрель 2011 (4427)
    Март 2011 (4807)
    Февраль 2011 (4345)
    Январь 2011 (4793)


    Тайны

    С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

    Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

    Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

    Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

    В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

    По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

    Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

    Сенсации

    Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

    Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

    Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

    Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

    Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

    Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

    10.