Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Интересное / Кредиты на покупку земли выходят за пределы 30-километровой зоны (28-04-2011, 11:00)


По мнению Светланы Матвиенко, заместителя директора компании "Про-Контракт", занимающейся анализом рынка ипотечного кредитования, это расширение "зоны покрытия" киевских ипотекодателей вызвано двумя основными причинами.

"Во-первых, платежеспособный спрос на землю в 30-километровой зоне исчерпался, - говорит Светлана Матвиенко. - Привлекательные недорогие участки, соблазнительные варианты, в абсолютном большинстве, скуплены, и либо придерживаются владельцами, либо выставляются по высоким ценам.

новости на тему В Киеве построят бизнес-башню за $80 миллионов Азаров надеется на закон о дерегуляции в строительной сфере Украинцы не дождутся кредитов на доступное жилье? Строительство зданий Одессе не приспособлено для инвалидов Власти Киева обязали застройщиков продавать 10% жилплощади новостроек по опосредованной цене, устанавливаемой Минстроем Эти цены становятся недоступными основной массе потенциальных покупателей земли, даже в кредит. Поэтому, чтобы стимулировать рост числа сделок и клиентов, банки начинают обращать свой взор на менее дорогую землю, - лежащую между 30-м и 50-м километрами.

Во-вторых, такая "территориальная экспансия" может послужить конкурентным преимуществом для тех банков, которые не могут или не хотят снижать ипотечные ставки или комиссии", - считает эксперт.

Столь значительное расширение количества объектов недвижимости, доступных для заключения сделок по ипотечному кредитованию, очевидно, повысит стоимость участков, находящихся в полосе между 30-м и 50-м километрами.

Справка: Компания "Про-Контракт" входит в банковско-консалтинговую группу "Контрактъ", совместно с Торгово-финансовым банком "Контракт" и консалтинговыми компаниями "Аудит-Контракт" и "Юр-Контракт".

Компании группы "Контрактъ" не выдают ипотечные кредиты, специалисты "Контракта" отдают предпочтение изучению этого рынка и консалтинговым услугам по выбору оптимальных ипотечных программ других банков.


Ключевые слова - контракт, кредит
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Похожие статьи:
  • Реальная цена на квартиры в Украине!
  • Правэкс-банк ввел кредитование физлиц на покупку земучастков
  • Миграция населения из регионов будет способствовать росту цен на столичное ...
  • Наука и недвижимость шагают нога в ногу
  • Треть строящегося в Киеве жилья составят квартиры эконом-класса – эксперт
  • Московская «первичка» продолжает дорожать
  • В ближайшее время в Днепропетровской области начнется строительство жилья п ...
  • Крымским учителям не хватает жилья
  • Ипотечный кризис Украине не угрожает
  • Банковские злоупотребления: мифы и реальность
  • Фонд гарантирования вкладов увеличил размер компенсации вкладчикам до 50 ты ...
  • Власти невыгодно наводить порядок на рынке недвижимости
  • В Нью-Йорке гаражи стали стоить дороже квартир
  • В Украине презентован самый высокий жилой дом страны
  • Почему в Киеве резко снизились объемы ввода в эксплуатацию жилья?
  • OTP BANK предоставляет заемщику ипотечныйц кредит без экспертной оценки объ ...
  • Возле Мариинки возведут ресторанный комплекс
  • "Агробанк" взял "материнское" имя
  • В столице внедряют новую схему предоставления жилплощади киевлянам, чтобы с ...
  • В I полугодии АКБ "Трансбанк" увеличил чистые активы на 23,7 %
  • Кредиты на ветер. У заемщиков появится возможность дурачить банкиров при оф ...
  • Черновецкий будет брать квартирами
  • Эрсте Банк (Украина) начал выдавать ипотечные кредиты без первоначального в ...
  • Серьезного снижения цен на недвижимость в Украине не произойдет
  • 7 из 32 стройплощадок в Оболонском районе могут повлечь конфликты между зас ...
  • Портрет риелтора глазами россиян
  • Недвижимость ждет выборов
  • Столичные паркинги дорожают
  • Реальная ситуация на рынке столичной недвижимости!
  • Нотариусы не слушают Минюст
  • • На заметку

    Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

    Портал Zillow.

    Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

    • Календарь
    «    Сентябрь 2017    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
     
    • Архив
    Май 2015 (2)
    Октябрь 2011 (480)
    Апрель 2011 (4427)
    Март 2011 (4807)
    Февраль 2011 (4345)
    Январь 2011 (4793)


    Тайны

    С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

    Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

    Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

    Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

    В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

    По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

    Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

    Сенсации

    Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

    Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

    Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

    Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

    Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

    Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

    10.