Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Сингапурские бунгало класса "люкс" продолжают бить ценовые рекорды, несмотря на небольшое январское падение цен, которое произошло из-за комплекса государственных мер по охлаждению рынка, пишет Prian.ru со ссылкой на Property Report.

Последним грандиозным событием стала продажа небольшого частного дома на Cluny Road за 33 млн сингапурских долларов (26 млн долларов).

В противоположность этому недвижимость Монако заберет у своего владельца наибольшее время в процессе возвращения инвестиций.

В данном случае речь идет о 92 годах непрерывной сдачи жилой недвижимости в аренду. Соответствующая информация содержится в исследовании портала GdeEtotDom.

Появились конечно и новые тенденции, как, например покупка заброшенного дома, но о масштабности таких приобретений рано еще говорить. Как утверждаю специалисты, цены на недвижимость упали в 4-5 раз по сравнению с ценами в докризисный период.

Представители Союза специалистов по недвижимости Украины (ССНУ) дали свои прогнозы относительно цен на землю на ближайшие полгода.

Предложения киевских Банков и ПОВ по покупке 1 USD колеблются в пределах 7.8500 - 7.9000 UAH. Лучшие предложения по покупке 1 USD на это время установлены в следующих Банках и ПОВ:

7.9000 UAH - АРТЕМ-БАНК Актив-Банк ПРАЙМ-БАНК Полтава-Банк КФ Траст-Капитал ЮЖКОМБАНК КО ЮЖКОМБАНК КФ Абсолют Адонис Арсенал Маржа Ника ПОВ №11 ПОВ №25 РЕАЛ 7.

Комитет государственного строительного надзора Москвы (Мосгосстройнадзор) продлил разрешения на строительство 114 из 150 объектов, возводимых в столице в настоящее время.

Как сообщает пресс-служба ведомства, Мосгосстройнадзор продлил на 3 месяца сроки действия разрешений на строительство объектов, на которых ведутся строительно-монтажные работы, сроки действия разрешений на которые заканчиваются в период с 1 декабря 2010 года по 1 февраля 2011 года.

В Мосгосстройнадзоре подчеркивают, что это сделано по поручению мэра Москвы в целях недопущения приостановки строительно-монтажных работ на территории города.

"Главстрой СПб" отказался от концепции реконструкции Апраксина Двора, разработанной британским архитектором Крисом Уилкинсом. Обновление комплекса площадью 12 га проведут без сноса исторических корпусов. В компании отмечают, что намерены довести проект до конца.

В общей сложности специалисты контрольно-ревизионной службы провели более 100 проверок, в результате которых оценили ущерб от действий подрядных организаций более чем в 500 тысяч долларов.

В частности, проверка показала неоправданное увеличение стоимости (на 44 тысячи долларов) ремонтно-строительных работ в Государственном научно-исследовательском институте лабораторной диагностики и ветеринарно-санитарной экспертизы.

Завышение стоимости работ по разработке проектной документации зафиксировано в Национальном союзе кинематографистов Украины.

Таллинская управа разработала и намерена представить городскому собранию на утверждение программу жилищного строительства, направленную на создание возможности снять квартиру для работников крайне необходимых городу категорий и молодых семей, не имеющих при текущих ценах на недвижимость средств для приобретения собственного жилья.

Об этом ИА REGNUM сообщили в мэрии Таллина, отметив, что среди "крайне необходимых городу категорий" значатся сотрудники муниципальных учреждений, школ и дошкольных учреждений, библиотекари, сотрудники музеев, полицейские, сотрудники социальных служб, культурных и спортивных центров и так далее.

Программа предусматривает создание за шесть лет 1000 квартир, арендная плата за которые составляла бы до 2/3 рыночных цен.

Ведущий аналитик компании "SV Development" Сергей Костецкий отметил, что пока на рынке происходит незначительное повышение цен. "Но, благодаря тому, что в некоторых районах Киева произошло понижение, в целом ситуация выглядит довольно стабильно", - добавил он.

Согласна с этой точкой зрения и директор агентства недвижимости "Си-Информ" Елена Злыдень.

Олег Дерипаска делает все, чтобы не потерять 25% акций австрийского строительного гиганта Strabag. Накануне стало известно, что к 30 ноября его "Базовый элемент" привлечет, в частности, у банков более 370 млн евро и вернет себе сначала 17% концерна, пишет "Коммерсант".

После этой сделки доля другого акционера Haselsteiner сократится с 33,7% до 29,5%, а доля синдиката Raiffeisen/Uniqa Group - с 43,3% до 30,5%.

Дом известного британского поэта из Уэльса Дилана Томаса превратился в семейный отель-коттедж для туристов, сообщает РИА Новости.

Дом постройки начала 20 века в уэльском городе Суонси на побережье Бристольского залива подвергся коренной реконструкции, занявшей три года.

В понедельник, 27 октября, в день 94-летия со дня рождения поэта, состоялось торжественное открытие обновленного дома.

Об этом заявил президент союза Александр Рубанов.

"По моим оценкам, рынок жилой недвижимости стабилизируется не раньше чем через 1,5-2 года", - сказал он.

