Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

На заметку / Покупатели ждут дальнейшего падения цен на недвижимость в Болгарии (19-01-2011, 14:34)


По данным одного из крупнейших агентств недвижимости в Болгарии Address, наибольшей популярностью в столице Болгарии Софии и третьем по величине городе Варна в последнем квартале 2009 года пользовались квартиры стоимостью от 40 000 евро, - сообщает болгарское издание Sofia Echo.

Около 73% покупателей из Софии и Варны заявили, что готовы приобретать недвижимость по этой цене, если такие предложения имеются в наличии, - сказал Калоян Богданов, менеджер по маркетингу агентства недвижимости Address.

«Ранее в 2009 году люди готовы были потратить до 50 000 евро за дом, но сейчас они колеблются. Большинство покупателей просто не имеют больших средств на покупку недвижимости». новости на тему Страховые компании начали экономить на выплатах Когда восстановится страховой рынок В Украине уже возможно страхование от возможности потери права собственности на недвижимость Страховщики защитились от застройщиков На что надеяться клиентам страховой компании банкрота?

В соответствии с текущей рыночной ситуацией, за 40 000 евро можно купить квартиру в Софии площадью от 60 до 70 квадратных метров. Богданов считает, однако, что, в связи с нынешним сокращением рынка, клиенты предпочитают выжидать, пока цены достигнут рекордно низкого уровня, прежде чем принять окончательное решение.

По мнению Цветелины Тасевой, исполнительного директора агентства недвижимости Address, движущим фактором в сделках с недвижимостью в 2010 году будут так называемые «двойные» сделки с недвижимостью - когда клиент продает недвижимость в целях финансирования покупки другой.

Также в 2010 году ожидается выход на рынок недвижимости банков с предложением о продаже домов, изъятых у клиентов за невозможность покрытия ипотечных кредитов.

«Рынок зависит от поведения банков», - резюмирует г-жа Тасева. Она говорит, что если банки решат быстро получить прибыль от продажи домов, изъятых у своих клиентов, то цены понизятся. Если нет, то «наличие на рынке «желательных» домов будет серьезно ограничено», - сказала она.

Несмотря на глобальный экономический спад, Варна сохранила самые высокие цены на недвижимость в 2009 году. Согласно данным Национального института статистики, тогда как во всех регионах и городах Болгарии в 2009 году цены на недвижимость падали, в Варне недвижимость выставлялась на продажу по рекордно высокой стоимости - 1686 левов (примерно 862 евро) за квадратный метр. София была вторым по дороговизне недвижимости городом с ценой в 1585 левов (около 810 евро) за кв.м., далее следует Бургас - 1360 левов (695 евро) за кв.м.

В целом, согласно исследованию Национального института статистики, за 2009 год недвижимость в Болгарии потеряли около 20% стоимости.

В четвертом квартале 2009 года уровни цен на недвижимость одновременно упали в 16 областях по всей стране, при этом наибольшее снижение цен на недвижимость было зафиксировано в Плевене - 6,4%.


Ключевые слова - мост, недвижимость
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Похожие статьи:
  • За 2009 год жилая недвижимость Болгарии подешевела на четверть
  • Индекс цен на жилую недвижимость в Болгарии в III квартале 2009 г.
  • Покупка недвижимости в Болгарии - самый выгодный способ вложения денег
  • В Болгарии снизились цены на жилую недвижимость
  • Болгарскому рынку недвижимости не хватает инвестиций
  • В Болгарии растут объемы ипотечного кредитования
  • Рынку недвижимости Болгарии не хватает покупателей
  • Болгария может столкнуться со второй волной кризиса на рынке недвижимости
  • Недвижимость Болгарии вновь стала привлекательной для инвесторов
  • Повысился спрос на аренду болгарской недвижимости
  • Активность инвесторов в коммерческую недвижимость мира выросла на 70%
  • В Болгарии растет спрос на квартиры-студии
  • За прошлый год россияне вложили в зарубежную недвижимость более $11 млрд
  • Быстрее всего болгарская недвижимость дешевеет в Софии и Великом Тарнове
  • Недвижимость в Болгарии может приносить доход более 10%
  • На рынке недвижимости Болгарии прогнозируются негативные тенденции и в 2010 ...
  • В каких странах выгоднее всего покупать недвижимость
  • Недвижимость за рубежом: недвижимость в Софии недооценена
  • Болгарская недвижимость подешевела еще на 0.8%
  • Наиболее востребованной недвижимостью Болгарии являются дома
  • Спрос на небольшие квартиры в Болгарии может превысить предложение
  • В 2010 году в Болгарии цены на недвижимость снизились на 10,1%
  • Минрегионстрой предлагает строить частные дома без разрешений
  • Цена за квадратный метр в Париже достигла 7 500 евро
  • Какую недвижимость можно прикупить в Болгарии
  • Спад цен на жилую недвижимость в Дубае привлекает российских покупателей
  • Правительство Болгарии увеличит цены на недвижимость находящейся в берегово ...
  • Рынок недвижимости Болгарии в 2009 году: тенденции, обзор и прогнозы
  • За 2009 год только два из 198 банков Украины показали прибыль
  • Покупатели недвижимости предпочитают Банско другим зимним курортам Болгарии ...
  • • На заметку

    Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

    Портал Zillow.

    Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

    • Календарь
    «    Сентябрь 2017    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
     
    • Архив
    Май 2015 (2)
    Октябрь 2011 (480)
    Апрель 2011 (4427)
    Март 2011 (4807)
    Февраль 2011 (4345)
    Январь 2011 (4793)


    Тайны

    С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

    Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

    Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

    Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

    В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

    По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

    Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

    Сенсации

    Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

    Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

    Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

    Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

    Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

    Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

    10.