Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

В связи с лесными пожарами многие москвичи начинают задумываться о целесообразности покупки дачи на огнеопасных направлениях. Однако риелторы уверены, что спрос на недвижимость на востоке и юго-востоке Подмосковья серьезно снизится, только если погодные аномалии, наблюдаемые в этом году, станут привычными, пишет журнал "Коммерсант Деньги".

В аутсайдерах сейчас оказались Новорязанское, Горьковское и Егорьевское шоссе.

Правительство Москвы подало восемь исков на общую сумму около 720 млн рублей к корпорации "Главмосстрой", входящей в строительный холдинг "Главстрой" (принадлежит "Базовому элементу" Олега Дерипаски), пишут "Ведомости". Все иски зарегистрированы 20 октября.

Суть претензий - несвоевременное предоставление застройщиком квартир, которые "Главмосстрой" обязан передать городу по контракту на покупку жилья в жилых домах в Красногорске и Подольске, знает пресс-секретарь "Главмосстроя" Светлана Андреева.

Однако когда в период кризиса банк в одностороннем порядке поднимает процентную ставку либо меняет другие существенные условия договора (даже с учетом того, что он имеет на это полное право), о какой любви или уважении может идти речь?

"Спасение утопающего - дело рук самого утопающего", - будто говорят своим клиентам банкиры, забывая при этом, что кризисная волна способна накрыть каждый банк с его эгоистично настроенными служащими.

Сегодня как никогда ранее банкиры и заемщики нуждаются во взаимопомощи и сотрудничестве. Проблемы одной из сторон автоматически тянут за собой вниз и другую.

Мосгордума в третьем и окончательном чтении приняла проект Генерального плана развития Москвы до 2025 года, вызвавший широкий резонанс в обществе, передает РИА "Новости".

Фракция КПРФ в МГД отказалась поддерживать данный документ. При этом, всего из 35 депутатов на заседании присутствовало 30 человек.

"Сниму дом, в котором произошло убийство" - вполне реальное объявление с таким текстом разместил в интернете тайванец Дэвид Хси, который надеется с его помощью найти жилье подешевле, пишет Prian.ru.

Дело в том, что, как правило, тайваньцы чураются домов, в которых произошло убийство или самоубийство, так как боятся, что духи усопших будут преследовать жильцов и приносить им несчастья.

Индекс цен на жилье SP/Case-Shiller в 20 крупных городах США вырос в августе на 1,2% относительно предыдущего месяца. Рост данного показателя отмечается четвертый месяц подряд. В сентябре продажи жилых новостроек в стране снизились на 3,6% относительно августа.

Сеть "Арбат престиж", возможно, лишится пяти помещений в Москве в соответствии с решением Арбитражного суда Москвы по иску "Номос-банка" о возврате кредита. Об этом сообщает агентство K2Kapital.

Напомним, что "Номос-банк" в октябре 2005 года открыл для "Арбат престижа" кредитную линию с лимитом 50 млн долларов до 2010 года под 10,5% годовых. В этот же момент средства были перечислены на счет ритейлера.

Возвращать эти деньги "Арбат престиж" должен был траншами по 2,5 млн долларов согласно графику.

В частности, для 35% клиентов, рассматривающих приобретение элитного загородного жиля, наличие школы соответствующего уровня является важным фактором, влияющим на принятие решения о покупке.

Наличие таких инфраструктурных элементов, как школы в непосредственной близости от загородной жилой недвижимости является важным фактором, определяющим классность поселка.

В поселках, которые расположены на западе Подмосковья (Рублево-Успенского и Новорижского шоссе в пределах 30 км от МКАД) в настоящий момент функционируют 15 частных образовательных учреждений.

В Одинцовском районе Подмосковья по подозрению в незаконной торговле землей задержаны неработающий местный житель и замдиректора агентства недвижимости, передает РБК.