Рубанов также отметил, что вынужден отказаться от прогнозов по поводу оживления рынка осенью 2010 года.

Президент Кубы Рауль Кастро обещает сделать государственной контроль над экономикой страны менее "тотальным", а также пополнить бюджет новыми источниками доходов. Закон, дающий право иностранным инвесторам снимать в аренду землю на Кубе на срок до 99 лет, вступил в силу в минувший четверг. До этого момента землю на Кубе можно было арендовать на срок до 50 лет, с возможностью продления срока договора аренды еще на 25 лет, пишет Prian.

Упали объемы промышленного производства, а вместе с ними - и спрос на индустриальные площадки.

Однако продолжающийся и ныне кризис может стать наукой: теперь ясно, что страна не может полноценно жить и развиваться при активном созидании лишь торгово-развлекательной отрасли. Необходимо масштабное созидание, развитие различных отраслей промышленности, создание отечественных товаров, развитие внутреннего потребительского рынка.

Дорогое жилье, как правило, снимают топ-менеджеры крупных компаний и банков, которые сейчас испытывают тяжелые времена и отказываются от аренды квартир, сообщает «Газета 24» со ссылкой на директора агентства недвижимости «Аякс» Бориса Егиазаряна. новости на тему Накроет ли Украину второй волной кризиса? Все меньше украинцев закладывают свое имущество для получения ссуд Залоговая недвижимость: ни продать, ни купить? Автокредиты пополнились дешевыми программами Курс не опустится ниже 7,90 грн/доллар, - банкир

Все же, не все приезжие уезжают из-за экономического кризиса, однако те, кто остаются, решают снимать более дешевоую недвижимость в менее престижных районах столицы, чтобы экономить, или же просят снизить арендные ставки по уже снятому жилью, считает представитель консалтинговой компании SV Development Сергей Костецкий.

Между тем приезжие специалисты составляют примерно немногим менее половины всего работоспособного населения столицы.

Около 200 сторонников культа Санта Муэрте прошли маршем по Мехико в знак протеста против разрушения храмов, посвященных данному культу, пишет Prian.ru.

Протестующие осудили недавнее разрушение более 30 храмов и часовен этой религии, расположенных вдоль шоссе в окрестностях города Нуэво-Ларедо.

Особняк в деревне Труро (Truro), который семья Клайн (Kline) планирует построить напротив дома известного американского художника Эдварда Хоппера (Edward Hopper), испортит так называемый "Хопперовский пейзаж", остававшийся неизменным в течение 40 лет, сообщает The Independent. Хоппер, скончавшийся в 1967 году, запечатлел вид деревни Труро на мысе Кейп Код на нескольких наиболее известных своих полотнах и в течение 37 лет каждое лето приезжал сюда в поисках уединения для работы. Об этом сообщает Lenta.RU.

В начале 2007 года Дональд и Андреа Клайн потратили 6,75 миллиона долларов на покупку земли в северной части Труро под будущее строительство дома площадью более 600 квадратных метров.

По словам Людмилы Шапошник, эксперта Полтавского агентства недвижимости «Фикон», за последние несколько месяцев спрос на торговые площади является крайне малым.

Активность на рынке торговой недвижимости можно наблюдать только за счет частных предпринимателей, которые арендуют небольшие торговые точки для осуществления своей деятельности, и занимаются продажами одежды, обуви и продовольственных товаров.

Интересуют таких предпринимателей торговые помещения, площадью до 20 кв.

Башню, высотой больше 1 км, превышающей запланированную высоту строящегося самого высокого небоскреба в мире "Дубайской башни", планируется построить в княжестве Дубай (ОАЭ). Об этом сообщил директор представительства в России департамента туризма и коммерческого маркетинга правительства Дубай Сергей Канаев.

Напомним, небоскреб "Дубайская башня" строительством которого занимается дубайская Emaar Properties, по данным на март 2008 года уже перешагнул 629–метровую отметку и пока был признан самым высоким искусственным сооружением мира.

По сравнению с прошлым годом сократился ли объем «замороженных» объектов?

- Реально никаких изменений за последний год в строительной отрасли не произошло. 80-85% строек находится в той или иной степени «заморозки». Если на некоторых стройках сейчас возобновили работы, то в большинстве случаев - это не более чем видимость для привлечения потенциального инвестора.

Об этом сообщили в пресс-службе Министерства регионального развития и строительства.

Напомним, что 24 ноября Министр регионального развития и политики Владимир Яцуба внес на рассмотрение в Кабмин проект Закона Украины "О регулировании градостроительной деятельности".

В котором также сделаны конкретные шаги по решению проблем индивидуальных застройщиков.

Но с другой стороны, есть «российский» пример. Московский рынок недвижимости тоже как две капли воды походит на украинский.

Но после того как цены в прошлом году побили очередной рекорд, и всем казалось, что квартиры больше не подорожают, в 2008-ом снова начался их рост.

• На заметку

Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

Портал Zillow.

Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

• Календарь
«    Апрель 2011    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 
• Архив
Май 2015 (2)
Октябрь 2011 (480)
Апрель 2011 (4427)
Март 2011 (4807)
Февраль 2011 (4345)
Январь 2011 (4793)


Тайны

С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

Сенсации

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

10.