Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

ГНАУ устроила настоящую облаву в отношении нечестивых арендодателей. Как сообщил ИА Глобалист источник в киевской налоговой, по итогам 8 месяцев в Киеве было выявлено 986 нелегальных арендодателей.


Все они, как оказалось, просто скрывали свои доходы от аренды квартир.

К тому же ликвидационная продажа активов Dubai World могла бы привести к масштабному кризису всей финансовой системы ОАЭ, так как распродажа объектов недвижимости спровоцировала бы новый виток обвала цен, что, в свою очередь, обесценило бы залоги в банках и пробило брешь в уровне достаточности их капитала.

В результате реструктуризации устраняется один из рисков инвестирования в финансовые активы ОАЭ и региона в целом, а значит, существующий дисконт по акциям местных компаний должен устраниться - рынок акций Эмиратов уже вышел в лидеры роста за последний месяц.

Поиск объектов недвижимости Недвижимость за рубежом Недвижимость ОАЭ Добавить свое объявление

Учитывая тот факт, что в эмирате Дубай 35 процентов биржевого индекса приходится на банки, еще 33,5 - на компании сектора недвижимости и 12 процентов - на инвестиционные компании, на 80 процентах рынка вновь появляется спрос.

По данным отчета швейцарской компании, общее имущество всех семей США оценивается в 54,6 триллионов долларов, на Японию приходится 21 триллиона, на Китай - 16,5. Напомним, что еще десять лет назад последним была «окуппирована» всего лишь седьмая позиция.

И хотя разрыв бронзового призера рейтинга со своими соседями еще очень велик, аналитики прогнозируют ему быстрый скачек вперед.

Например, в известной сказке А.С. Пушкина «О рыбаке и рыбке», чудесное возведение Золотой Рыбкой роскошного дворца по приказу сварливой старухи, легко попадает под точечную застройку на берегу водоема, что является серьезным нарушением ряда санитарных норм.

Предложения киевских Банков и ПОВ по покупке 1 USD колеблются в пределах 7.9250 - 7.9530 UAH. Лучшие предложения по покупке 1 USD на это время установлены в следующих Банках и ПОВ:

7.9530 UAH - Богуслав Домби ПОВ №10 РЕАЛ 7.

«Прошлый год был переходным, когда ушла одна власть, и пришла другая. Это нехорошо повлияло на вопрос строительства в регионах, в том числе и по программе «Доступное жилье». Мы смогли начать реализацию программы, когда был принят бюджет на 2010 год», - сказал Дулуб.

"Правительство аккумулирует в ипотечные учреждения 2 млрд грн. для окончания строительства для обеспечения жильем льготных граждан. Мы выкупим в государственную собственность недостроенное жилье, чтобы передать его гражданам, которые в этом нуждаются и долгие годы стоят в очередях", - заявила премьер.

Как видим, за две с половиной тысячи лет отношение личных доходов к стоимости жилья заметно улучшилось. Заметно возросла также покупательная способность населения развитых стран относительно продуктов питания и большинства других товаров.

А теперь представим себе обычного среднестатистического киевлянина, который работает на квалифицированной работе с зарплатой, согласно последним данным Госкомстата за сентябрь, в 3250 грн (или в эквиваленте $400 в месяц).

Закон об НДФЛ установил, что доходы, полученные налогоплательщиком в качестве подарков, в том числе и по договору дарения, облагаются в порядке, предусмотренном для налогообложения наследства.

Закон устанавливает несколько ставок налога в зависимости от степени родства и резидентского статуса наследника и наследодателя (дарителя и одаряемого). новости на тему В Греции снизились цены на квартиры Сербия конфисковала имущество на сумму $256 миллионов Недвижимость за рубежом: Европа в кредит В Мексике построили город, который спасет его обитателей от апокалипсиса Недвижимость: взгляд со дна?

При получении наследства от наследодателя первой степени родства, доход облагается по нулевой ставке.

Предложения киевских Банков и ПОВ по покупке 1 USD колеблются в пределах 7.9600 - 8.0050 UAH. Лучшие предложения по покупке 1 USD на это время установлены в следующих Банках и ПОВ:

8.0050 UAH - Адонис ПОВ №1 ПОВ №22 РЕАЛ 8.

Традиционно плавающие ставки кредитов состоят из фиксированной маржи банка и плавающей составляющей, которая и изменяется со временем. Динамическая основа ставки может быть разнообразной: привязанной к публичным индексам - LIBOR, KievPrime, к учетной ставке НБУ, к ставкам по депозитам в самом банке и так далее. Однако в последнее время популярность одних подвидов кредитов с плавающей ставки немного сместилась в сторону других.

Первый заместитель руководителя департамента жилищной политики и жилого фонда города Николай Федосеев заявил, что новый Жилищный кодекс позволяет создавать новые коммуналки в отдельных, не рассчитанных на несколько семей, квартирах.

"Например, если у меня есть трехкомнатная квартира, закон не запрещает мне продать одну комнату", - жалуется чиновник, что в этом случае жильцы новоявленной коммунальной квартиры также могут претендовать на расселение и улучшение жилищных условий. Что, по словам чиновников, сводит на нет попытки столичных властей избавиться от коммуналок.

