Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Факты / Обзор мировых цен на жилье по состоянию на II квартал 2010 годая (15-01-2011, 19:05)


По данным портала Global Property Guide, «локомотивом» мирового роста стоимости жилых объектов стал Сингапур. Цены здесь выросли почти на 40% в сравнении с II кварталом 2009 года и на 5% относительно I квартала текущего года.

Такая тенденция является угрожающей для рынка недвижимости, поскольку говорит об образовании «пузыря». Местные власти всеми силами пытаются противодействовать этому, ужесточая правила выдачи ипотечных кредитов, вводя новые налоги и выделяя дополнительные земельные участки. Однако кардинальных изменений пока не заметно.

Чуть более успешными оказались китайские чиновники. Благодаря их действиям рынок жилой недвижимости Китая удалось «остудить», добившись к июню незначительного снижения цен. Проблемными регионами в этом отношении остаются административные районы Гонконг и Тайвань, а также крупнейший китайский город Шанхай.

Поиск объектов недвижимости Недвижимость за рубежом Добавить свое объявление

Опасность «перегрева» рынка существует также в Австралии и Израиле. Австралийское правительство борется с растущими ценами жилья за счет ограничений в строительстве, израильтяне же предпочитают выделять дополнительную землю под застройку. Последним пока не удается сдержать ценовой подъем, тогда как на «южном континенте» стоимость недвижимости стабилизировалась в июне-июле.

Умеренный рост цен на жилье либо их незначительное уменьшение зарегистрированы в развитых странах - как тех, чьи рынки недвижимости постепенно оправились от кризиса (Великобритания, США, Франция), так и тех, которые пережили рецессию сравнительно благополучно (Швейцария, Германия, Финляндия).

Популярные среди россиян рынки жилой недвижимости Болгарии, Испании и Хорватии продолжают демонстрировать ценовое снижение, хотя его темпы сократились до минимальных значений. Негативная динамика объясняется, в первую очередь, переизбытком предложения.

«Неудачниками» пока остаются Украина, Ирландия и Литва, где цены в сравнении с II кварталом прошлого года сократились на 15-17%. Основной причиной этого является слабость макроэкономических показателей. А вот соседям литовцев по региону - Латвии - удалось выбраться со «дна» таблицы и отличиться уверенным повышением стоимости жилья как в квартальном, так и в годовом исчислении.

Страна Динамика цен, % Страна Динамика цен, % II кв. 2009 г. - II кв. 2010 г. I-II кв. 2010 г. II кв. 2009 г. - II кв. 2010 г. I-II кв. 2010 г. Сингапур 38,2 5,3 Швейцария 1,9 -0,3 Китай (Гонконг) 24,5 3,5 Дания 1,6 1,2 Австралия 18,4 3,1 Португалия -0,6 -0,9 Китай (Тайвань) 12,7 3,0 Филиппины -0,9 0,9 Израиль 12,1 -1,0 Франция -1,5 0,6 Финляндия 9,9 1,8 США -1,6 0,9 Великобритания 9,5 3,6 Таиланд -1,8 11,7 Норвегия 9,1 3,7 Нидерланды -1,9 0,2 Китай (Шанхай) 8,6 1,1 Исландия -2,5 0,4 ЮАР 7,2 1,5 Россия -2,6 0,3 Латвия (Рига) 7,1 7,2 Словакия -3,6 -0,2 ОАЭ 6,5 -4,2 Польша -3,7 -1,4 Новая Зеландия 4,0 -0,2 Испания -3,8 -0,9 Люксембург 3,9 0,9 Хорватия -4,7 -1,0 Южная Корея 3,2 0,3 Болгария -9,7 -0,8 Япония (Токио) 3,1 0,4 Литва -15,2 -1,6 Канада 2,9 0,7 Ирландия -17,0 -1,7 Индонезия 2,9 1,0 Украина (Киев) -17,2 -2,5 Германия 2,5 0,0

Ключевые слова - мост, тель
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Похожие статьи:
  • Недвижимость за рубежом
  • Рейтинг стран по росту стоимости жилой недвижимости в 2010 году
  • Рейтинг стран по росту стоимости жилой недвижимости в 2010 году
  • Динамика цен на недвижимость за рубежом: итоги III квартала
  • Украина в тройке стран-лидеров по падению цен на жилую недвижимость
  • Недвижимость за рубежом: в каких странах занижены и завышены цены на жилье? ...
  • Лучшие и худшие рынки недвижимости в 2009 году
  • Латвия стала "чемпионом мира" по падению цен на недвижимость
  • А в Израиле цены на недвижимость продолжают расти
  • Международный индекс цен на элитное жилье
  • Рост цен на жилую недвижимость наблюдается в 60% странах мира
  • За прошлый год недвижимость во всем мире выросла в цене
  • По итогам 2008 года лидером по падению цен на жилье стала Латвия
  • Аналитики: восстановление мировых рынков жилья замедлилось
  • Самое сильное падение цен на жилье в III квартале зафиксировано в Латвии
  • Болгария заняла первое место среди 32 стран по уровню снижения стоимости жи ...
  • Украина попала в полусотню лучших стран мира
  • Рейтинг наиболее популярных рынков зарубежной недвижимости (январь-февраль ...
  • Журнал Forbes опубликовал список лучших и худших рынков недвижимости Европы ...
  • Страны-лидеры по росту цен на жилье
  • Обзор рынков недвижимости за рубежом (23–29.11.2009)
  • Азиатско-Тихоокеанский регион – мировой лидер по росту цен на жилье
  • Зарубежные банки предоставят $6 млрд на покупку недвижимости в ипотеку
  • Названы самые богатые страны мира
  • Австралия возглавила рейтинг самых прозрачных рынков недвижимости
  • Обзор рынков недвижимости за рубежом (29.03–04.04.2010)
  • Опубликован список самых прозрачных рынков недвижимости
  • Обзор рынков недвижимости за рубежом (14–20.06.2010)
  • Израиль второй квартал подряд - лидер по росту цен на жилье
  • Обзор рынков недвижимости за рубежом (25–31.01.2009)
  • • На заметку

    Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

    Портал Zillow.

    Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

    • Календарь
    «    Сентябрь 2017    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
     
    • Архив
    Май 2015 (2)
    Октябрь 2011 (480)
    Апрель 2011 (4427)
    Март 2011 (4807)
    Февраль 2011 (4345)
    Январь 2011 (4793)


    Тайны

    С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

    Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

    Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

    Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

    В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

    По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

    Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

    Сенсации

    Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

    Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

    Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

    Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

    Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

    Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

    10.