Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Факты / Немецкий бизнесмен в счет своих потерянных инвестиций пытается продать Русский дом в Берлине (30-12-2010, 07:56)


Russisches Haus

Немецкий бизнесмен Франц Зедельмайер, требующий с России свыше 4 млн евро компенсации потерянных инвестиций, добивается принудительной продажи здания Русского дома, расположенного на одной из самых известных и дорогих улиц Берлина – Фридрихштрассе, пишет "Коммерсант".

Решение о передаче здания в ведение судебного управляющего вынес 9 сентября участковый суд берлинского района Мите. В перспективе управляющий может осуществить принудительную продажу здания для исполнения решения о взыскании с России долга, вынесенного берлинским судом еще 16 февраля 2001 года. Здание является собственностью Российской Федерации и находится в ведении Федерального агентства по делам СНГ, соотечественников, проживающих за рубежом, и по международному гуманитарному сотрудничеству (Россотрудничество).

Как напоминает газета, в 1991 году компания SGC International, возглавляемая Францем Зедельмайером, и ГУВД Санкт-Петербурга учредили совместное предприятие. В его уставный капитал ГУВД внесло свою ведомственную резиденцию - особняк на Каменном острове. В 1995 году здание было передано управлению делами президента РФ, и Зедельмайер потребовал возмещения затрат на реконструкцию особняка. Решение взыскать в пользу Зедельмайера 2,35 млн долларов убытков вынес в 1998 году Международный коммерческий арбитраж в Стокгольме, куда бизнесмен обратился в соответствии с российско-германским договором о защите инвестиций. Решение стокгольмского арбитража Россия не исполнила, и Франц Зедельмайер, подобно швейцарской фирме NOGA, начал искать российское имущество, на которое можно обратить взыскание.

17 декабря 2008 года в Кельне уже прошли публичные торги по продаже части комплекса бывшего советского торгпредства, принадлежащего управлению делами президента РФ. На торгах объект выкупило ФГУП "Госзагрансобственность", за которым в России закреплен комплекс, но деньги, примерно 2,89 млн евро, российская сторона пока не выплатила: недвижимость была продана с обременением в виде права пользования самой "Госзагрансобственности". Франц Зедельмайер сообщил "Коммерсанту", что основная сумма долга им не получена и сейчас Россия должна ему около 4,5 млн евро с учетом процентов и судебных издержек.

Семиэтажное здание Российского центра науки и культуры, на которое сейчас распространяются притязания господина Зедельмайера, было построено в 1984 году и находится на одной из самых известных улиц в центре Берлина.

Помимо Русского дома Франц Зедельмайер продолжает добиваться продажи оставшейся части комплекса бывшего советского торгпредства в Кельне. Участковый суд Кельна назначил уже второй аукцион, который должен пройти 16 декабря нынешнего года.

Эксперты считают, причиной тяжбы с Францем Зедельмайером стала неосмотрительность российских чиновников. "Это плата за политику 90-х годов, когда ряд чиновников на местах вели себя неосторожно в правовом отношении",- уверен директор центра германских исследований Института Европы РАН Владислав Белов. Профессор факультета права Высшей школы экономики Вадим Виноградов считает, что в отношениях с иностранными инвесторами всегда нужно учитывать наличие международных договоров, позволяющих инвесторам обращаться в международный коммерческий арбитраж.


Ключевые слова - росс, зедельмайер
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Похожие статьи:
  • Здание торгпредства России в Германии продадут за долги
  • Берлинский суд окончательно оставил здание Русского дома в собственности РФ ...
  • Управделами президента РФ отвергло притязания немецкого бизнесмена на Русск ...
  • Кремль намерен вернуть России ряд "советских" объектов за рубежом
  • Реконструкцией Средних торговых рядов у Кремля займется ФСО
  • СМИ: вместо снесенной гостиницы "Россия" построят парламентский центр за 2- ...
  • В Екатеринбурге почти готова резиденция полпреда президента "в стиле францу ...
  • Чигиринский оспорил отмену приватизации гостиницы "Советская"
  • У здания биржи в Петербурге по требованию властей сносят крышу
  • Малый гостиный двор в Петербурге ушел с аукциона без торга
  • Компания Шалвы Чигиринского наложила арест на имущество ОАО "Россия"
  • Здание российского посольства в Израиле выставлено на продажу за $10 млн
  • Бывший депутат от КПРФ пытается вернуть себе старинную усадьбу в центре Мос ...
  • Здание Царскосельского вокзала выставляется на торги
  • Для строительства президентской резиденции в Петербурге профсоюзы лишатся з ...
  • Управление делами президента построит в Питере конгресс-центр за 350 млн ев ...
  • Росимуществу не нужен аэропорт "Домодедово", а нужно больше денег
  • Болливуд распродает под застройку знаменитые киностудии
  • Суд отказал Росимуществу в праве собственности на гостиницу "Советская"
  • Власти Москвы займутся "Россией": правительство получило права на реконстру ...
  • В Тюмени в 2008 году построят первый небоскреб в 26 этажей
  • "Потомки Рюриковичей" не сдаются: повторно оспорили отказ в праве пользован ...
  • В Германии продадут особняк Йозефа Геббельса
  • В Юрмале продается особняк за 27,5 млн евро
  • Имущество брата Батуриной арестовано и передано на торги
  • Управделами президента грозят иски за "провисший" ремонт объекта напротив К ...
  • Активисты пытаются спасти от сноса "дачу" Шерлока Холмса в Петербурге
  • РАО ЕЭС продаст свой офис на юго-западе Москвы за 350 млн долларов
  • СМИ: Вексельберг продал России здание в центре Москвы в 7 раз дороже, чем к ...
  • Росимущество оспорило продажу отеля "Советский"
  • • На заметку

    Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

    Портал Zillow.

    Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

    • Календарь
    «    Сентябрь 2017    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
     
    • Архив
    Май 2015 (2)
    Октябрь 2011 (480)
    Апрель 2011 (4427)
    Март 2011 (4807)
    Февраль 2011 (4345)
    Январь 2011 (4793)


    Тайны

    С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

    Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

    Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

    Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

    В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

    По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

    Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

    Сенсации

    Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

    Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

    Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

    Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

    Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

    Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

    За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

    Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

    10.