Как сообщили в правоохранительных органах области, задержанные, подделав подписи в договорах купли-продажи, от лица потерпевшей, чье имя не разглашается в интересах следствия, переоформили принадлежащие ей 11 земельных участков общей площадью 3,5 гектара в селе Успенское (Рублево-Успенское шоссе). Сумма причиненного ущерба составила 208 млн рублей.

Прокуратурой Советского округа Омска по обращению проректора высшего учебного заведения, депутата местного городского Совета проведена проверка соблюдения конституционных прав студента-сироты Омского государственного технического университета по фамилии Сидоров.

Как рассказали ИА REGNUM 19 июня в пресс-службе областной прокуратуры, лишившись родителей, Сидоров переехал в один из районов области к опекуну, но после поступления в университет вернулся в Омск, где поселился в квартире, оставшейся ему по наследству и оформленной на его имя. Некоторое время с ним проживали трое его знакомых студентов.

Аукционы назначены на 5, 11 и 13 мая. Как рассказал «Деловой столице» директор херсонской товарной биржи «Аграрная Биржа», являющейся оператором торгов, Игорь Григорьев, на первом из них планируется продать 50 соток по улице Каховской, 1, в поселке Белая Криница под сооружение автозаправочной станции. Стартовая цена надела - 88,5 тыс.

Если в прошлом году в возводимых домах суммарно реализовывалось около 800 квартир в месяц, то сейчас - всего несколько десятков, да и то лишь в зданиях с высокой степенью готовности. В результате сегмент первички продолжает пребывать в состоянии глубокого кризиса, не выдержав который многие компании попросту замораживают свои объекты.

По мнению специалистов, такая ситуация продлится как минимум год-полтора, на протяжении которых с рынка уйдет большая часть строительных компаний, а число недостроев вырастет в разы.

Правительство РФ внесло ряд изменений в правила направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий. Об этом сообщает ПРАЙМ-ТАСС со ссылкой на правительственную пресс-службу.

Как поясняет пресс-служба Минздравсоцразвития, в соответствии с изменениями, средства материнского капитала на приобретение жилья или погашение ипотечного кредита может получить не только женщина, которой выдан соответствующий сертификат, но и ее муж.

Бизнесмен Виктор Столповских, чья компания Mt Mercata Trading Engineering Sa в 90-е годы вместе с фирмой Mabetex Engineering Беджета Пакколи проводила реконструкцию Большого Кремлевского дворца (БКД), намерен поучаствовать в реконструкции Большого театра, пишет РБК daily.

Столповских обратился к Владимиру Ресину, члену межведомственной рабочей группы по вопросам реконструкции Государственного академического Большого театра (ГАБТ), с предложением задействовать в этом проекте компанию "Техстройинвест XXI век" - преемницу Mercata Trading. По словам Столповских, решение по этому вопросу не принято: "Пока молчат".

Миноритарии фабрики "Красный Октябрь" просят Федеральную службу по финансовым рынкам (ФСФР) помочь им урегулировать конфликт с мажоритарием - холдингом "Объединенные кондитеры", принадлежащим группе "Гута". Об этом сообщил независимый член совета директоров ОАО "Кондитерская фабрика "Красный Октябрь" Андрей Виньков (представляет в совете интересы миноритариев), пишет "Коммерсант".

В своей жалобе в ФСФР он обвинил ОАО в том, что компания не предоставляет ни ему, ни другим миноритариям информацию о своей текущей деятельности. "Фактически меня лишили возможности участвовать в управлении компанией, что является прямым нарушением законодательства в сфере рынка ценных бумаг",- заявил Ъ господин Виньков.

По его словам, он был вынужден обратиться в ФСФР, поскольку его многочисленные запросы с просьбой предоставить информацию о текущей деятельности компании "в течение длительного времени" игнорировались топ-менеджментом ОК и группы "Гута" (владеет 76% акций ОК).

