Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Факты / Обзор рынков недвижимости за рубежом (07-13.12.2009) (24-04-2011, 18:27)


Международное консалтинговое агентство Knight Frank подготовило отчет о состоянии цен на жилую недвижимость в различных странах мира по состоянию на III квартал текущего года.

Наиболее значительное падение цен в годовом исчислении отмечено в Дубае (47%), Эстонии (35,8%), Литве (34,2%), Болгарии (28%) и Таиланде (18,4%). Значительнее всего цены за указанный период выросли в Израиле (13,7%), Австрии, на Мальте (по 9,7%), в Швейцарии и Австралии (7% и 6,2% соответственно).

По информации крупнейшего ипотечного агентства США Freddie Mac, цены на жилую недвижимость в стране увеличились в III квартале на 1,1% в сравнении с предыдущим кварталом. Значительнее всего жилая недвижимость подорожало в штатах Калифорния, Гавайи, Орегон, Вашингтон и Аляска. новости на тему Бригинец: Вот бы Киеву стать Вильнюсом Chesterton: Русские пришли, увидели ... и купили! Пять причин для продажи недвижимости Строительство на Черном море города Costa Rusa обойдется в миллиард долларов Покупатели недвижимости для жизни возвращаются в ОАЭ

Цены на новое жилье в столице Азербайджана Баку в октябре поднялись на 0,1% относительно сентября. На вторичном рынке недвижимости за тот же период был отмечен спад, который составил 2,9%.

В столице Белоруссии Минске стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости выросла в ноябре на 2% по сравнению с сентябрем. (Подробнее о ситуации на этом и другом рынках бывших стран «соцлагеря» читайте в «"Социалистическом" тренде минувшей недели», подготовленном порталом «Prian.ru - Недвижимость за рубежом».)

По данным крупнейшего ипотечного банка Великобритании Halifax, цены на жилую недвижимость в Англии выросли в ноябре на 1,4% относительно предыдущего месяца.

В ноябре стоимость жилой недвижимости в 70 крупнейших городах Китая увеличилась на 5,7% относительно того же периода прошлого года. При этом, согласно исследованию китайской Академии общественных наук, 85% местных семей не могут позволить себе покупку жилья.

В ноябре средняя стоимость жилой недвижимости в Испании снизилась на 6,6% относительно прошлого ноября. На Балеарских и Канарских островах снижение составило лишь 3,2%, тогда как месяцем ранее уровень годового спада достигал 7,8%.

В ноябре объемы продаж жилой недвижимости на Кипре иностранцам выросли на 35% относительно октября, до 158 объектов. Увеличение покупательской активности в месячном исчислении наблюдалось во всех крупных городах острова.

Суммарная стоимость строительных разрешений, выданных в Канаде в октябре, достигла 6,1 млрд канадских долларов ($5,8 млрд). Это на 18% больше, чем в сентябре. Главным образом, данный прирост произошел в сегменте нежилых объектов.

Количество ипотечных кредитов на покупку жилья, выданных в Великобритании в октябре, составило 55,3 тыс., что является самым высоким показателем с декабря 2007 года.

В октябре совокупная стоимость выданных в Словакии ипотечных кредитов увеличилась на 0,6% относительно предыдущего месяца, до €5,15 млрд.

И еще…

Неподалеку от города Арлингтон в американском штате Орегон планируется строительство крупнейшей в мире ветряной электростанции. Объект мощностью 845 мегаватт предполагает установку 338 ветряных турбин мощностью 2,5 мегаватта каждая, объединенных в единый комплекс. Электростанция займет территорию 77,7 кв. км, а вырабатываемой энергии хватит на 235 тыс. домов. Инвестиции в проект достигнут $1,4 млрд.

Алексей Лахов


Ключевые слова - мост, тель
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Похожие статьи:
  • Обзор рынков недвижимости за рубежом (23–29.11.2009)
  • Обзор рынков недвижимости за рубежом (30.11–06.12.2009)
  • Обзор рынков недвижимости за рубежом (14-20.12.2009)
  • Обзор рынков недвижимости за рубежом (25–31.01.2009)
  • Обзор рынков недвижимости за рубежом (09–16.11.2009)
  • Обзор рынков недвижимости за рубежом (26.10 – 01.11.2009)
  • Обзор рынков зарубежной недвижимости за неделю (04-10.10.2010)
  • Обзор рынков зарубежной недвижимости за неделю (07–13.09.2009)
  • Обзор рынков недвижимости за рубежом (18–24.01.2010)
  • Обзор рынков зарубежной недвижимости за неделю (13–19.09.2010)
  • Обзор рынка недвижимости за рубежом (26.07–01.08.2010)
  • Обзор рынков зарубежной недвижимости за неделю (14–20.09.2009)
  • Обзор рынков недвижимости за рубежом (02–08.11.2009)
  • Обзор рынков недвижимости за рубежом (16–22.11.09)
  • Обзор рынков недвижимости за рубежом (10–16.05.2010)
  • Обзор рынков зарубежной недвижимости за неделю (05–11.10.2009)
  • Продажи жилой недвижимости Испании никак не могут восстановиться
  • Цены на жилье в Великобритании перестали расти
  • Украина в тройке стран-лидеров по падению цен на жилую недвижимость
  • Обзор рынков недвижимости за рубежом (22–28.03.2010)
  • Обзор рынков зарубежной недвижимости за неделю (24–30.08.2009)
  • В Дубае прогнозируют дальнейшее падение цен на жилую недвижимость
  • Годовой рост цен на британское жилье стал двузначным впервые за три года
  • Обзор рынков недвижимости за рубежом (11–17.01.2010)
  • Рост продаж новостроек в США в декабре стал максимальным за 18 лет
  • Обзор рынков недвижимости за рубежом (29.03–04.04.2010)
  • В марте цены на британское жилье выросли впервые за 1,5 года
  • Обзор рынков зарубежной недвижимости за неделю (21–27.09.2009)
  • Обзор цен на недвижимость за рубежом за неделю (17–23.08.2009)
  • Цены на жилье в Великобритании растут шестой месяц подряд
  • • На заметку

    Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

    Портал Zillow.

    Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

    • Календарь
    «    Ноябрь 2014    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
    • Архив
    Октябрь 2011 (480)
    Апрель 2011 (4427)
    Март 2011 (4807)
    Февраль 2011 (4345)
    Январь 2011 (4793)
    Декабрь 2010 (1691)


    Тайны

    С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

    Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

    Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

    Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

    В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

    По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

    Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

    Сенсации

    Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

    Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

    Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

    Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

    Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

    Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

    10.