Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Несмотря на официальные извинения французских властей за инцидент трехгодичной давности в Куршевеле, российский олигарх Михаил Прохоров отказался от приобретения виллы на французской Ривьере. Таким образом, сорвалась сделка, сумма которой должна была стать рекордной для мирового рынка жилой недвижимости. Адвокаты Прохорова убеждают суд Ниццы в том, что олигарх был жестоко обманут, пишет РБК daily.

Правительство РФ увеличивает расходы федерального бюджета на жилищное строительство в 2009 году до 500 млрд рублей, заявил вице-премьер, министр финансов РФ Алексей Кудрин в четверг в ходе встречи с президентом России Дмитрием Медведевым. Это почти вдвое больше, чем планировалось ранее, передает РИА "Новости".

По словам Кудрина, цифра в 500 млрд рублей заложена в доработанном проекте бюджета-2009.

Инвестиционный совет Абу-Даби намерен купить знаменитый нью-йоркский небоскреб Chrysler Building. 75% акций обойдутся арабским инвесторам в 800 млн долларов.

По информации издания The New York Post, инвесторы из ОАЭ выкупят долю инвестфонда TMW.

Также появилось предположение, что инвестиционный совет Абу-Даби доберется и до небоскреба Trylons, который находится по соседству с Chrysler Building. Компания Tishman Speyer, которая останется собственником этого здания, возьмет Инвестиционный совет Абу-Даби в компаньоны.

Правительство приняло решение относительно судьбы Укрпромбанка, в соответствии с которым все депозиты физлиц, размещенные в Укрпромбанке, и равная сумма активов передаются в Родовид Банк.

Об этом говорится в письме Министерства финансов к НБУ. Правительство и НБУ должны утвердить данное решение в течение следующей недели.

Цель - довести для проблемных заемщиков размер выплат по кредитам до докризисного уровня.

Посчитали - прослезились

Разработке новых программ лояльности весной дают одно объяснение - низкую результативность старых мер. По словам финансистов, после внедрения в ноябре-марте кредитных льгот они рассчитывали на рост платежей по проблемным кредитам на 45-50%, однако смогли выйти лишь на 20-25%.

Его нельзя объяснить повышением тарифов на жилищно-коммунальные услуги, так как они подорожали еще в июле. Почему цены поднялись именно сейчас и что дальше будет с арендными ставками?

Обманутые ожидания

"С конца августа владельцы комнат, недорогих 1-2-комнатных квартир не только рядом с метро, но и в спальных жилмассивах стали повышать цены, - констатирует директор АН "Оптимум-плюс" Юрий Базелинский. - Рассчитывали, что спрос на аренду вырастет за счет поступивших в столичные вузы иногородних студентов, заробитчан из регионов и приезжих менеджеров низшего и среднего звена.

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1369/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2867кв.м).

В соответствии с сообщением, речь идет о таких распоряжениях горадминистрации:

516 "Об установлении и согласовании тарифов на коммунальные услуги по централизованной поставке холодной воды и водоотводу холодной и горячей воды для населения", N517 "Об установлении и согласовании тарифов на коммунальные услуги по централизованной поставке холодной воды и водоотводу холодной и горячей воды для бюджетных учреждений и других потребителей", N518 "Об установлении и согласовании тарифов на услуги по содержанию зданий и сооружений и придомовых территорий", N519 "Об утверждении тарифов на тепловую энергию, установлении и утверждении тарифов на коммунальные услуги по централизованному отоплению и поставке горячей воды для бюджетных учреждений и других потребителей", N520 "Об утверждении тарифов на тепловую энергию, установлении и утверждении тарифов на коммунальные услуги по централизованному отоплению и поставке горячей воды для населения".

"С этого момента киевляне должны прекратить платить по новым необоснованным тарифам и требовать у ЖЭКов проведения перерасчета услуг", - добавили в Блоке.