Арендные ставки на московском офисном рынке до конца 2008 года вырастут более чем на 20% по сравнению с концом прошлого года. Об этом говорится в отчете консалтинговой компанией Jones Lang LaSalle.

Как отметила Ольга Рыбакова, руководитель аналитики рынка офисной и складской недвижимости компании Jones Lang LaSalle: "Московский офисный рынок также не избежал влияния международного кредитного кризиса.

Ради того, чтобы развеять скандальные слухи о запрете на покупку недвижимости гражданами РФ в популярном у российских олигархов итальянском Форте дей Марми, мэр маленького городка Умберто Буратти прилетел в Москву лично. Он сообщил, сколько граждан России имеют жилье в его городе, и признался, что российские жители - одни из самых скромных туристов в его вотчине, пишет Life News.

"Возможно, другие европейские города просто завидуют тому, что обеспеченные россияне предпочитают покупать недвижимость и отдыхать в Форте дей Марми, - предположил Буратти.

Мэр Москвы Сергей Собянин при разделе столичных памятников архитектуры может оказаться более лоялен к федеральным властям, чем его предшественник. Из почти 9 тысяч объектов культурного наследия, расположенных в городе, Росимуществу и московскому департаменту имущества предстоит поделить еще около 3 тысяч, из которых примерно половина - объекты недвижимости, пишет "Коммерсант".

Как напоминает газета, в октябре 2009 года премьер-министр Владимир Путин подписал распоряжение о разделе всего 272 памятников архитектуры, согласно которому за РФ были закреплены 178 объектов, среди которых Кремль, здание ГУМа, Большая аудитория Политехнического музея.

Несмотря на официальные извинения французских властей за инцидент трехгодичной давности в Куршевеле, российский олигарх Михаил Прохоров отказался от приобретения виллы на французской Ривьере. Таким образом, сорвалась сделка, сумма которой должна была стать рекордной для мирового рынка жилой недвижимости. Адвокаты Прохорова убеждают суд Ниццы в том, что олигарх был жестоко обманут, пишет РБК daily.

Медные трубы и электропроводка во многих домах США, которые были изъяты у хозяев за неплатежи по ипотечным кредитам, теперь стоят дороже самих домов, пишет The Telegraph.

По всей стране воры "обчищают" пустующие здания, забирая медные и алюминевые детали водопроводных и отопительных систем, пользуясь ситуацией, когда рынок американской недвижимости падает все ниже, а цены на металлолом стремительно растут. Большая часть наворованного продается в Китай и Индию.

"Дома обворовывают моментально после того, как заканчивается процедура отчуждения собственности", рассказал Тони Бранкателии, член городского совета Кливленда (штат Огайо).

Он добавил, что некоторые "ветхие дома , которые не подлежат сносу, продаются всего за 100 долларов, а на других заколоченных досками зданиях появились таблички "Меди нет.

Если еще год назад для того, чтобы купить домик на испанском взморье или небольшую квартиру в Лондоне без привлечения кредита, нужно было не менее 300-350 тыс. долларов, то сегодня аналогичное жилье можно приобрести за 200 тыс. и даже меньше.

Согласно исследованию Организации по экономическому сотрудничеству и развитию, налоги – вот способ противодействия "пузырям" на рынках жилой недвижимости, подобным тем, которые образовывались в США, Великобритании, Ирландии и Испании, пишет Prian.ru.

По мнению аналитиков упомянутой организации, налоги на недвижимость "вредят" экономическому росту меньше всего, в то время как корпоративные налоги считаются для него наиболее "недружелюбными".

• На заметку

Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

Портал Zillow.

Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

• Календарь
«    Сентябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 
• Архив
Май 2015 (2)
Октябрь 2011 (480)
Апрель 2011 (4427)
Март 2011 (4807)
Февраль 2011 (4345)
Январь 2011 (4793)


Тайны

С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

Сенсации

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

10.