О том, как жильцы кооператива «Мечта-3» спасают свой дом от банкротства, нам рассказала председатель другого ЖСК - «Электрон-2» - Светлана Кузюкова. Ее дом, № 22 по проспекту Радянской Украины, что на Виноградаре в Киеве, был первым кандидатом в банкроты. Светлана Ивановна входила в правление жилищного кооператива. А председателем в доме согласилась стать по просьбе своих соседей. новости на тему Самые неликвидные рынки зарубежной недвижимости в 2010 году Покупая недвижимость, выбирай соседа Анжелика Хьюстон выставила на продажу дом за $18 млн Недвижимость в Дубае может подешеветь еще на 30% Подскочат ли цены на недвижимость в 2010 году?

- На тот момент я потеряла работу, - рассказывает Светлана Ивановна, она по профессии электронщик.

По мнению Светланы Матвиенко, заместителя директора компании "Про-Контракт", занимающейся анализом рынка ипотечного кредитования, это расширение "зоны покрытия" киевских ипотекодателей вызвано двумя основными причинами.

"Во-первых, платежеспособный спрос на землю в 30-километровой зоне исчерпался, - говорит Светлана Матвиенко. - Привлекательные недорогие участки, соблазнительные варианты, в абсолютном большинстве, скуплены, и либо придерживаются владельцами, либо выставляются по высоким ценам.

Предложения киевских Банков и ПОВ по покупке 1 USD колеблются в пределах 7.8500 - 7.9000 UAH. Лучшие предложения по покупке 1 USD на это время установлены в следующих Банках и ПОВ:

7.9000 UAH - АРТЕМ-БАНК Актив-Банк ПРАЙМ-БАНК Полтава-Банк КФ Траст-Капитал ЮЖКОМБАНК КО ЮЖКОМБАНК КФ Абсолют Адонис Арсенал Маржа Ника ПОВ №11 ПОВ №25 РЕАЛ 7.

«Моё распоряжение о моратории на установление МАФов уже есть. Просто его никто не выполняет» - рассказал мэр, когда о наболевшем поведал представитель одного из районов города.

Этот документ уже подписан, но мэр полагает, что просто не все еще с ним ознакомлены в районных органах власти.

Однако рынок недвижимости, с наступлением кризиса ставший похожим на зомби - живой труп - начал шевелиться: "кое-где у нас порой" что-то покупают. Что именно, почем и чего нам ждать в ближайший месяц, "Сегодня" выяснила с помощью специалистов-риелторов.

Цены устоят

"Стали неплохо покупать 1-2-комнатные квартиры, притом не самые убогие "гостинки" и "хрущебы", а панельки 80-90-х годов, - утверждает директор АН "Аякс" Борис Егизарян.

Так, по словам специалиста по независимой оценке имущества из фирмы «Гривна-плюс» Веры Бурян, исключение в данном случае составляют лишь единичные сделки, что заставляет некоторые агентства недвижимости просто отказываться от продажи такого жилья.

«VIP-жильё не дешевеет, цены остаются на том же уровне в долларовом и в гривневом эквиваленте, а некоторые агентства недвижимости вообще сняли их с продажи», - подчеркнула она.

При этом, она добавила, что по сравнению с прошлым годом количество сделок по агентствам недвижимости Луганска сократилось на 80%.

Предложения киевских Банков и ПОВ по покупке 1 USD колеблются в пределах 7.8800 - 7.9100 UAH. Лучшие предложения по покупке 1 USD на это время установлены в следующих Банках и ПОВ:

7.9100 UAH - Богуслав ПРАЙМ-БАНК Траст-Капитал Юнекс Абсолют Адонис Альтаир-групп Арсенал ЕВРО Маржа Ника ПОВ №22 ПОВ №9 РЕАЛ СДЮШОР-Киев 7.

Средний курс покупки евро снизился на 33,85 коп. до 10,6441 грн., продажи - на 25,24 коп.

новости на тему Цены аренды коммерческой недвижимости в Киев с 26 октября по 2 ноября Жаркое лето коммерческой недвижимости Киева Правительство обещает 900 миллионов на строительство около 10 тысяч квартир С новым Жилищным кодексом украинцев могут лишить последних прав Цены на квартиры во Львове с 1 октября по 1 ноября "Мы подписали соглашение между городом и известной компанией ErnstYoung (EY) относительно разработки концепции застройки территории возле стадиона во Львове к Евро-2012", - сказал Садовой.

"Много работы над этой концепцией осуществил департамент градостроения Львовского горсовета. Но когда ты говоришь с инвесторами, все хотят видеть вывод, сделанный профессиональной компанией международного уровня. ErnstYoung - это именно такая компания. Мы подписали соглашение на сумму 98 тыс.

Об этом в интервью корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ сообщила директор львовского АН "Золотая Арка" Ирина Яремко.

По словам И.Яремко, сложившаяся ситуацию привела к повышенному спросу на коммерческую недвижимость площадью до 50-60 кв.

• На заметку

Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

Портал Zillow.

Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

• Календарь
«    Сентябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 
• Архив
Май 2015 (2)
Октябрь 2011 (480)
Апрель 2011 (4427)
Март 2011 (4807)
Февраль 2011 (4345)
Январь 2011 (4793)


Тайны

С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

Сенсации

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

10.