Напомним, тарифы на коммунальные услуги в Киеве повысились с 1 июня.

Ранее лидер блока своего имени Виталий Кличко призывал киевлян присоединиться к его судебному иску к КГГА относительно тарифов на жилищно-коммунальные услуги в столице.

.

На заседании отметили, что основной причиной нежелания банков кредитовать застройщиков является отсутствие обоснования застройщиками способов погашения кредита, что в условиях стагнации имеет большое значение.

Вместе с тем, участники заседания отметили, что сегодня важно совместно найти те возможности, которые обновят интерес банков к финансированию проектов недвижимости в Украине. новости на тему На Батыевой горе и в районе Мотоциклетного завода планируют реконструировать устаревшее жилье Черновецкий будет брать квартирами Тимошенко обещает масштабное строительство и кредиты под 4% годовых На столичный рынок недвижимости выходит турецкая компания На Левом берегу возведут 86-этажной центр

Представители банков подчеркнули важность восстановления кредитования для застройщиков:

"Если не решится вопрос кредитования строительных компаний, вряд ли мы можем говорить о росте строительного рынка", - подчеркнул директор департамента продуктов по маркетингу частных клиентов "Райфайзен Банк Аваль" Евгений Демьянов.

Кто виноват в росте долгов и какие заемщики доставляют банкам самые большие проблемы, узнавала интерент-газета "СЕЙЧАС".

"Звенящие письма" - конверты с ключами от машин и квартир - вновь могут стать реальностью для банков. Долю проблемных кредитов увеличивают, прежде всего, физлица, которые в последние три года брали займы на приобретение жилья и автомобилей.

Поэтому, условно, в разряд небольших банков попадают и достаточно известные в стране финансовые учреждения, лидеры в своих сегментах (например, банк "Аркада" или " Дельта-банк").

Такие банки, заняв свою нишу на рынке, концентрируются либо в продвижении специализированных продуктов, либо в удовлетворении потребностей конкретных целевых сегментов, не пытаясь объять необъятное. Такая специализация позволяет им совершенствовать услуги, в которых заинтересован клиент.

"Требования к помещениям - первый или цокольный этаж желательно с отдельным входом", - комментирует директор филиала АН Park Lane Виктория Барабаш. Стоимость аренды офиса в центре обойдется в 20-35 долларов за кв. метр".

«У большинства покупателей на руках примерно около $50 тыс., поэтому они прицениваются к самым дешевым квартирам, то есть однокомнатным»,- рассказывает аналитик агентства недвижимости «Новый адрес» Михаил Полынцев. Он отмечает, что до кризиса однокомнатные квартиры в структуре предложения тоже составляли основную массу, но их доля была меньше - около 60%.

Продажи нового жилья в США в июне выросли по сравнению с маем на 11% до 384 тысяч сделок в годовом выражении, говорится в докладе министерства торговли США. По отношению к июню прошлого года падение продаж составило 21%. Рынок достиг своего исторического дна в 329 тысяч сделок в январе этого года после падения на 76% с пика продаж в июле 2005 года, пишет BFM.

По его словам, строительная сфера могла бы стать локомотивом экономики Украины, если подать и выполнить под координацией профильного министерства государственный заказ на массовое строительство экономного жилья.

"Специалисты Украинской строительной ассоциации совместно с Министерством регионального развития и парламентом разработали проект строительства такого жилья с рабочим названием "Экономки" с квартирами от 25 кв. м", - отметил он.

Как передает корреспондент УНИАН, об этом сообщил заместитель министра регионального развития и строительства Дмитрий ИСАЕНКО сегодня журналистам.

По его словам, в первую очередь будут финансироваться проекты с самой низкой стоимостью 1 кв. м.

Дело в том, что 20 ноября текущего года Президент Украины Виктор Ющенко приостановил указ об увеличении уставного капитала государственного ипотечного учреждения. новости на тему С 2012 года вся информация о недвижимости Украины должна быть собрана в едином реестре Аренда за гроши или новая реальность ненужного рынка! Многие предпочитают арендовать помещения в центральных районах Киева Рынок недвижимости начал потихоньку приспосабливаться к кризису Из-за жадности владельцев страдает аренда фасадных помещений

Напомним, что в начале июня 2009 года Кабинет министров выделил 2 миллиарда гривен на жилье льготникам. По мнению экспертов, такие действия могут привести к сворачиванию правительственной программы по обеспечению жильем социально незащищенных категорий населения.

«Будем подавать по часам, ведь неочищенную пустить в краны не имеем права. А что делать, ведь проблема не только не решается, но и усугубляется», - пугает глава «Киевэнергохолдинга» Юрий Бондарь.

По его словам, реагентов, которые чистят воду, хватит максимум до мая.

"Нафта-Москва", крупнейший акционер группы ПИК (владеет более 35%), начала искать партнеров для застройки земель девелопера. Первой, с кем ей удалось договориться, стала "Ведис групп", владеющая соседним участком с площадкой ПИК в районе Большой Очаковской улицы в Москве. На совместной территории "Ведис" построит микрорайон, а ПИК получит часть прибыли от продажи квартир (около 35%) и выступит подрядчиком, пишет "Коммерсант".

Выступая с докладом на 10 заседании межправительственной украино-китайской комиссии, которая проходит в Китае, министр регионального развития и строительства Василий Куйбида, сообщил, что Минрегионстрой разработал проект договора между Кабинетом Министров и правительством Китая о развитии сотрудничества в сфере строительной инфраструктуры.

Минрегионстрой намерен выработать паритетные условия для доступа продукции и трудовых ресурсов для реализации строительных проектов.

Куйбида предложил Китаю провести двухсторонние консультации для возможного упрощения для украинских компаний участия в реализации проектов в Китае.

Сотрудники Федеральной службы судебных приставов (ФССП) РФ с начала этого года 23 раза применили предоставленное им право проникать в жилище злостного должника в его отсутствие для оценки и ареста имущества, сообщает РИА Новости со ссылкой на слова директора ФССП Николая Винниченко.

"Много вопросов вызывала такая мера, как проникновение в жилище должника. Мы очень боялись, что такое право может привести к злоупотреблению сотрудниками службы, но этого не произошло", - сказал Винниченко.

С февраля этого года судебные приставы 23 раза "вскрывали" квартиры должников в 19 регионах РФ, сообщил он.

"Ни одного факта не было обжаловано ни в вышестоящей инстанции нашей службы, ни в судебных органах.

Киевсовет внес изменения и дополнения в свое решение "Об утверждении мероприятий по реализации Стратегической концепции дальнейшей работы и развития коммунального предприятия "Международный аэропорт "Киев" (Жуляны)", и предоставления разрешения на передачу в залог имущества".

За счет залога зданий и сооружений, находящихся на балансе предприятия, КП сможет получить банковский кредит на сумму 110 млн грн, в том числе на:

строительство международного терминала на 320 пассажиров в час (50 млн грн); реконструкцию существующего пассажирского терминала на 320 пассажиров в час (20 млн грн); строительство паркинга на 300 автомобилей (20 млн грн); реконструкцию Привокзальной площади (20 млн грн).

Напомним, что решение "Об утверждении мероприятий по реализации Стратегической концепции дальнейшей работы и развития коммунального предприятия "Международный аэропорт "Киев" (Жуляны)", и предоставления разрешения на передачу в залог имущества" горсовет принимал еще в июле 2007 года.

• На заметку

Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

Портал Zillow.

Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

• Календарь
«    Апрель 2011    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 
• Архив
Май 2015 (2)
Октябрь 2011 (480)
Апрель 2011 (4427)
Март 2011 (4807)
Февраль 2011 (4345)
Январь 2011 (4793)


Тайны

С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

Сенсации

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

10.